د نیویارک په ریاست کې د شتمنې مالیې په اړه معلومات
ارزونه
د نیویارک د قانون قانون په هر ښاروالۍ کې ټول ملکیت ته اړتیا لري) پرته له نیویارک او ناصاو په ښار کې (چې هر کال د بازار ارزښت په یو واحد فیصده کې ارزول کیږي.
دا پدې مانا ده چې ستاسو ارزونه به د مارکیټ ارزښت د ځینې فیصده سلنې سره برابر وي لکه څنګه چې ستاسو د محلي ارزیابۍ دفتر لخوا ټاکل شوي او ستاسو ملکیت به هر کال بیا وارزول شي. که تاسو د خپلې ارزونې سره موافق نه یاست، د دې لاریون لپاره د لارو الرې شتون لري.
د نیویارک د ملکیت د مالیې بیې
ستاسو د ملکیت ماليه به ستاسو د وروستۍ ارزونې مساوي مسایل چې د ځایي ملکیت مالیه نرخ لخوا ضرب کیږي. د نیویارک د ملکیت ماليې نرخ د محلي حکومتونو لخوا ټاکل کیږي او له دې کبله ځای ځای نیسي. دولت یو داسې ویب پاڼه لري چیرې چې تاسو کولی شئ د خپل ښار لټون وکړئ او د مالیې کچه، د معافیت اندازه، او نور معلومات وګورئ.
د ملکیت مالیې کمول او معافیت
د ملکیت مالیه معافیت ستاسو د ملکیت ارزښت ارزونه کموي، دا هغه څه دي چې ستاسو د ملکیت د مالیې قانون پر بنسټ والړ دي. نیویارک سیمه ییزو حکومتونو ته اجازه ورکوي څو بیلابیل بیلانسونه ورکړي. نیویارک د لوړ پوړو اتباعو، سرپرستانو او معیوبینو لپاره معافیت لري.
د STAR (د ښوونځیو مالیې معافیت) معافیت هم شتون لري، کوم چې د استوګنې د ملکیت لپاره یو معافیت دی چې د مالک د لومړنۍ استوګنې په توګه کارول کیږي. هر ځای پریکړه کوي چې ایا دا معافیت وړاندیز وکړي که نه، نو دا ممکن په دولت کې موجود نه وي.
- د اتباعو لوړ رتبه استثناوې: د نیویارک د بهرنیو چارو وزارت سیمه ایز حکومتونه او د ښوونځي ولسوالیو ته اجازه ورکوي چې د دوی د استوګنې ملکیت ارزول شوي ارزښت کې 50٪ کمښت ته وړ وړ لوړ پوړي وګړي ورکړي. د وړتیا لپاره، تاسو باید 65 یا زاړه وي او د عايداتو ځانګړي محدوديتونه او نور اړتیاوې پوره کړئ. سیمه ییزیتونه دا اختیار هم لري چې لوړ پوړو چارواکو ته 50٪ کموالی ورکړي، چې عاید یې د عوایدو محدودیتونو څخه تیریږي. سیمه ایز خلک کولی شي داسې سیسټم رامینځ ته کړي چې چیرته معافیت ورو ورو ورو د عوایدو زیاتوالي سره مخ شي.
- هغه متخصصین چې د خپل شتمنۍ پیسې له خپلو پنشنونو څخه پیسې اخلي، د بیمې استوګنې یا بونس کولی شي هغه معافیت ترالسه کړي چې خپل ارزونه کموي. د معافیت اندازه د هرې سیمې لخوا ټاکل کیږي. سیمه ییز حکومتونه هم اجازه لري چې د وترنرانو لپاره معافیت ورکړي څوک چې د کارموندنې په جریان کې خدمت کوي یا د ماډل میډال ترالسه کړي. دریمه بخښنه په ځانګړې توګه د سړې جګړې جنګیالیو لپاره اجازه ورکول کیږي.
- د معلولینو لپاره معافیت: د بهرنیو چارو وزارت د غیر معلولینو لپاره د معافیتونو اجازه ورکوي چې د دوی معیوبیت اسناد مستند کړي او د هرې سیمې لخوا ټاکل شوي د اړتیاو ټاکلو محدوديتونو او نورو اړتیاو پوره کولو لپاره. اساسي معافیت د ملکیت ارزښت څخه 50٪ سره برابر دی. سیمه ایز خلک کولی شي د هغو کسانو لپاره چې د عوایدو د محدودیتونو څخه تیریږي د 50٪ څخه کم مصرف وړاندې کړي.
- د ستار استملاک: نیویارک کونکي چې په خپل، دوه، یا درې کورنۍ کور کې اوسيږي او ژوند کوي، کانګو، کوپراتیف اپارتمان، کور جوړ کړی، یا د کرایې استوګنې د دوی په لومړنۍ استوګنځي کې د STAR تنخواه مستحق دي. د اساسي ستوري معافیت یوازې د ښوونځي د مالیاتو لپاره د کور بشپړ قیمت څخه $ 30،000 سره برابر دی. د لوړ پوړو خلکو لپاره چې د عایداتو محدوديتونو سره مخ دي د STAR تخصیصات هم زیات شوي.