په دودیز ډول، تاسو اړتیا لرئ چې ستاسو د کور څخه د 10 څخه تر 20 سلنې پورې تادیه شوې پیسې ولرئ مخکې له دې چې تاسو یو کور واخلئ . د ګروپي پور ورکوونکو دا کار وکړ ترڅو خپل ځان وساتي ځکه چې دا په نښه کړې چې تاسو د دوی پیسو سره ډیر مسؤلیت لرئ. دوی دا هم دوی ساتلي دي ځکه چې دوی ستاسو د کور بشپړ ارزښت پور نه دی کړی، او که تاسو په پور باندې ڈیفالډ ته اړتیا درلوده، دوی ممکن د ضایع کیدو څخه ډیری روغې جوړې کړي.
په هرصورت، په وروستي کلونو کې شیان بدل شوي. ډیری خلک به دوه پیسې وباسي ترڅو د PMI څخه مخنیوی وشي او لاهم په کور کې پیسې نه ورکوي. ځینې بانکونه د کور لپاره سل سلنې تمویلوي. نورې میلې کولی شي د FHA پور لپاره وړتیا ورکړي، کوم چې د لوړې کچې تادیه اړتیا اړتیاوي له منځه یوسي. بانکونو د ګران ګیګانې وړاندیزونه د اسانتیا وړ شرایطو سره پیل کړي ، مګر دا ممکن غوره اختیار نه وي.
دا به ښه وي چې د امکان په صورت کې ستاسو د کور لپاره پیسې کم کړئ. ډیری دلیلونه شتون لري چې دا د کور اخیستلو لپاره ښه الره ده. یو دلیل دا دی چې دا ثابتوي چې تاسو مالي مالي چمتووالی او د کور اخیستلو لپاره کافي مسؤلیت لرئ. کله چې تاسو یو کور وپلورئ، نو تاسو د کور پورې اړوند د ټولو لګښتونو مسولیت لرئ. تاسو به د ترمیم او د کور مالکانو بیمې ته اړتیا لرئ. د تادیه شوي پیسو ساتل پخپله او هغه بانک کې ثابتوي چې تاسو یې د قرباني کولو لپاره په موقف کې یاست.
اکثرا ستاسو ګروي به تاسو ته د کرایې په ورکولو کې ډیره وي، او دا ځان ځان ته څرګندوي چې تاسو چمتو یاست چې مالي مسؤلیت په غاړه واخلو.
د تادیې تادیه کولو بله بله دلیل دا دی چې تاسو د اړتیا په صورت کې ستاسو ساتنه کوي، او د کور بازار بازار موندلی دی. ډیری خلک نشي کولی خپل کورونه وپلوري ځکه چې دوی کور ته د پیسو پرته بیرته پیرودله کله چې د هستوګنې قیمتونه په لوړ پوړ کې وو، او اوس دوی د دوی د کور څخه زیات ارزښت لري.
د دې وضعیت څخه هیڅ ښه لاره نشته. یا تاسو به ډیرې پیسې له السه ورکړئ یا تاسو به ستاسو کریډیټ برباد کړئ، یا تاسو دواړه به وکړم. ډیری خلک په خپلو کورونو وویشتل هیله لري چې وضعیت به ښه شي. د تادیه شوي پیسو کارول په بشپړه توګه دا د تاسو له پیښې څخه مخنیوی نه کوي، مګر که چېرته ستاسو د کور ارزښت د بیس فیصدو څخه کم نشي، تاسو په ډیر ښه حالت کې یاست.
بله دلیل دا دی چې تاسو نه غواړئ خپل کور وپلورئ. سربیره پردې چې دا ښیې چې تاسو د کور اخیستلو لپاره چمتو یاست، مالي مرستې ته اړتیا لرئ، تاسو به تاسو ته د هغه کور اخیستلو اجازه درکړو چې تاسو یې غواړئ او تاسو به د پېرېدلو څخه ناراضه یاست. ټیټه پیسې کولی شي د کور اندازه لوړه کړي چې تاسو یې کولی شئ ، او دا کولی شي په ښه ځای کې ستاسو کور سره مرسته وکړي. اساسا، دا تاسو نور انتخابونه درکوي ځکه چې تاسو به لا هم ستاسو د ګروي په اندازه ورته پیسې ورکړئ، لاندنۍ پیسې ورکول اضافي پیسې دي کوم چې ستاسو د پیرودلو ځواک زیاتوي.
کله چې د ګروپي نرخ ټیټ وي، تاسو ممکن اوس د اخیستلو فشار ولرئ، نو تاسو کولی شئ ستاسو د پور په ژوند کې په پیسو کې پیسې خوندي کړئ. دا سمه ده چې تاسو پیسې خوندي ساتئ، مګر تاسو راتلونکی نه شو لیدلی. تاسو نه پوهيږئ چې د کور بیې لوړېږي یا که دوی بیرته راځي.
تاسو نه پوهیږئ چې تاسو اړتیا لرئ د ناستې د لیږد یا نوې دندې له امله، په دې توګه تاسو وپلورئ، مګر تاسو نشي کوالی چې په کور کې څومره پیسې ولرئ. ستاسو د تادیې تادیه د ستاسو او ناپېژندل شوو ترمنځ اضافي اضافه کول دي.
کله چې تاسو پریکړه کوئ نو تاسو د کور اخیستلو لپاره چمتو یاست، نو تاسو باید ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د ثابتې ګټې شرح سره غوره الرښوونه غوره کړئ . د تعدیل وړ اندازه ګودام به ستاسو د ګمرکي تادیاتو تادیه کولو المل شي ځکه چې د ګټو کچه لوړه شوې . تاسو باید د کور تړلو څخه مخکې د کور معاینه ترسره کړئ. برسيره پردې، تاسو به د کور خاوند د بيمې ترلاسه کولو ته اړتيا لرئ. په پای کې، د کور ترمیم لپاره پیسې خوندي کول پیل کړئ. تاسو به د پیسو د نل لیکلو اصلاحاتو او لوی ترمیم لپاره پیسو ته اړتیا لرئ. دا د خپل میاشتنۍ بودیجې یوه برخه کول به ستاسو مالي مرستې ډیر اسانه اداره کړي.