لومړۍ ماده: ارزونکي د ملکیت مالیه ټاکي
غلط. ارزونکي د ملکیت د بازار ارزښت ټاکي. د مارکيټ ارزښت دا ارزونه د ماليې له نرخ سره ضرب کيږي چې د ملکيت د ماليې د قانون د اصلي حقيقي مالې سره راځي.
د ملکیت د مالیې نرخونه معمولا د محلي حکومت لخوا ټاکل کیږي، لکه د ښار مقننه قوې، د والیتي قوانینو، د ښوونځي بورډونه، او نور.
دوهم ماده: د ارزونو له امله مالیې لوړ دي
دا واقعیت کیدی شي، مګر ارزونه یوازې د انځور برخه ده. لوړ ارزونه کولی شي د لوړ ملکیت مالیاتو سره مرسته وکړي، مګر د مالیې درجه هغه څه ده چې ستاسو په ملکیت باندې د مالیاتو قانون په اړه ریښتیا ټاکي. تاسو کولی شې لږ ارزونه ولرئ، مګر که چېرې دا ارزونه د لوړ مالیې تابع وي، تاسو به د ملکیت د لوړو مالونو قانون ولرئ.
په هرصورت، ستاسو سیمه ایز حکومت ته د ټیټ نرخ په اړه یا د رایې ورکولو په اړه د رای ورکولو په اړه شکایت، ستاسو ارزونه عموما د ستاسو د ملکیت د مالیې بل واحد یوازینۍ برخه ده چې تاسو د دې په اړه هیڅ څه نلري. څرنګه چې ارزونه ځینې محاسبه کیدی شي، ډیری سیمه ایز کړنلارې لري چې تاسو ته اجازه درکوي چې ستاسو ارزونې ارزونه وکړي که تاسو احساس وکړئ چې دا خورا لوړ دی یا د بازار ارزښت کې ندی.
د اپیل د ثبتولو په اړه د خپل محلي ارزیابي دفتر سره وګورئ.
3 مکه: دولتونه د ملکیت مالیاتو له لارې ډیرې پیسې راغونډوي، یا د ملکیت مالیه لوړه ده د دولت بودیجې کمښت له امله
د ملکیت مالیه د محلی حکومتونو او د ښوونځیو ولسوالیو لپاره د عوایدو یوه سرچینه ده، نه دولت.
د مالیې د پالیسۍ مرکز په وینا، د ملکیتونو مالیاتو څخه د دوی مالیه عاید دوه٪ کمه برخه اخلي. او ډیری ریاستونه د ملکیت مالیاتو څخه صفر مالیه لاسته راوړي، د ځایی او ښوونځیو ولسوالیو ته د ځای پر ځای ټول عایدات ورکوي.
په هرصورت، په ډاګه کوي چې د پلور مالیه یا د عایداتو مالیه نشتوالی) یا دواړه (په خاص ډول د ملکیت مالیاتو باندې ډیر تکیه کوي. ورمونټ، نیو هیمپشایر، وومومین، واشنګټن، مونټانا، مایکینګن، او ارکنسنس د ملکیت مالیاتو څخه د دوی عایداتو٪ 8 څخه لږ څه ترالسه کوي. ځیني هیوادونه وایي، د مایکینګ، ورمونټ، او نیو هیمپشایر په شمول د دولتي ښوونځیو لپاره ځانګړي ماليات وضع کړي ترڅو د عامه ښوونځیو لپاره فنډ زیات کړي.
سرچینه: د مالیاتو پالیسي مرکز
څلورمه ماده: د مساوي کولو نرخونه د غیر عادلانه ارزونې ارزونه کولی شي
د مساوي کولو نرخ په ټولنه کې د ملکیت د ټولو ارزانه ارزښت د تناسب په توګه د دوی ملکیت د حقیقي بازار ارزښتونو ته تعریف کیږي.
د مساوي کولو نسبت د ښاروالۍ پراخه اندازه دي چې دا په دې مانا ده چې د ښاروالۍ دننه ارزونه د مارکيټ ارزښت ته نږدې وي. د برابرولو نسبت هم د دې لپاره کارول کیدی شي چې ډاډ ترلاسه شي چې د ملکیت مالیه، لکه د عامه کتابتون لیګونه چې د ډیری ټولنو لخوا ورکول کیږي د هرې ټولنې لپاره د بازار د ټولو ارزښت سره ویشل کیږي.
دا د یوې مشخصې ارزونې اړتیا ته اړتیا لري چې د ټولو ښاروالیو لپاره د بازار ارزښت نسبت.
دا افسانه غلط ده. د مساوي کولو نرخ د انفرادي ارزونې ارزولو لپاره نه دي.
پنځم لوست: د مالیې کچه د مالیاتو د زیاتوالي شاخص شاخصونه دي
غلط. د ملکیت د مالیې قانون دوه عوامل لري: د ملکیت ارزښت او د مالیې کچه ارزونه. د مالیې اندازه ممکن شي، مګر که د شتمنیو ارزښتونه راټيټ شي، تاسو ممکن د خپل ملکیت د مالیې په بل کې هیڅ بدلون ونه ګورئ. په ورته ډول، د مالیې نرخونه راټیټیږي، مګر که د کور ارزښتونه په پام کې ونیول شي، د مالیې بل کولی شي زیات شي. د ملکیت مالیه د دواړو فکتورونو پورې تړاو لري.
شپږم مکتوب: د ارزونې اندازه د ملکیت ټیټه ټیټه ده
د ارزونې کیپونو غوښتنه کوي چې ارزونه هر کال د سیٹ فیصدو څخه زیاتې نشي. د ارزونې ارزونې ځانګړتیاوې چې د نورو ارزښتونو په پرتله په چټکۍ سره د ارزښت زیاتوالي کېدی شي کم ارزونه وشي.
دا کیدی شي ځکه چې دا کورونه د هغو کورونو ته اجازه نه ورکوي چې د دوی په ریښتینې ارزښت ارزونه وکړي.
د بیلګې په توګه، راځئ چې ووایو چې په لوړ پوړ کې د ګمرک کورونه دي چې د زړو کورونو په پرتله په ډیر لږ پام وړ سیمه کې د ارزښت په چټکتیا سره وده کوي. لوړ پوړي کورونه هرکال په ارزښت کې 25٪ وده کوي او زاړه کورونه په کال کې 10٪ وده کوي. د توقیف محدودیت ارزونه په کال کې 15٪ ډیروي.
دا کیپ به د لوړ پوړو کورونو مخه ونیسي چې د دوی په اصلي بازار کې ارزول کیږي، پداسي حال کې چې زوړ کورونه به د بازار په ارزښت کې ارزول کیږي. دا به د پخوانیو کورونو خاوندان د بکس په ساتلو سره پریږدي ځکه چې د کور پایپلوونکي خپله عادلانه ونډه نه ورکوي. البته، دا تل د قضیې مسله نه ده، مګر دا د ارزونې ارزونې سره ممکن ممکنه وي.
د عام ملکیت مالیې شرطونه
د ملکیت مالیه د ډیرو جرګو سره راځي او د دې ټولو لاریون کولی شي ستاسو سر کڅوړې پریږدي. نو، دا اسانه کول اسانه انګریزه کې موږ د عامه ملکیت مالیې اصطلاحات تعریف کړي دي. د پراخو تعریفونو لپاره د ملکیت مالیه اصطلاح باندې کلیک وکړئ.
تاوان - د پور پور بخښنه یا په برخه کې.
د ویډ ویلومیم مالیه - د ارزښت پر بنسټ مالیه، لکه د ملکیت مالیه.
بیارغونه - هغه اصطلاح چې په روان کال کې ورکړل شوي مالیې د تیر کال لپاره پور شوي مالیې استازیتوب کوي.
ارزونه / ارزونه - د ملکیت مالیاتو موخو لپاره د ملکیت ارزښت ټاکلو پروسه.
سرټریټ بریکر - د ملکیت مالیه راحت کول چې د ځینو اشخاصو لپاره د ملکیت مالیه محدودوي یا کموي.
د پرتله کولو خرڅلاو طریقه - د ملکیت د بازار ارزښت اټکل کولو لپاره ورته ورته ملکیتونو پلورل په کارولو سره.
د مساوي کولو نرخ - په ټولنه کې د ملکیت لپاره د ټولو ارزول شوې ارزښت نسبت د ملکیت د حقیقي بازار ارزښتونو ته.
د هستوګنې کسر / معافیت - د کور مالکینو ته د ارزونې کمښت چې خپل کورونه یې د لومړنۍ استوګنې په توګه کاروي.
- د مالیې د اندازې بلې کلمې، د یو ډالر په 1/1000 کې بیان شوې (د یو ملګری په نوم پیژندل شوی).
مستحق شخصي ملکیت - د حقیقي شتمنیو پرته بل ملکیت چې کیدای شي ساتل او توقیف شي. د مثال په توګه د موټر یا دفتر فرنیچر. ځینې هیوادونه او ښارونه د مالیې وړ شخصي ملکیت ارزښت.
سرچینه: د نیویارک د مالیې او مالیې وزارت څانګه د ماین پاکۍ محکمه