د تناسب کار د عاید په اړه پور څنګه
څنګه حساب کړئ
د عوایدو تناسب ستاسو اوسنی پور محاسبه کول، ستاسو د میاشتني پور تادیه ستاسو د میاشتني عوایدو له الرې ویشئ.
تاسو کولی شئ "بیرته" د حساب ورکولو لپاره کولی شئ چې ستاسو د میاشتني پور تادیه "باید" ستاسو د عاید ضایع کولو له لارې د پور عاید تناسب ته ضایع کړي.
ستاسو د ټولو پورونو لپاره د میاشتنۍ پور ورکړه د اړتیا وړ لږ تر لږه پیسې دي، په شمول:
- د موټر پورونه
- د کریډیټ کارت پور
- د زده کونکو پورونه
- کور پورونه
- شخصي پورونه
ستاسو کلنۍ میاشتنۍ عواید د مالیې وړاندې کولو څخه مخکې ستاسو میاشتنۍ معاش دی او نور کسرونه اخیستل کیږي.
بېلګه: فرض کړئ چې تاسو هره میاشت $ 3،000 عاید ترلاسه کړئ. ستاسو د موټر پور تادیه 440 $ ډالر ده او ستاسو د زده کونکي پور ورکړه $ 400 دی. ستاسو عاید اوسنی پور څه شی دی؟
ستاسو د میاشتني تادیاتو ($ 840 ډالر) ټول ستاسو د ناخالص عایداتو ته ویشئ. $ 840 ویشل شوی $ 3،000 = .28. فیصده شکل بدل کړئ ، چې په سلو کې 28٪ د عايد تناسب ته رسیږي.
بېلګه # 2: فرض کړئ چې تاسو هره میاشت مجموعه $ 3،000 ډالر ترلاسه کوئ، او ستاسو قرضه ستاسو د پور عاید نسبت 43٪ څخه غواړي. تاسو باید د پور په مقابل کې ډیر څه وئ؟
ستاسو د عاید عواید د هدف پور لخوا د عوایدو تناسب سره ضرب کړئ. $ 3،000 ځلې .43 = $ 1،290. ستاسو ټولې میاشتنۍ پیسې باید له $ 1،290 څخه کم وي. البته، ټیټه کچه ښه ده.
ښه نسبت څه دی؟
د پور عوایدو نسبت د عایداتو وړتیا ده. پور ورکوونکي غواړئ ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو کولی شئ د پور پور تادیه کړئ - په ځانګړې توګه مخکې له دې چې دوی نوي پور تصویب او ستاسو د پور بار زیات کړي.
ځانګړی شمیره پور ورکوونکي ته پور ورکوونکي ته توپیر لري، مګر ډیری پور ورکوونکي د اعظمي پور په نسبت 36٪ د عوایدو نسبت لري. هغه وویل، ډیری نور پور ورکوونکي به تاسو ته راشي چې 55٪ ته لاړ شي.
کله چې پیسې وګوري، "د لمړنۍ پای" تناسب یوازې د کور د لګښتونو، ستاسو د ګروپي تادیه، د ملکیت مالیه، او د کور مالک بیمه په پام کې نیسي. پور ورکوونکي اکثرا ترجیح ورکوي چې د 28٪ څخه تر 31٪ پورې یا لږ وي.
د "د پای پای" تناسب د پور ټولیز نسبت ستاسو د پور پورې اړونده تادیاتو ته ګوري. په دې تناسب کې به د پور پور، د زده کوونکو پورونه، او د کریډیټ کارت تادیات شامل وي.
ستاسو د ګروي لپاره باید د "وړ وړ ګمارل" وي، کوم چې د پیرودونکي دوستانه ډول ډول پور دی، ستاسو ټول نسبت باید 43٪ څخه وي. د دې قواعدو استثناوې شتون لري، مګر فدرالي مقررات پور ورکوونکي ته اړتیا لري چې تاسو وړتیا ولري چې تاسو د کور پور بیرته تادیه کړئ دوی دوی تاییدوي، او ستاسو عاید نسبت ستاسو د وړتیا یوه مهمه برخه ده.
تاسو د هغه څه حتمي قاضي یاست چې تاسو یې کولی شئ. تاسو مجبور نه یاست چې تاسو ته تر ټولو زیاته پور واخلئ - دا ډیره ښه ده چې لږ پور واخلئ. د ډیرو پور اخیستل کولی شي ستاسو په بودجه کې فشار راولي، او د حیرانتیا وړ جذب کیږي) لکه د دندې ضایع، د مهال ویش بدلون، یا غیر متوقع لګښت (. د پور پورونه لږ تر لږه تاسو ته د نورو اهدافو لکه د تعلیمي لګښتونو یا تقاعد په لور پیسې ورکول آسانه کوي.
ستاسو د نسبت ښه والی
که ستاسو د عاید نسبت ډیر لوړ وي نو تاسو به ورته اړتیا ولرئ چې د پور لپاره منظور شي. د دې کولو لپاره ډیری لارې شتون لري، مګر دوی تل تل اسان ندي.
پور څخه پور واخلئ : پور ورکول به ستاسو پور د عوایدو تناسب کم کړي ځکه چې تاسو به ستاسو په نسبت کې یو لږ میاشتنی تادیه لرئ. په ورته ډول، د کریډیټ کارت پور ورکول د دې معنا لري چې ستاسو میاشتنۍ پیسې به ټیټې وي.
د عوایدو زیاتوالی: د پور اخیستلو دمخه مخکې اضافي کار کول تاسو ګټور دي. مګر ټول عايد ته اړتیا نلري. که تاسو د یو خاوند، ملګري یا پلار سره د پور لپاره درخواست کوئ، د دوی عاید (او پور) به هم په حساب کې شامل شي. البته، هغه شخص به هم د پور د ورکولو لپاره مسؤلیت وي که چیرې تاسو کوم څه پېښ شي. د کاسینجر کونکي کولی شي ستاسو سره مرسته تایید کړي ، مګر ستاسو کاسمینر خطر لري.
ځنډول پور اخیستل: که تاسو پوهیږئ تاسو د یو مهم پور لپاره غوښتن لیک ورکوئ لکه کور کور، د پور پور تمویل تر هغه پورې چې نور پورونه واخلئ. د موټر پېرلو دمخه د موټر اخیستل به ستاسو د تصویب کولو امکانات زیانمن کړي ځکه چې ستاسو لوی موټر تادیه به ستاسو په وړاندې حساب وکړي. البته، دا به ستونزمن وي چې موټر مو ترلاسه کړئ وروسته له دې چې موټر ترلاسه کړئ، نو تاسو به لومړیتوب ته اړتیا ولرئ.
لوی ټیټ پیسې: یوه لویه پیسې ورکول ستاسو د میاشتنۍ تادیې په کمولو کې مرسته کوي. که تاسو نغدي پیسې لرئ او کولی شئ د خپل پیرودلو لپاره وساتئ، وګورئ چې دا به ستاسو په نسبت څه اغیزه وکړي.
پور ورکوونکي د عاید په کارولو سره د پور عاید نسبت محاسبه کوي چې تاسو ورته راپور ورکوی. په ډیرو مواردو کې تاسو اړتیا لرئ چې خپل عواید ثبت کړئ، او دوی باید ډاډ ترلاسه شي چې تاسو کولی شئ د پور په ژوند کې د عایداتو عاید ته ادامه ورکړئ.
نور مهم عوامل
د عاید تناسب ستاسو پور یوازینۍ شی نه دی چې پور ورکوونکي په پام کې نیسي. بل مهم نسبت د ارزښت نسبت (LTV) ته پور دی . دا وګوري چې تاسو د هغه شیانو ارزښت ته څومره پیسې ورکوئ چې تاسو یې اخلئ. که تاسو پیسې نشي پیسې کولی، ستاسو د LTV تناسب به ښه ندی.
کریډیټ یو بل مهم فکټور دی. پور ورکوونکي غواړئ چې د اوږد مهال لپاره پور واخلئ (او، ډیر مهم، د پور بیرته ورکولو ). که دوی ډاډمن وي چې تاسو پوهیږئ چې تاسو د پور سره څه کوئ، دوی ممکن ستاسو پور ته درکړي. ستاسو د کریډیټ کچه ستاسو د پور اخیستلو تاریخ ارزولو لپاره کارول کیږي .