تاسو کولی شئ کله چې تاسو 62 کلن یاست بیرته د بیرته راستنیدو لارښوونه واخلئ.
د بیرته راګرځیدونکی ګدام څه شی دی؟
A بیرته راګرځیدونکي کور ستاسو په کور کې مساوات اخلي او د دې لپاره کاروي چې تاسو لپاره د یو یا ډیرو پیسو په بڼه عواید رامینځ ته کړي. پیسې ستاسو د کور د مساوات پر یوې برخې ولاړې دي. دا پیسې د نغدو پیسو په توګه ستاسو کور ته د پیسو لیږد لپاره یو سست او دوامداره لاره ده.
آیا د بیرته راګرځیدونکي ګراف یو ښه نظر دی؟
دا د ډیری خلکو لپاره ښه نظر دی، مګر د بیرته راګرځیدونکي ګدام سره ډیر احتمالي مسلې شتون لري چې تاسو باید د دې ډول ترتیباتو د لاسلیک کولو دمخه د معلوماتو په اړه خبر شئ. که چیرې د بیرته راګرځیدونکي تاوان اخیستلو تمه وي او ستاسو شخصي وضعیت دا ستاسو لپاره مناسبه کړي، نو تاسو ممکن د بیرته راستنیدونکي بیرته بیمې اختیارونه وګورئ.
د بکسونو د بیرته راګرځولو ډولونه
د بیرته راګرځیدونکي بیوزلو ډولونه شتون لري:
- یواځې موخې بیرته راګرځیدلي ګدامونه
- د ملکیت بیرته راګرځیدنه
- د کور د مساواتو تبادلې ګدامونه) HECMs (
مخکې له دې چې د بیرته راګرځیدونکي تاوان په اړه پریکړه وکړئ تاسو باید بیلابیل اختیارونه په پام کې ونیسئ او ډاډ ترلاسه کړئ چې آیا د ثابت یا متغیر ګټو شرح ستاسو لپاره ښه کار کوي، همداراز تاسو به د کریډیټ انتخاب څخه ډیرې ګټه پورته کړئ یا نه ، د پیسو تادیه کول یا "موقیعت" اختیار چې په مصرفونو کې چمتو کوي.
د پیرودونکو معلوماتو غونډو تاسو ته غیر غیر اړخیز معلومات چمتو کولی شئ کوم چې کیدای شي ستاسو د بیا رغونې د بډو پریکړو پروسې کې مرسته وکړي.
د بیرته راګرځیدلو بندیزونو او د بیمې اړتیاوو پوهیدل
کله چې تاسو د کور مالک مالک بیه واخلئ یو شیان چې تاسو یې د بیمې شرکت چمتو کوئ ستاسو د ګمرک لپاره معلومات دي. دا د کور د بیمې د تضمین ساتنه او د بیرته راستنیدونکو بیمې ساتنه ترمنځ توپیر پیژندل کیدی شي ځکه چې دوی دواړه د ګمرکونو په اړه دي، مګر ورته شی پټ نه کوي.
ایا تاسو د بیرته راستنیدونکي ګراسمې بیمې ته اړتیا لرئ که چیری تاسو د کور مالک یا بیمه بیمه لرئ؟
د دې پوښتنې په اړه پوهیدلو لپاره، موږ باید وګورو چې د بیمې هر پالیسي پوښل کیږي:
- د کور مالک
- د ګروپي بیمه
- د بیرته راګرځیدونکي ګروج بیمه
د ګمرکونو لپاره د کور مالک بیمه څه شی ده؟
د کور مالک مالک بیمه هغه پالیسي ته اضافه کوي چې ستاسو د قرضې بانک یا د ګمارونکي قراردادی په نامه نومول شوي په حیث د پالیسۍ په نوم بیمه شوی . د دې لپاره دلیل دا دی چې که کور ړنګ کړي، یا ودانۍ خرابه شوې وي او تاسو اوس هم د ګدام په پیسو پیسې لګولې، نو د ګروپي برابرونکي به باید د هغو تاوانونو په اړه چې د دغو زیانونو د بیا رغونې لپاره ترلاسه شوي وي، لاسلیک کړي. ودانۍ بیا رغول او بیا رغول دي .
دا په ملکیت کې د پور ورکونکي ګټو ساتل دي. تر هغه چې تاسو خپل هاوان نه ورکوئ دوی لاهم د ملکیت مالکیت لري.
د ګروپي بیمې پوښ څه دي؟
د موټرو بیمه یا د شخصي ګزمه بیمه د ګروپي پور ورکوونکي لپاره پور شوي پور هغه اندازه شاملوي. تاسو کولی شئ د پور ورکوونکي په واسطه د ګرایس بیمه واخلئ، یا تاسو کولی شئ د ځای پر ځای بیمه غوره کړئ. ستاسو د وضعیت په پام کې نیولو سره، د ژوند د بیمې موجوده موجوده پالیسي ستاسو د پور پوښښ لپاره د پوره ارزښت سره باید تل د بیمې پیرودلو په اړه تصمیم نیولو دمخه ستاسو مالي مشاور سره بیاکتنه وشي. یو مالي پالنر کولی شي ستاسو سره مرسته وکړي چې ستاسو د اړتیاو پر اساس ستاسو اړتیاوې په نظر کې ونیسي.
څومره پیسې کولی شئ د بیرته راستنیدونکي ګدام څخه ترلاسه کړئ؟
یو فکتور چې دا معلوموي چې څومره پیسې د کور مالک یا د بیرته راګرځیدونکي ګزمو څخه ترلاسه کولی شي هغه فیس دي چې د کور مالک باید د بیرته راګرځیدونکي ګدام په توګه پیسې ورکړي.
د بیرته راستنیدونکي بیمې یو له دغو فیسونو څخه دی.
د بیرته راستنیدونکي بیمه د بیرته راګرځیدونکي ګمرکي پور ورکوونکي لاره ده ترڅو ډاډ ترلاسه شي چې دوی خپل بشپړ پیسې بیرته ترلاسه کوي که په کور کې مساوات دومره پوښ نه وي چې د بیرته راګرځیدونکي ګمرک په ترتیب کې پور اخیستل شوي وي.
ایا په کور کې مساوات د بیرته راګرځیدونکي بسپنه ورکوونکي پور لپاره کافی تضمین نه دی؟
د کور مساوات عموما د بیرته راګرځیدونکي موټرو پور ورکوونکي لپاره ښه شرط دی، مګر بیا هم د پور ورکوونکي او پور ورکوونکي کنترول څخه بهر خطر شتون لري چې کیدای شي د پور ارزښت په خطر کې واچوي. یو عام دلیل د کور په ارزښت کې کمښت دی. د بیرته راګرځیدونکي ګودام په جریان کې پور ورکوونکي د پلور ارزښت په کور کې د پیسو په واسطه ورکول کیږي، که د ځینې دلیل لپاره د ملکیت ارزښت کم شي نو پور ورکوونکي به خپلې ټولې پیسې نه ترلاسه کړي او بیا به د بیرته راستنیدونکي بیمې کارول استعمال کړي. د کور مالکین د دوی د پاتې پاتې کیدو د ترلاسه کولو لپاره د اصلي پور فیس کې د وړاندیز لپاره پیسې ورکړي.
د HECM ریورډ ګرمسین بیمه MIP څه شی دی؟
د کور د مسؤلیت تبادلې ګدامونه) HECMs ( چې په فدرال ډول بیمې بیرته راګرځیدونکي ګزمه دي په کې به په بند او کلنۍ توګه د ګروسم بیمې پریمیم) MIP (شامل وي.
ایا تاسو کولی شئ د بیرته راګرځیدونکي ګدام څخه لرې کړئ؟
په ډیرو حالتونو کې چې د بیرته راګرځیدونکي ګدام لپاره السلیک کول تاسو ممکن د "استعمار" حق ولرئ، دا ممکن تاسو ته اجازه درکړئ چې تاسو هګۍ فسخ کړئ که تاسو دا د لاسلیک کولو په درې ورځو کې ترسره کوئ. د هرې پریکړې کولو کولو څخه مخکې ډاډه یاست او ستاسو ټول اختیارونه وپلټئ.
آیا د بیرته راګرځیدونکي ګراف یوازینۍ اختیار کله چې تاسو د نغدو پیسو لپاره تاوان یاست؟
د بیرته راګرځیدونکي هاوان اخیستل په اصل کې پریکړه کوي چې تاسو خپل عواید چې تاسو یې په کور کې جوړ کړئ ستاسو د تقاعد مالي تمویل پیل کړئ، یا ستاسو د ژوند نور اړخونه، یاد وساتئ دا ستاسو د شتمنۍ ارزښت کمول او ستاسو یوازینی اختیار نه دی.
د بډایه لارښوونې سرچینې تاسو ته د ښه پریکړه کولو لپاره د مرستې لپاره
که تاسو د نغدو پیسو لپاره رښتیا یاست، نو د بیرته راګرځیدونکي ګاز ممکن ممکن ستاسو ټولې ستونزې حل نشي ځکه چې تاسو به لاهم د ملکیت ساتنه وکړئ، او بیا به د کور د کور نور لګښتونه تادیه کړي. ډیری سازمانونه ستاسو د اختیارونو په لټه کې کولو کې د مرستې لپاره ګټور معلومات او سرچینې وړاندې کوي. د مالي سالکارانو او باوري مسلکی مشاورینو ترڅنګ، دلته ستاسو لپاره د دې لپاره یو څو سرچینې شتون لري: د مصرف کوونکو مالي تحفظ بیورو او د بیرته راستنیدونکي ګروهنې زده کړې پروژه .