پوښتنه: ایا دا سمه ده چې د څو څو پیرودونکو وړاندیزونه وکړم؟
یو لوستونکی پوښتنه کوي: "موږ د ډیری پیرودلو وړاندیزونو کولو لپاره ندی ټاکلی، مګر زما ښځه او زه یو ډیر سخت وخت لرم چې د کور اخیستلو هڅه وکړم. موږ په نغدو کورونو ووهلو چې موږ د نغدو پیرودونکو لخوا خوښ یو. زه سره کار کوم چې موږ باید د ډیرو کورونو په اړه د ډیرو پیرودلو وړاندیزونه ترسره کړو مګر زما استازی په نظر کې ډیره زړه نده. دا زما لپاره یو ښه پلان دی که څه هم زما میرمن د هغې لپاره دی، باید تاسو ته وپوښتئ ایا آیا دا سمه ده څو څو ګازو وړاندیزونه وړاندې کړو؟ "
ځواب: که چیرې یو چا له ما څخه یو ډالر راټول کړل که چیرې دا د ډیرو پیرودونو وړاندیزونه لیکلو ته اجازه لرم، زه به لا هم د شتمنۍ څخه ډکه نه وای، مګر زه به په Tahiti کې ښه ژوند وکړم. په هرصورت، زه کولی شم د پیرودونکو غوښتنو ته د ډیری پیرود وړاندیزونه ولیکم، په ځانګړې توګه د پلورونکي په بازار کې . دا سخت دی.
د پلورونکي په بازار کې، په ځانګړې توګه انفرادي، پدې مانا چې د پلور لپاره شته کورونو شمیر خورا ټیټ دی، او د جذب کچه هم ټیټه ده. د جذب کچه د میاشتو شمیره ده چې په بازار کې هر کور پلوري، د پلورنې اوسنۍ نرخ پر بنسټ.
د دغو شرایطو الندې، یو له یوه څخه ډیر پیرود کولی شي د کور لپاره وړاندیز وړاندې کړي، چې په پایله کې یې د پام وړ کورونو ډیری وړاندیزونه . کله چې یو پلورونکی ډیری وړاندیزونه ترالسه کوي، پلورونکی د غوره او غوره وړاندیز غوره کولو لپاره د آسیا څخه برخمن دی. د پیرودونکو لپاره د پیرودونکو ډیری کورنی پیرودونکي په دې حالت کې د وړاندیز رد کولو څخه رنځ دي.
هر څوک کولی شي ورته کور ونه واخلي.
د ډیرو پیرودونکو وړاندیزونو نیمګړتیاوې
- د ښه باور او عادلانه سوداګریز تړونونو ماتول.
په ځینو هیوادونو کې، د قرارداد قانون یو ښه باور او د منصفانه معاملو تړون لري. که چیرې یو پیرود کولی شي یواځې یو کور واخلي، خو بیا هم ډیری کورونو باندې ډیری پیرودونه وړاندې کوي، ممکن ممکنه وي چې پیرود د باور عقیده مات کړي، کوم چې ممکن قانوني غبرګون ولري. پیرودونکي سپارښتنه کیږي چې مخکې له دې چې قانوني مشوره وغواړي.
- د هر یو څو پیرودنې وړاندیز سره ورته ورته لیږل د قرارداد له مینځه وړلو سبب کیدی شي.
ځینې وختونه پیرودونکي د پیسو ډیری پیسې جمع کوي او د هرې پیرود سره د ورته چک چیک نقلوي. ځکه چې دلته د پیسو ډیری د پیسو جمع کولو چک دی ، یوازې یو پیشنهاد د پیرود وړاندیز خوندي کولو زیرمه لري. نورې وړاندیزونه شتون نلري، کوم چې ممکن د پیرودلو وړاندیزونه باطل کړي او / یا باطل کړي. - ګڼ شمیر پیرودونکي وړاندیزونه په ډیرو اعترافونو کې پایله کولی شي.
که وړاندیزونه د قرارداد احتمالي احتمالي شتون نلري کوم چې پیرودونکي پرته له پایلو پرته د لیږد ردولو اجازه ورکوي، یو پیرودونکی کولی شي د ډیرو پیرودونو وړاندیزونو قرارداد کې پای ته ورسوي. په دې پيښه کې، ټول پلورونکي ممکن هیله مند وي چې پیرودونکي فنډونه وسپاري او د هرې معاملې تړل بند کړي. هغه پیرودونکي چې د کار کولو انکار نه کوي کولی شي پخپله د پلورونکو او / یا محکمې کې مسؤلیت ومومي.
د څو پیرودونکو وړاندیزونو لپاره محافظت موجود دی
ډیری پیرودونکي هڅه کوي چې د بانکي ملکیت کورونه وپلوري. د ځنګلونو کورونو سره یو له ستونزو سره مخ دي REOs د پیرودونکو څخه خورا ګټي اخلي، او د بیا رغونې لپاره د REO بانکونه د ځواب ورکولو لپاره ډیر وخت نیسي.
د ځینو پیرودونکو ځواب دا دی چې د څو پیرود وړاندیز ولیکئ او د بانکي ملکیت د کورونو په ګوتو کې په ورته وخت کې تسلیم کړئ.
دا پیرودونکي ممکن د ډیرو پیرود وړاندیزونو لیکلو وړ وي چې کولی شي د بدې عقیدې مسولیت څخه مخنیوی وکړي که دوی د شرطي وړاندیز په توګه لیکل کیږي. په دې معنا چې پیشنهاد به هغه ژبه ولري چې دا وړاندیز یې د پیرودونکي قبولیت تابع کوي وروسته له دې چې د REO بانکونه وړاندیز مني. دا اجازه ورکوي چې د REO بانکونه پوه شي چې پېرودونکي د ډیری پیرود وړاندیزونه وړاندې کړي.
د ډیری پیرود وړاندیزونو په اړه د نورو معلوماتو لپاره، مهرباني وکړئ د وړ وړ ملکیت وکیل سره مشوره وکړئ. د نامناسب استازي لخوا قانوني مشوره مه اخلئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.