د ضایع ارزونې بیمه سره د کوسو مالکیت ځان څنګه خوندي کړئ
د ضایعاتو ارزونه د بیمې پوښښ دی د کانګو مالک دا کولی شي د هغو شرایطو لپاره پوښښ وکړي کله چې د شریک ملکیت هر مالک، د کنومومینیم یا کیپ په څیر مالي لګښت په الره اچول کیږي د زیانونو لګښتونو د یوې برخې مسؤلیت په غاړه لري:
- ودانۍ
- د ملکیت مشترکه سیمې
- یا په ګډو ساحو کې ټپی
هغه مقدار چې د هر مالک لخوا ورکول کیږي د کور مالکین یا کانګو مالکان شرکت یا انجمن لخوا ارزول کیږي، دا د ضایع ارزونې په نوم پیژندل کیږي.
د یو مالک په توګه، تاسو باید د خپلو زیانونو د پوښلو لپاره خپل ونډه ادا کړئ.
د ضایعاتو پوښښ څه شی دی؟
- د ضایع ارزونه کولی شي د شتمنیو د زیانونو، مسؤلیتونه، په ساحه کې ژوبل، یا د مجرايي وړتیاو غوښتنه وکړي.
- د ضایع ارزونه کولی شي د کانډو یا کډوالو مالکینو، یا د ملکیت مالکیت چې د یوې ګډې ټولنیزې ملکیت دننه د یو واحد مالکیت ولري د کانګو مالکیت اتحادیې یا د کور مالک شرکت لخوا اداره کیږي.
د ضایع ارزونه بیمه د کانګو په پالیسۍ کې HO-6
د ضایع ارزونه هغه پوښښ ده چې د کانګریس بیمې HO-6 فورمه کې شتون لري او د ځینې ډول ډول زیانونو پوښښ شتون لري چې کیوبا یا د کور مالکان ټولنه) HOA (تاسو څخه وغواړي چې ستاسو د زیانونو د ونډې لپاره پیسې ورکړي او یا نه د ودانۍ د ماسټر پالیسۍ الندې پوښلی او یا موجود پوښښ ته زیاتوالی ورکوي.
د ضایع کولو پوښښ څنګه ترلاسه کول
کله چې تاسو د بیمې پالیسي واخلئ، تاسو کولی شئ د ضایع ارزونې لپاره د پوښښ په اړه پوښتنه وکړئ. خپل استازی یا بروکر سره خبرې وکړئ ترڅو پوه شئ چې ستاسو حد څه دی او د بیمې مقدار ستاسو د پالیسۍ اعالن پاڼه کې وګورئ .
ډاډ ترلاسه کړئ چې د ضایع کیدو ارزونې پوښښ په اړه د پایلو او محدودیتونو په اړه پوښتنه وکړئ؛ دا د بیمې شرکت څخه بیمه شرکت ته توپیر لري.
که تاسو د خپلې کانګو، ښارګوټۍ یا کیپ لپاره یوازې نوی بیمه اخیستي وي، تاسو کولی شئ د بیمې په باندنۍ باره کې ستاسو د معلوماتو لپاره د کانونو ملکیت ټولنه یا د کور مالک شرکت) HOA (تاسو څخه غوښتنه وکړئ ترڅو د السلیک کولو لپاره وخت چمتو کړي ستاسو نوې ملکیت.
ولې د ضایعاتو پوښښ مهم دی؟
د ضایع ارزونه د غیر متوقع لګښتونو څخه ساتنه کوي چې تاسو د ودانۍ او یا د ملکیتونو موقعیت پورې اړوند زیانونو او مسلو په توګه تادیه کول ستاسو کانګ یا استوګنې برخه ده. دا ستاسو سره مرسته کوي که ستاسو HOA دا ودانۍ سمه نه وي بیمه کړې او یا هم ډیره مجرايي اخیستې وي. کله چې HOA د زیانونو له امله حقیقي ضایع ټاکي او د مالکینو ترمنځ لګښتونه تقسیموي، ستاسو د پریکړې د پالیسي د ضایع کولو پوښښ کولی شي د دې لګښتونو لپاره تادیه کولو کې مرسته وکړي.
آیا د بیمې ودانۍ جوړول د زیان لپاره پیسې نلري؟
د لومړي ځل لپاره کانګو مالکان داسې انګیرل چې د دوی د ودانۍ بیمه به د ودانولو او شریک شویو سیمو ته د زیان رسولو لګښتونو پوښلو لپاره کافي وي. کوم کنډک مالکین تل په پام کې نه نیول کیږي دا دا ده چې حتی که ودانۍ د ماسټر پالیسۍ لخوا پوښل شي، ودانۍ ډیر ځله ډیرې کمې محاسبې لري؛ نو له دې کبله مالکینو ته پریکړه وکړئ چې د ارزونې لخوا د مجرايي وړ اندازې د برخې برخه تادیه کولو مسولیت په غاړه واخلي، حتی که حتی ځان ځان د بیمې پوښښ کړي.
د کانګو ودانی د مجرايي او ضایع ارزونه
د مجرايي جوړونه د $ 5000 ډالرو په اندازه کیدای شي، مګر د HOA ودانۍ ته لیږدول د بیمې پورې اړه لري تر 10،000 ډالرو یا $ 50،000 څخه لوړ شي.
دا مهمه ده چې خپل ځان ته د پوښښ ډول په اړه خبر ورکړئ چې ستاسو کانګو ټولنه د پوتنې په پوتنې سره د ودانولو په حال کې لري. که نه نو، تاسو د ضایعاتو ارزونو له امله د ځینې لوړ لګښتونو سره پای ته رسولی شئ.
زما د کونډو پالیسي پوښ کې د ضایع ارزونه څه کوي؟
ستاسو د کانګ یا د همکارۍ پالیسۍ په اړه د ضایع ارزونه کېدای شي دا الندې شي:
- ادعاونه د وضعیت په ګډون رامنځته کیږي په شمول پخپله ودانۍ
- ستاسو جوړښت د برخې یوه برخه ده
ډاډ ترلاسه کړئ او د خپل ضایع د ارزونې بیمې پوښښ د محدودیتونو او محدودیتونو په اړه وغواړئ ځکه چې دا ستاسو د بیمې پالیسي پورې اړه لري. دا عمومي لارښوونې دي چې تاسو سره د ضایع ارزونې په پوهیدو کې مرسته وکړئ او تاسو ته دا فرصت درکړو چې د خپل بیمې نمایندګۍ سره بحث وکړئ نو تاسو د خپل حالت او شرایطو لپاره غوره تحفظ پیدا کولی شئ.
ایا د ضایعاتو پوښښ ټول ارزونه؟
نه، ستاسو د بیمې پوښښ پورې اړه لري ستاسو پالیسي کېدای شي پوښښ کې شامل نه وي که تاسو د خطر یا خطر لپاره بیمه نه اخیستې نو ارزونه یې لپاره وي.
د بیلګې په توګه که د کور مالکیت ټولنه یا کانګو ټولنه د زلزلې د زیان لپاره ستاسو په وړاندې د زیان ارزونه لیري کوي او ستاسو بیمه زلزلې نه راپیدا کړې، تاسو ممکن پوښ نه شي. د بیمې استازی څخه وغواړئ چې ستاسو د پوښښ او استثناوو ځانګړتیاوو ته لاړ شئ. د اوبو زیانونو ته ځانګړې پاملرنه وکړئ چې د کانګ لپاره بیمه لویه ستونزه ده.
کله چې ستاسو د کانګو ټولنې لخوا د ضایع ارزونه شتون لري؟
- کله چې دا خساره د HOA یا د کانګو د انجمن بیمې پالیسۍ کې پوښښ شوي پیسې ډیروي
- کله چې د کانګو انجمن بیمې د ضایع لپاره پوښښ شتون نلري
د ضایع ارزښت ارزول شوی او کیدای شي د کرایه ورکوونکو سره د همغږۍ په صورت کې د ټولو کانګو واحدونو مالکینو ترمنځ تقسیم شي.
د بیمې پوښښ کې د کانګو ماسټر پالیسۍ لنډیزونه
کله چې د ماسټر پالیسۍ یا د کور مالکیت ټولنه) HOA (پالیسي ضایع کوي، مګر زیان د ودانولو بیمې پالیسۍ کې شتون لري، د انفرادي واحدونو مالکین به د پوښښ یوه برخه کې مسؤلیت شي چې اصلي اندیښنه بیمه د پوښ کولو لپاره کافي ندي.
د ضایعاتو ارزونه او د کټکتیازونه
د ضایع ارزونه کولی شي د ماسټر پالیسۍ پوښښ باندې د مجرايي وړ وړ وړ وړو لپاره تطبیق کړي. ځکه چې دا د ودانیو بیمه ده، معمولا د مجرايي وړ وي، کله چې دا په دعوا کې د منلو وړ وي، دا مقدار د انفرادي واحدونو مالکینو ترمنځ ویشل کیږي.
ستاسو په پالیسۍ کې د ضایعاتو د زیان کمولو څرنګوالي څنګه ترلاسه کول
که تاسو فکر نه کوئ چې د ضایع کولو ارزونې پوښښ ستاسو د کانګو یا د کور مالکیت اتحادیه د ودانولو بیمې پوښښ او د کټکتیکونو د موندلو وروسته کافی دی، دا معلومه کړئ چې ایا تاسو کولی شئ د ضایع کولو اضافه کولو له الرې د خپل ضایع ارزونه زیاته کړئ. تاسو کولی شئ د شاوخوا شاوخوا هټۍ وکولی شئ معلوم کړئ چې آیا د بیمې یو بل شرکت به تاسو ته ښه وده ورکړي. د بیمې بیلابیل شرکتونه ستاسو د ژوندانه په اساس د بیمې پوښښ مختلف ډولونه وړاندیز کوي ؛ دا د ضایعاتو ارزونې لپاره هم کارول کیږي.
د معیاري بیمې پالیسي ممکن ستاسو لپاره ښه وي، مګر تاسو ممکن د لوړ پوړ پوښښ ته اړتیا ولرئ. د موندلو غوره لاره دا ده چې ستاسو د بیمې استازي یا بروکر سره د اختیارونو په اړه بحث وکړئ. که ستاسو د اوسني بیمې شرکت نشي کولی ستاسو سره مرسته وکړي، او تاسو په بل ځای کې ښه پوښښ پیدا کړئ، تاسو ممکن ستاسو پوښښ ته اړتیا لرلو لپاره ستاسو پالیسي رد کړئ؛ تاسو اړتیا نلرئ چې د بیمې شرکت بدلولو لپاره د نوي نیټې نیټه انتظار وکړئ .
د کانګو پالیسیو کې د پوښښ محدودیتونه: د ضایع ارزونه
د بیمې پالیسۍ د ډیری پوښښ لپاره ځانګړي حدود لري، لکه زیورات او جمعیتونه او حتی د ستاسو د کنډک پالیسۍ په اړه د ضایع ارزونې لپاره. ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو محدوديتونه څه دي، او دا معلومه کړئ چې د مجرايي وړ له امله د ارزونو لپاره کوم حد شتون لري.
ځکه چې د هر ماسټر کانډو یا HOA پالیسي توپیر لري، ستاسو د ضایع کولو ارزونې پوښښ به ستاسو د کانګو اتحادیې یا HOA په ودانۍ باندې د پوښښ پورې تړاو ولري. ډاډ ترلاسه کړئ چې د خپلې ټولنې د ودانۍ پوښښ په اړه معلومات ترلاسه کوئ او دا چې تاسو د خپل انفرادي پالیسۍ سره ښه ساتل کیږي. د کانډو ودانۍ بیمه باندې تکیه مه کوئ چې ستاسو بشپړ ساتنه وکړئ. هر کانګو یا کوپ مالک باید د خپل شخصي بیمې پالیسۍ ولري، دا به د ډیری لګښتونو او حیرانتیا څخه مخنیوي کې مرسته وکړي.