کله چې تاسو پیسې پور اخلئ، تاسو د ګټو د ورکولو له لارې د پور لپاره پیسې ورکوئ. شاید ممکن یو څو نور فیس وي، مګر دلچسپي عموما د پور خورا ګران موټر چلونکي وي: لوړ نرخ لوړ لګښت لري. له همدې امله دا مهمه ده چې پوه شئ چې ستاسو د اندازې څرنګوالی څنګه کار کوي، او که ستاسو نرخ بدلون ومومي.
د پام وړ ګټو نرخونه څه دي؟
پور کولی شي د متغیر سود نرخونو سره راشي چې وخت، یا ثابت نرخونه بدلوي. د یو ثابت نرخ سره، تاسو به ستاسو د پور په ژوند کې د ورته ګټو (بدلیدونکې) پیسې تادیه کړئ. دا مهمه ده ځکه چې د ګټو شرح تاثیر کوي چې ستاسو میاشتنۍ تادیه به څومره وي: که چیری د نرخ کچه لوړه شي نو ستاسو اړین میاشتني تادیات به هم لوړ شي - او تاسو ممکن د دې لوړه پیسو ورکولو توان ونلري.
څه شی دی، د ګټو نرخ چې تیریږي به د هغه پیسو بیه لوړه کړي چې تاسو یې د پور اخیستو پیسو سره اخیستي. تاسو به په زړه پورې مصرف وکړئ، مګر تاسو به هیڅ هغه څه چې تاسو یې وپلورل نه ترلاسه کوئ. د مثال په توګه د شمیرې سره د لوړې کچې سره څنګه بدلون راولي، ځینې شمیرې د پور امورت کولو کیلیکټر ته وغورځوئ: تاسو به وګورئ چې لوړ نرخ د میاشتني ګټو لوړ لګښت) او لوړ تادیه (کیږي.
د ګټو نرخونه په داسې حال کې بدلون کوي چې اقتصاد وده کوي او قراردادونه.
د ثابت نرخ سره، ستاسو پور د دغو بدلونونو لپاره خوندي دی.
خوندي لګښتونه، په یوه لګښت کې
ثابت شوي پورونه په عمومي توګه د متغیر نرخونو سره د پورونو په پرتله خوندي دي: تاسو پوهیږئ چې څه تمه کیږي، او تاسو راتلونکي لپاره پالن کولی شئ. د پور اخیستونکو بې شمیره کیسې شتون لري چې "د تادیې شاک" سره مخ شوي کله چې د دوی د متغیر نرخونو پور نرخ پورته شو.
مګر تاسو باید د مصؤنیت لپاره پیسې ورکړئ - یقینا د وړیا لپاره نه راځي. ثابت شوي پور پورونه د متغیر شرحه پورونو په پرتله په لوړه کچه د سود نسبتونو سره پیل کوي. د بیلګې په توګه، د ټاکل شوې شرحه ګروب باندې شرح شاید د سایټ وړ د ګولۍ په بدل کې د یو یا دوه په پرتله لوړ وي (ARM) . دا توپیر کولی شي ستاسو په میاشتنۍ تادیه کې د ډراماتيک بدلون رامینځته کړي - او دا اکثرا د ټیټه پیسو لپاره) د متغیر شرح پور سره (ځي.
کله چې ثابت شوي نرخ ناکام شي
د راټيټولو نرخونه: کله ناکله د ټاکل شوې نرخ پور غلط انتخاب وي - مګر تاسو به لږ وخت په دې پوه شئ چې د وخت څخه مخکې. که چیرې د سود نرخونه وروسته له هغه راټیټ شي چې ستاسو پور ترلاسه کړئ (او د اوږدې مودې لپاره ټیټ پاتې وي)، د متغیر نرخ پور به ممکن ښه معامله وي. له بده مرغه، د وخت د ګټو نرخ په بشپړه توګه خورا ستونزمن دی. هغه وویل، که چیرته د ګټو کچه په تاریخي سطحو کې وي او تمه کیږي چې راټيټ شي - او تاسو اوږدې مودې پور لکه 30 کلن ګدام لکه د متغیر نرخ پور پور په پام کې نیولو سره احساس کولی شئ.
د پور بیرته ورکول : که چیرې نرخونه راټيټ شي او تاسو یو ثابت شرح پور ترلاسه کړئ، دا د نړۍ پای نه دی. تاسو کولی شئ تل هڅه وکړئ چې لږ ارزانه، د ټیټې کچې پور اخیستل . په هرصورت، تاسو به د نوي پور لپاره وړ یاست، او ستاسو وضعیت) د کریډیټ سکور، د پور عایدات، او نور (شاید ممکن بدلون ومومي.
تاسو باید په ډیری مواردو کې د تړلو لګښتونو لګښت هم ولرئ، او دا لګښتونه به د بیا رغونې سره له کومې ګټې څخه راټیټ کړي.
لنډ مهاله ژمنتیا: ثابت نرخونه (کله کله) کولی شي لږ اپیل وي کله چې تاسو د لږ وخت لپاره پور واخلئ. ځکه چې دوی پخپل ځان سره د متغیر شرحه پورونو په پرتله لوړ نرخونه راځي، دا ارزانه ارزونه ده چې تاسو به څومره پور پور وساتئ. ځینې متغیر شرحه پور د پنځو کلونو لپاره ورته لومړنی قیمت ساتي. که تاسو تمه لرئ مخکې له دې چې له پور څخه ځان خلاص کړئ، نو کیدی شي پدې معنی وي چې د ټیټ) متغیر (پور لپاره لاړ شي. له بده مرغه، ژوند تل د هغه پلان څخه کار نه کوي چې تاسو پالن شوي، نو تاسو به د دې پیسو لپاره د دې ستراتیژی لپاره یو څه یقیني او ښه بختور ته اړتیا ولرئ.
د ثابت شوي پورونو ډولونه
څنګه کولی شئ د ثابت نرخ قرض ترلاسه کړئ؟ دا پورونه اسانه دي. د معیاري 30 کلنې مقرراتو ګودام په دودیز ډول د کور اخیستلو لپاره ترټولو معمول لاره ده.
که تاسو 15 کلن هګۍ ته لاړ شئ، تاسو ممکن هغه نرخ ترلاسه کړئ چې د سایټ وړ د ګمرکاتو سره رقابت لري. دلچسپي یوازې پورونه هم د ثابت نرخونو سره راځي) مګر د کارولو لپاره خطرناکه دي (.
د آٹو پور او د فدرالي زده کړې پورونه اکثرا د پور پور ټاکي: تاسو هره میاشت هغه پیسې ترلاسه کوئ چې بدلون نلري، او تاسو د وخت په تېرېدو سره د پور توازن تادیه کړئ .
ډیری شخصي پورونه هم ثابت شوي نرخونه لري، مګر د کریډیټ کارتونه یو مهم استثنا دی. د کریډیټ کارډونو او کریډیټ نور سیسټمونو سره ، ستاسو نرخ اکثرا بدلون موندلی شي (کله ناکله ستاسو په ګټه).