په ځینو هیوادونو کې د غیر قانوني شتمني شتمني جوړه کړئ
یادونه: د بهرنیو قوانینو ډیر وخت بدلوي او لاندې معلومات ممکن د وروستي بدلونونو منعکس نکړي. د اوسني مالیې یا قانوني مشورې لپاره، مهرباني وکړئ د یو حساب ورکوونکي یا وکیل سره مشوره وکړئ ځکه چې پدې مقاله کې موجود معلومات د مالیې یا قانوني مشورې نه دي او د مالیه یا قانوني مشورې لپاره بدیل ندی.
په ډیرو هیوادونو کې، یو نوی ډول قانوني سند معرفي شوی چې د حقیقي مالکیت مالکینو ته یې اجازه ورکوي چې د دوی له شتمنۍ وروسته څوک د دوی شتمني وپیژني.
که سم لاسلیک شوی او ثبت شي، نو بیا دا نوی سند، د مړینې یا تیریدو یا ګټه اخیستنې یا مړینې یا ګټه اخیستنې په اړه لیږد کې بلل کیږي، به هغه حقیقي شتمنۍ ته اجازه ورکړي چې په سوریه یا کفارو کې تشریح شوي ترڅو بهر اخیستونکو ګټه اخیستونکو ته تیریږي. امتحان
د 2014 د جوالی تر 1 پورې، هغه دولتونه چې د مرګ اعمالو او ګټه اخیستونکو کارونو په لیږد کې پیژندل کیږي په الندې ډول دي:
- الاسکا
- اریزونا
- ارکنساس
- کولوراډو
- د کولمبیا ولسوالی
- هوا
- اییلوینو
- انډیډا
- کنسس
- میونیسټا
- مسوری
- مونټانا
- نیبراسکا
- نیواډا
- نیو میکسیکو
- شمالي ډوکو
- اویا
- اوکلاهوما
- اوګون
- جنوبي ډوډۍ
- ورجينيا
- واشنگټن
- لویدیځ ورجینیا
- ويسکسونن
- Wyoming
د هغو هیوادونو په څیر چې د دولتي مقننه قوې لخوا لږ تر لږه درې ریاستونه - فلوریډی، مایګینګ او ټیسا لخوا د مرګ اعمالو یا یا د پیسو کاروونکو یا ګټه اخیستونکو کارونو پیژندنه پیژندل کیږي - د " ژوند شوي شتمنې شتمني " په نامه پیژندل کیږي " Lady Bird Deed، "د متحده ایاالتو د عام قانون الندې. په دغو ایالتونو کې، د ژوندانه وده شوې دندو فعالیتونه په داسې طریقه ترسره کیږي چې د مړینې په انتقال کې ورته ورته وي.
د TOD منل یا ورته سند څنګه د پروبیٹ څخه مخنیوي لپاره کار کوي
د TOD معرفي یا څنګه چې د ژوندانه شتمنی تعقیب شوي کارول کیږي د دې لپاره چې د احتمالي پیښو څخه مخنیوی وشي سمه مستقیمه ده:
- لومړی، مالک یو نوی عمل (یا پیښور) اشاره کوي کوم چې وایي د مالکیت له مړینې وروسته باید د حقیقي شتمنۍ میراث ولري. په ياد ولرئ چې په ځينو ايالتونو کې يو وکيل ته اړتيا ده چې نوي کار تيار کړي. په فلوریډا کې، دا ډیره سپارښتنه کیږي چې یو وکیل د "پرمختللي" ژوندۍ شتمنۍ چمتو کوي ترڅو په غیر معمولي ډول د "منظم" ژوند جبران چمتو کولو مخه ونیسي.
- بله، نوي کار او یا هم د پیژندل شوي مناسب ملکیت د مناسبو ریکارډونو کې ثبت شوی دی. دا عموما په هغه هیواد کې چیرته چې حقیقي شتمنۍ موقعیت لري او باید د حقیقي شتمنیو د انتقال مالیه ونلري ځکه چې هلته به د مالکیت چټکه لیږد نه وي. د ریکارډ فیس فيس د دولت پورې اړه لري توپیر لري او له 10.00 امریکایي ډالرو څخه تر 100.00 ډالرو پورې پورې حد ته رسیدلی شي.
- په پاى کې، د خاوند د مړينې وروسته، د مړينې سند د ورته عامه ځمکو په ثبتونو کې ثبت شوى دى چيرته چې حقيقي شتمنۍ واقع دى چې نړۍ په ياد ولرئ چې د حقيقي ملکيت عنوان يې په لست کې د ګټه اخيستونکو نومونو ته ليږدول شوى دى. د مالک د مړینې له امله د امریکا دفاع وزارت (یا تسلط) یا د ژوندانه شتمنۍ وده شوې.
څه شی دی که چیرې مالک وروسته وروسته وغواړي نوم بېالبیل ګټه اخیستونکي نوموي؟
څه شی واقع کیږې که چیرې د شتمنیو مالک مالک خپل ذهن بدل کړي او حقیقي شتمنۍ د بیالبیلو ګټه اخیستونکو ته لاړ شي؟ بیا مالک مالک کولی شي د TOD معرفي) یا تسلط (یا د نوي پرمختللي ژوندانه شتمني السلیک کړي او ثبت کړي.
ایا تاسو د خپل ملکیت د پروپوزل څخه مخنیوی لپاره د دفاع وزارت یا ورته سند په پام کې نیولو سره غور وکړئ؟
د TOD معرفي) یا تسلط (یا د ژوندانه د شتمنې شتمني اخیستل حتمي هدف دا دی چې د حقیقي اموال مالک له مړینې وروسته د قیمتي ارزانه پروسې څخه مخنیوی وشي.
په هرصورت، د دې ډول عملونو یا ورته اسنادو اداره کولو قوانین د دولت څخه ډیره پراخه توپیر لري، او په پایله کې، د TOD معرفي) یا تسلط (یا د ژوندانه د شتمنیو وده شوې کیدای شي په ځینې حاالتو کې حق ندی.
که تاسو په یو اسالمي ملکیت کې مالکیت لرئ چې اوس مهال د TOD اعمالو، ګټه اخیستونکو کارونو، د TOD اسناد، یا د ژوند د شتمنیو پرمختیا په رسمیت پیژني، بیا په پلي شوي دولت کې د ملکیت پالن کولو څارنوال سره مشوره وکړي ترڅو دا معلومه کړي چې آیا تاسو او ستاسو د کورنۍ حق .