د لومړي ځل لپاره پیرودونکو لپاره ځانګړي مقررات شتون لري
په زړه پورې، د لومړي ځل لپاره د کور پلورونکي پدې معنی نه لري چې تاسو فکر کوئ. تاسو کولی شئ د دې تعدیل الندې راشي که څه هم دا کور پیرود ستاسو لومړی نه دی. دا خورا لوی دی ځکه چې ډیری خلک 50٪ دي چې لږترلږه د دوی په ژوند کې یوځل بیا یو کور ملکیت لري.
او تعریف کولی شي د کومې پروګرام پلي کولو پورې اړه لري توپیر لري.
څوک رښتیا د "لومړي ځل لپاره" کور پیرودونکي په توګه قابلیت لري؟
د جزا د پاکولو لپاره د IRA وړیا وړیا مقاصد لپاره، دلته دا ده چې څنګه IRS د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي) IRS په 590 کې (په ګوته کوي:
"که چیرې تاسو د دوه کلنې مودې په اوږدو کې د کور د استمالک په نیټه پای ته ورسیدو چې اصلي ویش د اخیستلو، جوړولو، یا بیا جوړولو لپاره کارول کیږي که نه، ستاسو میرمن باید هم لیدل کیږي. د مالکیت اړتیاوې. "
په ساده ژبه کې، تاسو کولی شئ چې له کور څخه دوه کاله دمخه تاسو کور نه ملکیت لرئ تاسو اوس اوس پېرودلي یاست.
که تاسو دا تعریف تعقیب کړئ، نو بیا هغه فنډونو لپاره چې د کور اخیستلو لپاره کارول کیدی شي تاسو کولی شئ د خپل IRA څخه 10،000 ډالر بیرته واخلی حتی که تاسو تراوسه نه یاست 59 1 / 2- او تاسو به د IRA د ابتدایي ابتدايي پیسو ورکولو ته اړتیا نلرئ مالیه . که څه هم تاسو به بیا هم په وتلو باندې د عایداتو مالیه ورکړئ.
د لومړي ځل لپاره د کور مالکینو لپاره د ګروي پروګرامونه
د ګروپي پروګرامونو لپاره، د لومړي ځل لپاره د کور پلورونکي تعریف معموال بدلول کیږي چې یو څوک چې په تیرو دریو کلونو کې کور نلري.
د لومړي ځل لپاره د پیرودونکي ځانګړي پروګرامونه د دې پیرودونکو غوره غوره شرایط وړاندې کوي.
د دې غوره مودې پورونو کارول تاسو کولی شئ یو کور واخلئ چې لږ تر لږه 3 فیصده یې وی. دا د ځینې لپاره خورا ښه وي، مګر د ځانګړو لومړي ځل پیرودونکي پور ممکن د محدودیتونو سره راشي ، نو د ګروپي بروکر سره کار وکړئ ترڅو ټول مالي تمویلات وپلټئ.
که تاسو ښه کریډیټ لرئ، د لومړي ځل لپاره د پیرودونکي پروګرام پر ځای روایتی هاوان ممکن ډیر احساس ولري.
د لومړي ځل لپاره د پیرودونکو لپاره د مالی کریډیټونه
د لوړې مراسمو پرمهال، حکومت غوښتل چې د کور د اخیستلو فعالیتونه وغواړي، نو کانګرس د ځانګړي مالیې کریډیټ تایید کړ: د لومړي ځل لپاره د کور بانک کریډیټ) FTHBC (. دا مالیه کریډیټ نور نور شتون نلري، او ځیني خلک چې دا کاروي دا ممکن بیرته تادیه شي. د لومړي ځل لپاره د پیرودونکي کریډیټ قواعدو لنډه لنډه کتنه.
په 2008 کې د کورونو لپاره د لومړي ځل پیرودونکي کریډیټ. هغه خلک چې په 2008 کې FTHBC کریډیټ ترلاسه کوي اړین دي چې په "بیاپټیشن دور" کې برخه واخلي چې په 15 کلونو کې په کال کې 2/3٪ ته د پور پور بیرته ورکړي. نو، که چیرې د 7،500 امریکايي ډالرو ډیری کریډیټ اخیستل شوی وای، نو 500 ډالر به د هر کال 15 کلونو لپاره وي. که تاسو کور وپلورئ، نو د پاتې پاتې پاتې کریډیټ اندازه به د مالیې کال راپور باندې وي.
ستاسو کور په لاندې شرایطو کې ستاسو اصلي کور وي:
- تاسو کور پلورئ
- تاسو کور ته د طلاق په تصفیه کې یو خاوند یا پخوانۍ ښځه ته لیږدول.
- دا کور په کرایه یا سوداګریز ملکیت کې، یا د رخصتۍ یا دوهم کور کور ته لیږدول کیږي.
- تاسو نور په کور کې په یوه کال کې د ډیرو ډیری شپې لپاره ژوند نه کوئ.
- کور وران شوی او یا یې غندلی دی.
- کور په فوریوسیلور کې ورک شوی دی.
- تاسو مړه شئ
په 2009 یا 2010 کې پیرو شوو کورونو لپاره کریډیټ. د کور پیرودونکو لپاره چې په 2009 یا 2010 کې کریډیټ یې اخیستی دی، قواعد په پام کې ونیول. په اصل کې، IRS د خلکو لپاره د کورونو د ځړولو او کریډیټ ساتلو اراده نه درلوده. د لومړي ځل لپاره پیرودونکو لپاره د اعظمي کریډیټ اندازه 8،000 ډالرو ته لوړه شوې، او د بیرته ورکولو تادیه د ځینو اړتیاو پر بنسټ له مینځه وړل شوې. ځکه چې د 36 میاشتو څخه زیات د دې کریډیټ جاري کولو راهیسې تیر شوي، د بیرته ورکولو لپاره شرایط پدې وخت کې اړین ندي که چیرې کور و او اوس هم ستاسو لومړنی استوګنځای دی. که چیرې تاسو ملکیت کرایه یا سوداګری ته ولیږئ، که څه هم، IRS حکم کوي چې تاسو باید بشپړ رقم بیرته ادا کړئ او د هغه فدرال مالیې بیرته ستنیدلو په توګه فورمه 5405 بشپړ کړئ چې دا بدل شو.