د ګټو د کمولو کمښت د پور بیرته راګرځولو پورونه

ستاسو د VA Loans بیا رارسیدو دمخه د څه شی اړتیا لرئ

د ګټو د کمولو کمښت د بیا رانیونې پور پور) IRRRL (د اوسني VA ګروي ګمارونکي وړاندیزونه د خورا ټیټې ګټې څخه ګټه اخیستلو لپاره یو ښه فرصت وړاندې کوي. مګر مخکې له دې چې تاسو خپل پور ورکوونکي ته ووایاست، هغه څه چې تاسو یې اړتیا لرئ شتون لري.

1. د ګټو نوې نرخ باید ستاسو د موجوده شرح څخه کم وي. د دې لپاره د ارزښت وړ کولو لپاره ستاسو نوې ګټو شرح باید ستاسو د موجوده شرح په پرتله لږ تر لږه 1 فیصده نقطه وي.

1. شرطونه د سود نرخ کمولو برسیره، تاسو کولی شئ د خپل پور اصطلاح بدل کړئ. د مثال په توګه، تاسو کولی شئ د 30 کالو پور څخه د 15 کلن پور پورې لاړ شئ. پداسې حال کې چې دا به تاسو ته د پور د ژوند په اړه ډیرې ګټي خوندي کړي، هغه نیمایي چې ستاسو میاشتني تادیه به د هغې په پرتله خورا لوړه وي.
2. د IRRRL پروګرام الندې، تاسو د بیرته ورکولو څخه د نغدو پیسو عواید ندي ترلاسه کولی. دا پدې مانا ده چې که ستاسو اوسنی هاوان $ 90،000 وي نو تاسو ته به اجازه ورنکړل شي چې د ترمیم کولو پروژې لپاره ستاسو د کور مساوات په وړاندې اضافي $ 20،000 پور واخلئ. په هرصورت، یو کوچنی استثنا شتون لري: تاسو کولی شئ د انرژۍ د اغیزمنتیا لپاره د 6،000 ډالرو پورې اضافه کړئ.
3. د وړتوب سند . تاسو د کویډیشن لپاره د یوځای کیدو اړتیا نلري. پور ورکوونکي به د بریښنا له VA څخه د تایید ترلاسه کولو وړ وي.
4. د پیسو او کریډیټ چکونه. VA د ارزونې یا کریډیټ چک اړتیا نلري. په هرصورت، ستاسو پور ورکوونکي ممکن د دې اسنادو یو یا دواړه ته اړتیا ولري.

1. که ستاسو اوسني ګزمه یو FHA یا دودیزه پور وي (په بل عبارت، دا د VA پور نه دی)، تاسو به د IRRRL پروګرام له لارې بیرته بیرته ستنیدو توان ونلرئ.
2. دوهم ګراف. تاسو کولی شئ د خپل اوسني ګرایټ او د IRRRL پروګرام الندې د دویم ګولۍ سره یوځای نشي.
3. فیسونه تاسو اړتیا نلرئ چې کوم اضافي فیسونه ادا کړئ. د بیا رغاونې ټول لګښتونه (فیسونه) کیدای شي په پور کې جوړ شي.

1. د عام باور سره سره، تاسو د هغه پور ورکوونکي سره بیرته ورکولو ته اړتیا نلرئ چې ستاسو اوسني ګدام لري. هر پور ورکوونکي کولی شي تاسو ته د IRRRL سره چمتو کړي. په هرصورت، دا تل ښه نظر دی چې د خپل اوسني پور ورکونکي سره وګوري. که تاسو خپل پور په بل ځای کې واخلئ، ستاسو اوسنۍ پور ورکوونکي به ستاسو د پور په اړه کومې ګټې ترلاسه کړي. دوی ممکن تاسو ته یو ښه معامله درکړي چې ستاسو سوداګرۍ وساتي.
2. شا او خوا موږ سپارښتنه کوو چې مخکې له دې چې تاسو د IRRRL تر السه کولو لپاره لږ تر لږه درې پور ورکوونکي سره وګورئ. فیس، شرایط او لګښتونه په پراخه توګه توپیر لري.
3. احتیاط کوه. له بده مرغه، ځینې بې رحمه پور ورکوونکي د وترنرانو څخه سرغړونه کوي. د VA په وینا، ځینې پور ورکوونکي ممکن ووایی چې VA د ځینې تړلو لګښتونو لګښت ته اړتیا لري چې په پور کې شامل دي او په پور کې شامل دي. د VA لخوا اړین لګښت یوازې د پور یوه اندازه د نصف یوه فیصده ده چې کیدای شي پیسې ورکړي په نغدو پیسو کې یا په پور کې شامل دي.

د بیارغونې لپاره د ټولو لپاره غوره حل ندی. په هرصورت، د کور خاوندانو لپاره چې غواړي د ګروپي تادیه کمه کړي، په ځانګړې توګه که چیرې د دوی اوسني ګټو کچه لږ تر لږه 1 فیصده ټیټه وي، نو کیدای شي د لیدلو لپاره یو انتخاب وي.

د آینین برټ لخوا، د 2016 کال می میشت شوی