ستاسو د دوسیې تصمیم ممکن ممکن نور هم ولري چې تاسو یې ژوند کوئ او کوم شتمن او یا ستاسو میرمن یې لري چې څوک پور کوي. مګر د خپل غوره کورس د ټاکلو لپاره او یا دا چې فایل یې کړئ که تاسو میړه نه غواړئ، تاسو باید ټول پورونه وګورئ او ستاسو لپاره د پانګې انځور وګورئ.
مارک او ایلن
لکه څنګه چې موږ دغو مسلو ته ګورو، اصولو اسانه کیدای شي د پوهیدو لپاره اسانه وي که چیرې موږ بېلګې وکاروو. مارکس او ایلین چې په ټساس کې ژوند کوي په پام کې ونیسئ. دوی دواړه دواړه په خپل نومونو کې کریډیټ کارت او طبي پور لري. دوی د لومړني بانک سره یو ګډ کریډیټ کارت لري. دوی همدا راز د دوی کورونه لري او دواړه یې د هاوان لاسلیک کړي. برسیره پردې، دوی هر یو په جلا جلا توګه واده کړی او د واده په جریان کې یې موټر اخیستی.
څوک ملکیت لري؟
ډیری وخت ګډوډ دی کله چې یوه جوړه واده کوي چې د ملکیت مالکیت لري. تاسو پخپل ځان کې د هغه ملکیت شریک شریک نه شئ چې ستاسو میړه یې له واده مخکې مخکې ملکیت لري. دا ملکیت به ستاسو د میړه جلا جلا ملکیت پاتې شي، حتی که تاسو د ټولنې د ملکیت په حالت کې ژوند کوئ. یوازینی لاره چې تاسو یې د هغه خاوند ملکیت سره شریکولی شئ چې ستاسو یو خاوند یې د یو واحد په توګه ملکیت لري ستاسو خاوند ته به دا درکړي یا په تیره بیا د حقیقي ملکیت په صورت کې، په رسمی ډول تاسو ته لیږد یا تفسیر کول.
د ټولنې ملکیت دولتونه او د عمومي قانون ریاستونه
که تاسو د ټولنې د ملکیت په حالت کې ژوند کوئ نو کولی شي په دې باندې تاثیر وکړي چې بانکداري څنګه ترسره کیږي. که تاسو او ستاسو ښځه د ټولنیزې ملکیت په حالت کې ژوند کوئ، ستاسو ملکیت یو "بلنه ټولنه " بلل کیږي. تاسو کولی شئ د شتمنۍ ځان جلا کړئ چې تاسو واده ته راوړل یا تاسو ته د واده په جریان کې ورکړل شوي یا میثاق ورکړل شوي، مګر ډیر ملکیت ترالسه شو واده د ټولنې ملکیت ګڼل کیږي.
دا پدې اغیزه کوي چې د شتمنیو ملکیت څه شي راځي، ایا باور لري چې ملکیت یې د پور ورکوونکو پیسو ورکولو لپاره اخلي، کوم چې پور بیرته السته راوړي، او څوک د رخصتۍ ګټه ترلاسه کوي.
د هغو هیوادونو لیست چې د ټولنې ملکیت پیژنی په نسبتا لنډ ډول دی (پاتې برخه "عام قانون" نومیږي):
- اریزونا
- کیلیفورنیا
- ایډهو
- لوئیسیا
- نیواډا
- نیو میکسیکو
- ټیکساس
- واشنگټن
- ويسکسونن
- الاسکا
څنګه چې مارک او ایلن په ټساس کې ژوند کوي، د ټولنې ملکیت دولت، هغه ټول ملکیت چې دوی یې ترلاسه کړي دي له هغه وخته چې دوی واده کړی د ټولنې یوه برخه ده. پدې کې د دوی کور، د دوی موټرونه) که څه هم دوی په جلا توګه د موټر پورونو لپاره پور اخلي (، حتي د دوی دندو څخه عاید هم.
د ټولنې ملکیت څنګه د قواوو په قضیه کې پیښیږي؟
که څه هم ایلین د منازعې دوسیه نه کوي، ټول ټولنیزه ملکیت په شمول د هغې ګټو ته د بانکدارۍ یوه برخه ده. که مارک او ایلن په یو ګډ قانون کې ژوند وکړي، یوازې هغه ملکیت چې هغه په جلا توګه ملکیت لري او د هغه په ملکیت کې د هغه ګټو به د ملکیت برخه وي. ځکه چې دوی د ټولنې د ملکیت حالت کې دي، د ټولنې ملکیت چې مستثنا نه وي ) په دیوال کې محافظت (کیدای شي د باور وړ لخوا ونیول شي او د ګټو د مارک کریډرانو ته وپلورل شي.
که ایلیین غوره کړي چې دیوال یې دوسیه هم کړي، د دولت پر بنسټ یې کولی شي د خپل ځان لپاره د معافیتونو غوښتنه وکړي) کوم چې کولی شي د ټولنې لپاره د بخښنې اندازه په مؤثره ډول دوه برابره کړي (.
څوک پور پور کوي؟
په واده کې د ودونو په منځ کې ډیر ګډوډ هم شتون لري لکه څنګه چې په واده کې د کوم پور مسؤل مسولیت لري. څوک د واده کولو معنا نه لري چې تاسو په ناڅاپي توګه ستاسو د میړه مالي مالي مسؤلیتونه اخیستي دي. پور د هغه چا مسوولیت دی چې په اصل کې د هغې لپاره قرارداد شوی. تاسو یوازې د پور لپاره مسؤلیت یاست چې تاسو یې ځان ته ورننوتل یا قرض یې چې تاسو په ګډه سره داخل شوي یاست (یا که واده شوی وي).
نو ځکه، مارک د خپل کریډیټ کارت او طبي پورونو، د لومړي بانک کریډیټ کارډ، کور پور، او د هغه موټر پور مسؤلیت لري. ایلین د خپل کریډیټ کارتونو او طبی پورونو، د لومړي بانک کریډیټ کارډ، کور پور، او د هغې موټر پور مسؤلیت لري.
ایا "د ټولنې پور" شتون لري؟
که څه هم ځینې خلک د ټولنې د پورونو په توګه د واده په جریان کې د پورونو په اړه هم اشاره کوي، په واقعیت کې داسې شیان نه دي. هغه ښځه چې پور لګوي پور یې د هغې لپاره یو مسؤلیت دی، مګر لږ استثناوې چې معمولا پیدا کیږي کله چې غیر نکاح ښځه ګټه ترلاسه کوي کله چې پور د اړتیاوو د ترلاسه کولو لپاره کارول کیږي.
په یوه قوي قضیه کې کومې پیسې بې برخې شوي دي؟
که چیرې یوازې فاکسونه نښه کړئ، د پیسو ورکړه یوازې د هغه د مسولیت په اړه د خپل جلا پورونو او د هغه د پورونو لپاره پلي کیږي. د ایلین شخصي مسؤلیت اغیزمن ندی. د هغې پور ورکوونکي د مارک بانکداري وروسته وروسته له هغې څخه راټولوي.
په دیوال کې د پورونو د ویستلو په اړه د الزیاتو معلوماتو لپاره، د پور لغوه لوستل : د بې ځایه کیدو سره د عمومي ماتې ورکړه.
د "ټولنې بې ځایه کیدو"
حتی که چېرې ایلین فایل نه وي، هغه د "ټولنې د ویجاړتیا" څخه یو څه اندازه محافظت ترلاسه کوي. وروسته له هغه چې مارک د ویجاړتیا ترلاسه کول، د هغه پور ورکوونکي نشي کولی د ټولنې د ملکیت په وړاندې کوم اقدام ونه کړي چې مالکیت یې ثبت شوی وي او یا د ټولنې ملکیت ترلاسه کړي. وروسته له دې چې دیوال مات شوی وي.
د مثال په توګه، کله چې مارک دیوال مات کړ، د کریډیټ کارت په اړه د لومړي بانک مسؤلیت بیرته خراب شو، مګر ایلین نه و. لومړی بانک غواړي د ایلین څخه راټول شي. لومړی بانک کولی شي د هغې په وړاندې محاکمه کړي، مګر دوی به د قضاوت کارولو وړ نه وي ترڅو د هغه شتمنیو په وړاندې راټول کړي چې د ټولنې له السته راوړلو وروسته د السته راوړل شوي محکمې وروسته، د ایلین معاشونه په شمول.
د غیر ټولنې د ملکیت ملکیت څه شی دی؟ د ټولنې بې ځایه کولو په غیر ټولنې ملکیتونو کې شتون نلري. که مارک او ایلن په دغو هیوادونو کې ژوند کاوه، مشترکه پور ورکوونکي به د هغه ملکیت خرڅلاو ته مجبور شي او مجبور کړي چې هغه ملګري چې په مشترکه ملکیت کې وي مګر که دولت د مالکیت بڼه نده پیژندل شوې، "د ټولیت کرایه".
د کرایه دارۍ لخوا کرایه
د کرایې ټوله ځمکه د مالکیت ملکیت دی. ټول هیوادونه پدې نه پیژني. په هغو کې چې کار کوي، ځینې یې یوازې د حقیقي ملکیت لپاره کاروي، پداسې حال کې چې نور یې د شخصي شتمنیو لپاره هم کاروي. مالکین باید واده وکړي (یا په ځینو مواردو کې، راجستر شوي ملګري ملګري) او باید په ورته وخت کې شتمنۍ ترلاسه کړي. دا شتمنۍ د بانکدارۍ قضیه کې مستثنی ده) که چیرې جعلي ګوند ګوند دولت غوره کړي، د فدرالي، معافیتونو پرځای (او د مشتری پورټ لخوا نه شي رسیدلی مګر پرته له دې چې مشترکه پورونه پوره کړي. دا د پور ورکوونکو لپاره ریښتیا ده. کریډیټران نشي کولی د "بشپړ" ملکیت پلور خرڅ کړي مګر دا چې ګوندونه د پور ورکوونکي پور په اړه مسؤلیت نلري ..
Co-Debtor Stay
ایلین به د کریډیټ عمل څخه ځینې خوندیتوب څخه خوند واخلي پداسې حال کې چې مارک په دیوال کې دی. کله چې د هغه قضیې فایل کړي، هغه د اتوماتیک استوګنځی لخوا د پور ورکوونکي د راټولولو څخه خوندي ساتل کیږي . که څه هم ایلین په دیوال کې نه دی، مګر هغه هم د هغه څه په واسطه ساتل کیږي چې موږ ورسره شریک شریکان یو، بلکې یوازې د هغو پورونو لپاره چې مارک سره شریکوي. زموږ په مثال کې، د سهیل ورکوونکي پاتې کیدو به د کور ګمرک او د لومړي بانک کریډیټ کارډ پورې محدود وي. د ډیری برخې لپاره، دا پورونکي به د ایلین یا د ملکیت پر ضد هیڅ اقدام ونه کړي ترهغه چې مارک په دیوال کې وي. (د یوې برخې 7 قضیې معمولا له څلورو څخه تر شپږو میاشتو پورې دوام لري؛ د 13 مې مادې قضیه درې کاله کیږي. (کله چې مارک خپله ماتې ترلاسه کړه، د پور ورکوونکي پاتې کیدنه به راټیټه شي، او د ګروي پور ورکوونکي او لومړی بانک به وړیا وي. په شخصي توګه د ایلین خلاف عمل وکړي، مګر په ضروري ډول د ملکیت پرضد) د ټولنې بې ځایه وګورئ، پورته پورته بحث شوی (وګورئ.