د پور اخیستلو فیس څه دي؟
د پیسو د لیږد لګښتونه هغه فیس دي چې تاسو د پور د غوښتنلیک د پروسس کولو لپاره خپل پور ورکوونکي ته ورکوی. ستاسو د پور ورکوونکي پورې اړه لري، لګښتونه کیدای شي په یو لینډ کې بډل شوی وي، یا کیدای شي چې توزیع شي.
د زیږیدنې فیسونو لپاره عام نومونه د غوښتنلیک فیس، د لیکلو فیس، او د پروسس فیسونه شامل دي. د پور ورکونکي فیسونه کې "پوائنټونه" هم شامل دي کوم چې اختیاري پیسې دي کوم چې تاسو ته د السته راوړو ټیټه کچه راوړي.
د "پروسس فیس" اصطالح تاسو ته نه وایي، مګر قرض ورکوونکي دا فیس د ټولو هغو دندو لپاره چارج کوي چې ستاسو د پور بندولو لپاره اړین دي. ځینې یې په لاندې ډول دي:
- ستاسو د اسنادو راټولول او تنظیم کول
- ستاسو عوایدو تحلیل، لکه د ځان ګمارنې عوایدو، کرایه عاید، او کمښت
- د کار ورکوونکو، IRS، او نورو څخه د معلوماتو غوښتنه
- د دې سند تصدیق کول درست دي
- ډاډ ترلاسه کول چې ستاسو غوښتنلیک د حکومتي پروګرامونو لپاره معیارونه پوره کوي، یا دا چې دا پانګه اچوونکو ته وپلورل شي
د خپلو فیسونو د لیدلو لپاره، ستاسو د قرض اټکل بیاکتنه وکړئ، کوم چې د دریو مخونو لنډیز دی چې ستاسو د پور په اړه مهم معلومات ښکاره کوي. پدې کې ستاسو میاشتني تادیه، د تړلو لګښتونه، او نور معلومات شامل دي.
که تاسو د هر قرض ورکوونکي څخه مخکې د پور اټکل نه لرئ، نو یو یو بل هیڅ رسمي نلري تر هغه چې پور ورکوونکي دا سند چمتو کړي.
د تعقیب لګښتونه څنګه کم کړئ
که تاسو د زیږون په تور د زرګونو ډالرو پیسو ورکولو لپاره حساس یاست، نو تاسو یو شمیر اختیارونه لرئ.
د هټۍ شا او خوا: د کومې مهمې پور سره، اړینه ده چې لږترلږه درې بیلابیلو سرچینو څخه وپوښتئ.
د غوره معاملو د موندلو لپاره د ګټو نرخ او د پور ټولټال پرتله پرتله کړئ. د پیژندنې لګښتونو لپاره کارول شوي ځانګړي نومونه د ټولې ډالرو مقدار په پرتله خورا مهم دي.
یوازې پیسې ورکول: ترټولو ساده سټراټیټ د مخنیوي فیسونه ورکول دي. دا خورا دردناکه تګلاره ده، مګر لږ تر لږه تاسو پوهیږئ چې تاسو څومره مصرف کوئ، او تاسو فرصت لرئ کله چې تاسو مخ په وړاندې تادیه کړئ. مشتریان کیدی شي د "هیڅ لګښت" پور ته وده ورکړي ، مګر هیڅوک د وړیا لپاره کار نه کوي. هغه څه چې تاسو یې مخ ته وړاندې کوئ، ستاسو لوړ نرخ به لوړ وي.
کریډیټونه ترلاسه کړئ: تاسو کولی شئ د منفي پوائنټونو کارولو له لارې د ګټو لوړه کچه واخلئ که چیرې دا کار کولو لپاره احساس وکړي. د لوړ نرخ قبولولو سره، ستاسو پور ورکوونکي به د فنډ لګښتونو لپاره پیسې چمتو کړي) د پور پورونه په نامه پیژندل (ږي. مګر دا غوره ده چې دا د شفافه پور ورکوونکي سره ترسره کړئ چې تاسو ته یو څو اختیارونه - پرته او د پور ورکولو کریډیټونو څخه ښکاره کوي. د لوړ نرخ سره، تاسو به د خپل ژوند په ژوند کې ډیر ګټو ته تادیه وکړئ، نو له همدې کبله منفي ټکي خورا ډیر احساس کوي کله چې تاسو د لنډ وخت لپاره پور وساتئ.
خبرې اترې: له خپل پور څخه غوښتنه وکړئ پرته له دې چې ستاسو د سود نرخ بدلون ومومي. تاسو ممکن بریالی نشئ، مګر تاسو هیڅکله نه پوهیږئ مګر چې تاسو وغواړئ. تاسو د پیسو د ژغورلو غوره موقع لرئ که تاسو لوی کریډیټ ، غیر مستقیم عاید سرچینه، او نسبتا لوی پور.
ډالۍ ترلاسه کړئ: که تاسو زړور خپلوان لرئ، د پیسو د راټولولو فیس سره د پور د پیسو ورکړې فیس په اړه خپل پور ورکړۍ. پیسې کیدای شي د کورنۍ فوري غړی څخه راشي چې تاسو چمتو یاست او تاسو سره د لیکلو په لیکلو کې ستاسو سره مرسته کولی شي.
د پلورونکي امتیازات: که تاسو شتمنۍ وپلورئ ( د بیا رغونې لپاره مخالف )، پلورونکي ممکن د تاسو لپاره د تړلو ځینې لګښتونه تادیه کړي - تر هغه چې د اخیستلو تړون د دې لپاره اجازه ورکوي. حتی د پلورونکي په بازار کې، دا ممکن یو انتخاب وي که تاسو د وړاندیز منعکس کولو لپاره د وړاندیز قیمت بدل کړئ.
تاسو باید څومره پیسې ورکړئ؟
د تعقیب لګښتونه په ډیری عواملو پورې اړه لري. تاسو ممکن د پروسس تورونو لپاره د 0.5 په سلو کې لږ پیسې ورکړي، یا په لوړو پایلو کې شاوخوا 2 سلنه شاوخوا پیسې ورکړي. په هرصورت، شیطان تل په تفصیل کې، او تاسو اړتیا لرئ چې د نورو فکتورونو سره لکه ستاسو د ګټو شرح - په ذهن کې ارزونه وکړئ.
د لویو پورونو لپاره، فیس باید د دې حد په ښکته پای کې وي. مګر کوچني پورونه ورته کار اخلي، نو له دې امله پور اخیستونکي ممکن د زیان مننې لوړ لګښت ورکړي.
څه ټکي؟ په ياد ولرئ چې د تعقيب لګښت او د رخصتۍ ټکي د مختلفو شيانو لپاره ورکول کيږي. د رخصتۍ ټکي ستاسو د ګټو شرح کموي، او د مهاجرینو فیس ستاسو د پور د تړلو لپاره ستاسو پور ورکوي. په هرصورت، "پوائنټ" اصطالح غیر رسمي کارول کیږي ترڅو ستاسو د پور مقدار یوه فیصده حواله کړي، ایا تاسو د پروسس فیس یا د رخصتۍ په اړه خبرې کوئ. تل د وضاحت لپاره غوښتنه وکړئ که تاسو ډاډه نه یاست چې قرض ورکوونکي ته اشاره کیږي.
نور پای لګښتونه
د پیسو د اخیستلو فیس یوازې هغه فیس نه دي چې تاسو یې تادیه کړئ. تاسو به د اضافي تړلو لګښتونو ته ادامه ورکړئ، کوم چې ستاسو د قرض اټکل په دویم مخ کې هم لیست شوي. هغه لګښتونه چې د دریم اړخ لخوا چمتو شوي خدمتونه دي، مګر ستاسو پور ورکوونکي دا خدمتونه تنظیموي، له دې امله دوی د پورونو په څیر ښکاري. د مثال په توګه، پور ورکوونکي باید ستاسو کریډیټ وګوري، د ارزونې امر وکړي ، او د حکومتي پروګرامونو لکه FHA پورونو لپاره د فنډ فیس راټول کړي . د ځینو تړلو لګښتونو لپاره، تاسو کولی شئ د شاوخوا هټۍ وپلټئ او یو پلورونکي ومومئ چې لږترلږه په سلګونه ډالر خوندي کوي.
په ټولیز ډول، ستاسو د تړلو لګښتونه - د پیسو د پیسو او نورو پیسو سره ممکن ستاسو د پور 2٪ او 5 فیصده وي.