دلته د هاوان مختلف انتخابونه شتون لري. کله چې دا د حق ګروپي اصطالح او د تادیاتو اختیارونو ټاکلو لپاره راځي نو تاسو باید د هغه خطر ارزونه وکړو چې په هر یو کې شامل دي. تاسو باید د پور وړاندیزونه په پام سره ونیسئ چې تاسو یې ترلاسه کوئ. تاسو باید دا معلومه کړئ چې تاسو د میاشتې مصرف کولی شئ، پداسې حال کې چې ستاسو د مالیاتو او بیمې لګښت هم شامل دي. تاسو باید یواځې لږ تر لږه پور واخلئ نو تاسو د خپل کور په اوږدو کې د اوبو لاندې نه ختمه. که تاسو تادیه شوی پیسې نلرئ نو ممکن تاسو د FHA پور پور په اړه فکر وکړئ. بانکونه کولی شي د ګولۍ اسانه شرایط اسانه کړي ، مګر تاسو باید محتاط یاست ترڅو د پیسو خوندي کولو لپاره اوږدې مودې انتخاب غوره کړئ.
01 ثابت شوي ګزمه
02 د سایټ وړ نرخونه
د هګۍ بل بل انتخاب د تعدیل وړ اندازه ګدام (ARM) دی. دا ګزمه د ابتدايي لومړنۍ نرخ وړاندیز کوي، چې پدې معنا یې د ابتدايي تادیاتو کمښت دی. په هرصورت، ARM به د لمړنیو تادیاتو د انتخاب څخه وروسته تنظیم شي. هرکله چې د ګټو کچه راټیټه شي نو ستاسو پیسې به درکړي. دا مهمه ده چې پوه شئ چې تاسو پور ته ادامه ورکولو توان لري چې تاسو به نور پیسو ته اړتیا ولرئ. د ګروپي ډیری ډریوران به پدې اختیار ټینګار وکړي او تاسو ته ووايي چې تاسو کولی شئ په دریو کلونو کې د سمون څخه مخنیوي لپاره بیرته بیرته اخیستل، مګر په دې وخت کې د ګټو کچه لوړه ده. برسیره پردې، ستاسو کور شاید هغه ارزښت لوړ نشي کوم چې کولی شي د بیا رغاونې لپاره رامینځ ته کړي نو ډیر ژر به اسانه وي.
03 د ګټو یوازینۍ پیسې
دلچسپي یوازې پیسې یو بل اختیار دی کله چې دا ستاسو د ګروپي تادیاتو ته راځي. دا اختیار به ستاسو د تادیاتو اندازه کمه کړي، او ستاسو د تادیاتو د اختیارونو لپاره ډیر نرمښت زیات کړي. په هرصورت، تاسو د دې اختیار سره مساوات ندی رامینځته کړی، او تاسو ممکن یو ستونزمن حالت کې ومومئ کله چې د ګټو یوازینۍ پیسې انتخاب شي. تاسو باید ډیر محتاط وي کله چې دا د ګټو یوازینۍ پور ته راځي. ډیر خلک به د ساختماني پور په وخت کې یوازینی اختیار وکاروي او بیا د کور جوړیدلو په وخت کې د دوديزې مودې لپاره بیرته راګرځول. دا یو خطرناک انتخاب کیدی شي.
04 زما لپاره د کومې لارې اختیار دی؟
په عموم ډول، ټاکل شوې نرخ د دودیز هاوان غوره انتخاب دی. که تاسو د ټاکل شوي نرخ سره د دیرش کلن هزاره ګۍ په کور کې د کور وس نه کولی شئ، نو تاسو ممکن د کور اخیستلو لپاره په موقف کې نه یاست. داسې شیان شته چې کولی شئ د پیرودلو اسانه کولو لپاره تاسو کولی شئ. تاسو کولی شئ خپل د کریډیټ راپور په فکس کولو کې کار وکړئ ترڅو تاسو د غوره ګټو لپاره غوره یاست، پدې معنی چې تاسو به میاشتني تادیه کمه کړئ. برسیره پردې، تاسو کولی شئ د لویو تادیاتو د ساتلو په اړه کار وکړو. دا به هغه مقدار راټیټ کړي چې تاسو یې پور اخلئ، کوم چې کولی شي ستاسو کور خورا ارزانه کړي. تاسو ممکن د بیلابیلو ښارونو یا ګاونډی ته پورته کولو لپاره یو فلیټر اخیستلو ته هم وګورئ په کوم چې د کرایه وړ وړ کورونو اختیارونه لري. تاسو ممکن د خپل توقیفونو د سمون لپاره اړتیا ولرئ، په ځانګړې توګه ستاسو د لومړي کور لپاره.
05 د شخصي شخصي بیمې بیمه
که چیری تاسو په کور کی 20 فیصده نده پریږدی، د شخصي ګدام بیمه اړینه ده. د شخصي ګدام شخصي بیمه پور ورکوونکي، په هغه صورت کې چې تاسو ستاسو په پور باندې ڈیفالټ کې ساتي خوندي ساتي. تاسو کولی شئ د تخریب مالي تمویل له لارې د شخصي ګمرک بیمه ونیسئ. د دې کولو په کولو سره تاسو د نورو بیس فیصده پور پوښلو لپاره دویم پور واخلئ. ستاسو په دویم پور کې د سود نسبت معمولا لوړ دی. کله چې ستاسو مساوات له 8 سلنې څخه کم وي تاسو کولی شئ د بانک څخه غوښتنه وکړئ چې ستاسو پور ارزونه وکړي او PMI لیرې کړي. تاسو به د پور د ژوند لپاره دا پیسې ورنکړئ. دا د کور مالک د بیمې سره مه ګډوئ، چې ستاسو کور یې سوځولی یا خراب شوی. څومره چې تاسو د ګمارل لرونکی وي، بانک به تاسو ته اړتیا ولري، مګر تاسو به په جلا توګه پیرود.