د بیرته راګرځیدونکي ګڼې ګوڼه یوه گنده خبره نه ده
یو عام بیرته راګرځیدونکی ګراف ماین؛ د میندو ډیری ماشومان چې د بیرته راستنیدونکي ګروډ ډار په پام کې نیولو سره په پام کې نیول کیږي که مور یا پلار داسې ډول ګمارل ترسره کړي نو میراث به یې کم شي.
په واقعیت کې، د اراا د نورو پانګو د مصرف کولو پر ځای د کور مساوات کارول کیدای شي په حقیقت کې د وارثانو لپاره ډیر شتمني وساتي. په ځینو حاالتو کې، دا کولی شي د وارثانو لپاره اضافي مالیې هم چمتو کړي. د مثال په توګه، که مور او پالر په قانوني توګه تنظیم کوي دوی غواړي د راتلونکي خرڅلاو لپاره ماشومان ته لاړ شي، وارث به د جمع شوي پیسې ګټې لپاره د مالیاتو کسر وګڼي. دا د بیرته راګرځیدونکي ګروګراف ډیره برخه پیژندل شوې "پیښې" ده. ډیری پیښې او مفکورې لاندې دي.
د بیرته راګرځیدونکي ګدام پیرود
- د میاشتنۍ پیسو اړتیا نشته
- د عايداتو او شتمني اړتياوې نشته
- د لږ تر لږه کریډیټ سکور نشته
- د عوايدو په کارولو باندې محدوديت نشته
- دا مالیه عواید برابروي
- پور نه غیر مستقیم دی: تاسو هیڅکله د ملکیت ارزښت نه زیات کولی شئ
- هیڅ شخصي تضمین ته اړتیا نشته
- ستاسو باور یا د ژوند شتمني (لکه د بیرته راګرځیدونکي ژوند باور یا بې باوري باور) کې مینځل کیدی شي
- د ژوند لپاره تضمین شوي عاید چمتو کوي.
- د بیرته راګرځیدونکي ګراف پروګرامونه فدرالي توګه مسولیت لري، نو لګښتونه او شرایط د پور ورکوونکو په منځ کې مطابقت لري
- حکومت ستاسو د بیرته راګرځیدونکي ګاز تضمین کوي نو که تاسو د ګمرکي ارزښت ارزښت د خپل ارزښت څخه تیر شي نو پور ورکوونکي نشي کولی ستاسو کور واخلي او تاسو توپیر نه لرې، او نه ستاسو کورنۍ
- کله چې تاسو خپل کور وپلورئ، لکه څنګه چې د هر ډول ګدام سره، د پیسو تادیه ورکول کیږي او نور اضافي مساوات ستاسو پورې اړه لري
- تاسو کولی شئ د خپل کور د 55٪ او 70٪ ترمینځ په پور کې پور واخلئ
- بیرته راګرځیدونکي ګدام ستاسو د کریډیټ سکور اغیز نه کوي
- تاسو په هر وخت کې ملکیت لري
د بیرته راګرځیدونکي ګدام کارول
- د پور اخیستلو لپاره د کریډیټ کرښه په توګه
- د وتلو شتمنیو خطر کمولو لپاره
- د نغدو پیسو ورکولو لپاره تاسو کولی شئ خپل ټولنیز امنیت پیل نیټه وټاکئ
- د اوږدې مودې د پاملرنې بیمې تمویل لپاره
- د خپل اوسني هګۍ ورکړې او د ګروپي تادیه له مینځه وړلو لپاره
- وروسته په کور کې د کور پاملرنې لپاره پیسې ورکړئ
د بیرته راګرځیدونکي ګروپي تړون
- که تاسو د خپل ریورډ هاوان اخیستلو لپاره په څو کلونو کې حرکت کوئ نو هغه فیس چې تاسو یې تادیه کول ممکن د هغه ګټې ارزښت نه وي چې تاسو یې ترلاسه کوئ
- تاسو باید خپل د شتمنۍ مالیه ورکړئ او کور وساتئ یا پور بیرته اخیستل کیدی شي
- تاسو باید لږ تر لږه 62 وي ترڅو د بیرته راګرځیدونکي ګرایټ اخیستل (د جوړو لپاره، عمر د دوو ځوانانو لخوا ټاکل کیږي)
کله چې د بیرته راګرځیدونکي هاوان ښه نظر نه وي
- تاسو سبا مړینه
- تاسو راتلونکې اونۍ ته ځي
- تاسو ډیره پیسې لګولی شئ، شاید ستاسو ماشومان ته ورکړئ او پدې توګه به پای ته ورسیږي چې یوه ورځ د ملکیت مالیه ورکړي
- که تاسو د میډیکاډ لپاره مستحق یاست، په ځینې حالتونو کې د بیرته راګرځیدونکي ګدام څخه پیسې ممکن ستاسو په وړتیا اغیزه وکړي، نو د خپل کور دندې په لومړی توګه ترسره کړئ.
ستاسو د بیرته راګرځیدونکي پور پور کله کیږي؟
- لکه څنګه چې ملکیت پلورل کیږي، لکه څنګه چې هر ډول هاوان
- کله چې پور اخستونکی تېر شي (وروستی پاتې پور اخیستونکی) نو بیا دا ملکیت تر پور یو کال پورې لري
- کله چې پور اخیستونکي نور له 12 میاشتو راهیسې کور ته نه راځي نو تاسو باید یو کال وخت ولرئ چې خپل کور بیرته کور، بیرته اخیستلو، یا په ساده توګه د پور څخه تادیه کړئ.
3 فکتورونه مشخص کوي چې تاسو څومره ترلاسه کولی شئ
- د پور اخیستونکي عمر - هغه ځوان چې تاسو لږ یې یاست تاسو کولی شئ ترلاسه کړئ
- د ملکیت ارزښت - د $ 625،500 ارزښت ارزښت کارول کیږي
- د بیرته راګرځیدونکي پروګرام پروګرام چې تاسو یې واخلئ
اټکل وکړئ چې د بیرته راګرځیدونکي ګرافي کیلکټر سره څومره څومره ترلاسه کولی شئ.
ستاسو د بیرته راګرځیدونکي ګدام څخه نغدې پیسې څنګه ترلاسه شوي؟
- ټولیز مبلغ
- میاشتنۍ تادیه
- د کریډیټ کرښه
- یا د پورته پورته هر ډول ترکیب
ځینې خلک وايي چې د بیرته راګرځیدونکي موټر بډې دا دي چې دوی ګران دي
که تاسو اوریدلي چې د بیرته راګرځیدونکي ګران ګران بيه ډیره ده، تاسو باید "د څه په پرتله قیمتي" پوښتنه وکړئ؟
دا یوه وسیله ده چې تاسو د کور مساوات وکاروي. د کور پلورل بله وسیله ده چې تاسو کولی شئ د کور مساوات په وړیا توګه استعمال کړئ. خرڅلاو ډیره ګرانه ده. لاندې د $ 400،000 ډالرو د پلورلو لپاره لګښت اټکل کیږي:
د $ 400،000 ډالرو د پلور اټکل لګښت:
- ريټرټر @ 5٪: $ 20،000
- د کور ترمیم: $ 10،000
- د انتقال لګښت: $ 5،000
- ټول $ 35،000
د $ 400،000 ډالرو په کور کې د بیرته راګرځیدونکي تاوان لپاره اټکل شوي لګښتونو پرتله پرتله کړئ:
- HUD "MIP" @ 2٪: $ 8،000 (دا د HUD د اضافي ګمرکونو بیمه ده)
- ټکي (لیرې کولو پیمانه): $ 6،000
- د تړلو لګښتونه: $ 3،500
- ټول $ 17،500 ډالر
کله چې تاسو په مالیاتو کې فکتور کوي، د بیرته راګرځیدونکي ګرایه کیدای شي د کمپنیو له کموالی څخه کم یا د IRA څخه اضافي اضافې پیسې وباسي.
په یاد ولرئ، مخکې له دې چې د بیرته راګرځیدلو وسایل ترسره کړئ، خپل څیړنه وکړئ او ډاډه کړئ چې تاسو پوهیږئ چې دا څنګه کار کوي. تر هغه چې دا په دې پوه شي، هیڅ دلیل نشته چې دا باید خراب یا خطرناک وي.