د فرعي زیرمو معنی څه ده، او دا ولیږي؟
Subprime Loan څه شی دی؟
د فرعي زیرمې پور هغه پور دی چې پور اخیستونکي ته یې "د بشپړ کامل" پروفیور سره کم شوی دی.
اصطلاح د دودیز "لومړني" پور اخیستونکي څخه راځي چې قرض ورکوونکي خوښ دي چې کار وکړي. لومړني پور اخیستونکي د کریډیټ کچې لوړ ، کم پورونه، او روغې عاید لري چې د میاشتني پورونو تادیه په اسانۍ سره پوښښ کوي.
د فرعي زیرمې پور اخیستونکي، په بل ډول، په ځانګړي ډول هغه ځانګړتیاوې لري چې د ډیزاین وړاندیز یې ډیر واقع کیږي :
کریډیټ: د Subprime پور اخیستونکي معمولا خراب کریډیټ لري . دوی ښايي پخوا پخوا د پور ستونزې درلودې، یا ممکن د پور اخیستلو لپاره نوي وي او لا تر اوسه د کریډیټ پیاوړي تاریخ نه دی جوړ کړی . د پور ورکوونکو لپاره، د FICO کریډیټ کچه 640 څخه ښکته کیږي د فرعي ساحې په ساحه کې راځي، مګر ځینې یې بار د 580 په توګه ټیټ کړی. له بده مرغه، د پور کریډیټ لرونکي پورونه د فرعي پور ورکوونکو سره پرته لږ اختیار لري، چې کولی شي د پور په یوځای کې مرسته وکړي.
میاشتنی تادیه: د سبسایډ پورونه هغه پیسو ته اړتیا لری کوم چی د پور اخستونکی د میاشتنی عوایدو مهمه برخه ده. پور ورکوونکي د عوایدو تناسب ته محاسبه کوي ترڅو معلومه کړي چې د پور وړ پیسې څومره دي.
پور اخیستونکي چې د پور ډیرې پیسې لګوي د پورونو تادیاتو کې لږ لګښت لري د غیر متوقع لګښتونو جذب یا د عوایدو ضایع کولو لپاره. په ځینو مواردو کې، د فرعي زیرمو پورونه ومنل شي کله چې پور اخیستونکي د عاید نسبت لوړ پور لري.
لګښت: د Subprime پورونه معمولا ډیر ګران دي ځکه چې پور ورکوونکي د خطر په وړاندې د خساره غوښتنه کوي.
نیوکه کوونکي کولی شي ووایي چې د پیسو ورکونکي پور اخیستونکي پوهیږي چې دوی کولی شي د ناامنه پور اخیستونکو څخه ګټه پورته کړي چې نور نور اختیارونه نلري. لګښتونه په مختلفو شکلونو کې راځي، په شمول د لوړ سود نرخونه ، پروسس او د غوښتنلیک فیسونه، او د تادیاتو مخه نیسي ) کوم چې په لږه اندازه د پور اخیستلو لپاره پور اخیستل کیږي.
دستاویزی: اعظم پور اخیستونکي کولی شي په آسانۍ سره د پور بیرته ورکولو لپاره د دوی وړتیا چمتو کړي. دوی د هغو ثبتونو ریکارډونه لري چې ثابت استخدام او ثابت معاش ورکوي. دوی همدارنګه په بانکونو او نورو مالي ادارو کې اضافي سپما لري تر څو دوی خپلې دندې له السه ورکړي که دوی دوی ته د تادیاتو ساتنه وکړي. د فرعي زیرمې پور اخیستونکي نشي کولی د دوامدار مالي ثبات لپاره قوی قضیه جوړه کړي. دوی ممکن مالي ثبات ولري، مګر دوی ورته اسناد نلري. د ګروج بحران سره مخ کیږي، پور ورکوونکو په منظمه توګه د اسنادو اسنادو لپاره پورونه ومنل، او ځینې یې دا غوښتنلیکونه خراب معلومات درلودل.
خطر: د subprime پور کلیدي موضوع د ټولو لپاره ښکیل خطر دی. پورونه کم دي چې بیرته تادیه کړي، نو قرضه ورکوونکي معمولا ډیر نور مصرفوي. دا لوړ لګښتونه پور اخیستونکي ته د پور له خطر سره مخ کوي. کله چې تاسو فیس او د لوړ ګټو نرخ اضافه کړئ نو دا پور ډیره ګرانه ده.
د نورو جزیاتو لپاره چې په مستقیم ډول د میاشتنیو تادیاتو سره تړاو لري، وګورئ چې څنګه پورونه محاسبه کړئ .
د Subprime پور ډولونه
د مالي بحران په جریان کې د سبسایډ پورونه بدنام شول ځکه چې د ریکارډ شمیرې کې د کور مالکینو د ګمرکي تادیاتو سره مبارزه کوله. مګر د فرعي زیرمو پور د نږدې هرڅه لپاره شتون لري. اوس مهال، پور اخیستونکي کولی شي په لاندې مارکيټونو کې د فرعي پور ورکوونکو پورونه ومومي:
- د موجودو پورونو، په ګډون د پیرودونکي - پیسو ورکول - دلته دلته او پورونه سرلیک
- د کریډیټ کارت
- د زده کونکو پورونه
- نا خوندي شوي پورونه
د ګروپي بحران له امله، د پیرودونکي محافظت قوانین د زیرمې کور پورونه ستونزمن کوي. مګر پخواني (بحران) پور لاهم موجود دی، او قرضې کوالی شي لاهم د پور تصویب لپاره تخلیقی لارې پیدا کړي چې شاید ممکن تایید نشي.
د ڈاج سبپیم جال څرنګه څنګه
که تاسو د پور اخیستلو پلان لرئ - یا که تاسو د فرعي ماډل په پور کې شتون لرئ نو د دې ګران پور پورونو څخه د مخنیوي لپاره یوه لاره وټاکئ.
د پوره کريډیټ پرته، تاسو لږ اختیارونه لرئ: تاسو به د ډیرو سیالیو پور ورکوونکو ترمنځ پیرود ونشو کړای، او تاسو به لږ انتخاب ولرو کله چې دا د مختلف مقاصدو لپاره د پورونو مختلف ډولونو کارولو لپاره راځي. بیا هم، تاسو کولی شئ د ابتدايي پورونو څخه لیرې پاتې شئ.
کلیدي پورونه (او حقیقي وي) پور ورکوونکو ته لږ خطرناکه وي. ستاسو د کریډیټیټیټیسنس ارزونه ورته ورته چې دوی یې کوي، ارزونه وکړی، او تاسو به پوه شئ چې تاسو باید د پور څخه غوښتنه وکړئ مخکې له دې چې تاسو ته اړتیا لرئ .
خپل کریډیټ اداره کړئ: که تاسو مخکې نه وي، خپل د کریډیټ راپورونو وګورئ) دا د متحده ایاالتو مرصفوونکو لپاره وړیا راپورونه دي چې راپورونه وګوري (او د هغه څه په لټه کې دي چې پور ورکوونکو ته یې سپکاوی کوي. هر ډول غلطی وټاکئ ، او که امکان ولري د یاد شوي پیسو یا تاوانونو حل کول . کیدی شي وخت ونیسي، مګر دا ممکنه ده چې ستاسو کریډیټ جوړ کړئ (یا بیا ودان کړئ) او د پور ورکوونکو لپاره ډیره زړه پورې شي.
خپل عاید وګورئ: پور ورکوونکي باید ډاډمن وي چې تاسو توان لرئ چې بیرته تادیه کړئ. د ډیری خلکو لپاره، دا پدې مانا ده چې تاسو عادي عاید ترلاسه کړی چې ستاسو څخه لږ تر لږه د میاشتنۍ تادیې پوښښ کوي. که نوی پور (د موجوده موجود پور سره په ګډه) ستاسو د عاید 30٪ څخه زیات خواړه وخورئ، نو تاسو ممکن اوسني پورونه ادا کړئ یا غوره پور ترلاسه کولو لپاره کم پور واخلئ.
نوي (قانوني او قانوني) پور ورکوونکي هڅه وکړئ: یو لاسي پور کولی شي تاسو ته د کلونو لپاره تاوان ورسوي، نو د هر څه په اړه شاوخوا شاوخوا هټۍ. ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو په لټون کې آنلاین پور ورکوونکي شامل کړئ. د پور ورکولو خدماتو سره ملګری ممکن ممکن ستاسو سره د دودیزو بانکونو او کریډیټ یونینونو په پرتله کار وکړي، او ډیری آنلاین پور ورکوونکي حتی د پور له کریډیټ سره پور اخلي - پداسې حال کې چې لاهم د مهمو نرخونو وړاندیز کوي. ډاډ ترلاسه کړئ چې هر هغه "نوي" پور ورکوونکي چې تاسو یې فکر کوئ مخکې له دې چې تاسو فیس یا د حساسو معلوماتو په څیر لاسلیک کړئ لکه ستاسو ټولنیز امنیت نمبر.
د پور پور کم کړئ: که چیرې ستاسو پور غوښتونکي پورونه یواځې پور ورکوونکي وي نو ستاسو د غوښتنلیکونو په اړه به بیا کتنه وکړي. دا به ښه وي چې د پلورلو پرځای د څو کلونو لپاره کور کرایه وکړو، که څه هم یقینا امکان لري او د انتظار سره یې موافق وي. په ورته ډول، دا به خورا غوره وي چې د یوه نوي کار موټر په ځای د ارزانه وسایطو موټر)) تر هغه چې خوندي وي (واخلئ.
یو کاسمینجر وګورئ: که ستاسو کریډیټ او عواید د اصلي قرضې لرونکي (لکه یو بانک، د کریډیټ اتحادیې ، یا آنلاین پور ورکونکي) سره د ښه پور لپاره وړتیا لپاره کافی نه وي، په پام کې ونیسئ چې د مرستې لپاره کاسټینر پوښتنه وکړئ . یو کاسمینر ستاسو سره سره د پور لپاره تطبیق کوي او که چیری تاسو دا کار ناکام وی نو پور 100 د مسؤلیت مسؤل دی. په پایله کې، ستاسو کاسمینګر لوی خطر اخلي او خپل کریډیټ په لیکه کې اچوي. له چا څخه د مرستې غوښتنه وکړئ څوک چې قوي کریډیټ او عواید ولري او څوک خطر لري یا یې کولی شي دا په شخصي توګه نه اخلي که څوک دا خطر ونه غواړي.