کله چې پیسې د ګټو سره ساتي
منفي تعقیب کول د هر ډول پور سره ممکنه دی، او دا د زده کونکو پورونو او د املاکو پورونو سره اکثرا لیدل کیږي.
د منفي تخفیف کار څنګه ترسره کوي؟
د منفي مشورتي کولو په اړه، د دې لپاره غوره ده چې د زوړ زاړه امر کولو سره پیل پیل کړئ.
امورت کول د پیسو تادیه د پیسو تادیه کولو پروسه ده (معمولا میاشتنۍ تادیات). د بیلګې په توګه، کله چې تاسو د 30 کلنۍ ثابت شرحه ګودام سره یو کور واخلئ، تاسو به هره میاشت ورته تادیه وکړئ - حتی که څه هم ستاسو د پور توازن او ستاسو د سود لګښت په وخت کې کم شوی.
میاشتني تادیات د ډیری فکتورونو پر اساس حساب شوي:
- د پور توازن - تاسو څومره پور اخلئ
- د وخت موده چې تاسو به یې پور بیرته اخیستل غواړئ ( اصطلاح یې پیژندل شوی )
- ستاسو د پور بیلانس باندې د ګټو شرحه
حساب محاسبه کیږي د یو ټاکل شوي تادیه سره چې ستاسو د پور موده په بشپړ ډول تادیه کړئ) د کور پور لپاره د 15 څخه تر 30 کلونو پورې (. هره پیسې دوه برخې لري:
- د تادیې برخه ستاسو په پور باندې د ګټو پیسې لري
- د پاتې پاتې پیسې تادیه کوي) یا ستاسو د پور توازن کموي (
د نورو زده کولو لپاره او د نمونې د امتیاز کولو میزونو وګورئ، د دې پاڼې په پای کې، تاسو به نمونه د منفي امورت کولو چارټ ومومئ.
کله چې شیان منفي وي
د ځینو پورونو سره، تاسو د دې توان لرئ چې د بشپړ مشورو ورکولو پیسو څخه لږ پیسې ورکړي. د پیسو ورکولو لپاره اصلي دلیل، البته، د پیسو ورکولو لپاره اسانه ده.
کله چې تاسو په یوه میاشت کې د ګټو څخه کمه پیسې ورکړئ (یا هر کله چې وخت تطبیق شي)، د سود لګښتونه ستاسو د پور توازن ته اضافه شوي.
په بل عبارت، تاسو هره میاشت ډیر اضافه یاست . تاسو په اصل کې د خپل پور ورکوونکي څخه پیسې نه ترلاسه کوئ، مګر ستاسو د پور توازن وده کوي ځکه چې تاسو ګټي نه ورکوئ.
د پور توازن ته د ګټو اضافه پروسه د ګټو پانګونه پیژندل کیږي.
په پای کې، تاسو باید پور پور ورکړو. دا کولی شي په ډیرو لارو کې واقع شي:
- د منظم تعقیب تادیاتو له الرې) کوم چې به دوی له هغه ځای څخه لوړ وي چې پور یې وده نه وه کړې (.
- د پور بیرته ورکولو په واسطه
- د پور تادیه کولو لپاره د بونس تادیه کول
ولې د منفي امور کولو کولو کارول
تاسو باید د کومې لارې پیسې ولرئ، نو ولې خلک د پور پور ته اجازه ورکوي؟
د پیسو ورکولو لپاره ناامني: ځینې وختونه تاسو د پیسو د ورکولو لپاره آسانتیاوې نلرئ. د بیلګې په توګه، د بیکارۍ په دوره کې، تاسو ممکن نشي کولی چې خپل زده کونکي پور ورکړي. دا ممکنه ده چې د لیږد لپاره درخواست وکړئ، کوم چې تاسو په لنډ وخت کې د پیسو ورکولو بندولو اجازه درکوي. په هرصورت، سود اوس هم تور لګول کیږي، او تاسو باید د ګټې ګټې تادیه کړئ مګر تر هغه چې تاسو پیسې ترلاسه کړې وي. په یاد ولرئ چې تاسو ډیری وخت د ګټو د ادا کولو اختیار لرئ) که چیرې تاسو د منفي تعقیب څخه مخنیوی وکړئ که لویه پیسې تکرار کړئ (.
د پانګونې پور: په ځینو مواردو کې، پانګه اچوونکي د لویو میاشتنیو تادیاتو لپاره د لاسلیک کولو لپاره دلچسپي نلري.
دا په ځانګړې توګه د لنډ مهاله پروژو لپاره) د بیلګې په توګه، د فکس او فلیپ (لپاره سم دي. دا پانګه اچونې لپاره یو قوي او خطرناکه لاره ده، مګر ځینې خلک او تجارتونه په بریالیتوب سره دا کار کوي. د پیسو ورکولو لپاره د ستراتیژی لپاره، تاسو اړتیا لرئ چې شتمنۍ د پوره ګټې سره وپلورئ ترڅو هغه دلچسپي چې تاسو یې هیڅکله پیسې نه ورکړې پیسو ورکړی.
د پیرودلو لپاره "خړوب": ځینې کورني پیرود د منلو وړ تعقیب کاروي ترڅو هغه شتمنۍ وپلوري چې اوس مهال د نرخ څخه بهر دي. انګیرنه دا ده چې دوی به وروسته ډیر عاید ولري، او دوی به د ارزانه ارزانه پیرودلو په پرتله نن ورځ ډیره ګران ملکیت واخلئ او په راتلونکې کې په ځینو مواردو کې حرکت وکړي. بیا بیا، دا یو خطرناک تګلاره ده - تاسو راتلونکی نه پیژنئ، او د توقعاتو بی شمیره کیسه شتون نلري چې هیڅکله حقیقت نه و. د خطر پورونو ځینې بیلګې په کې شامل دي - د ARM پور یا د تادیه کولو تادیه پورونه) کوم چې د دوی په څیر مشهور نه وي (.
د منفي تعقیب مثال
په عمل کې منفي تعقیب وګورئ، هر پور واخلئ او فرض کړئ چې تاسو د ګټو په پرتله لږ پیسې ورکوئ. د وخت په تیریدو سره به توازن زیات شي.
د مثال په توګه، فرض کړئ چې تاسو د 30 کلونو لپاره په سلو کې٪ 6،000 ډالر پور اخلئ ترڅو په میاشتني ډول بیرته تادیه شي. په دې حالت کې، موږ به هر میاشت هیڅ ډول پیسې ورنکړو، او تاسو به وګورئ چې د پور توازن زیاتوي. تاسو کولی شئ خپل د امورت کولو میزونه جوړ کړئ او هغه پیسې چې تاسو یې غوره کړئ استعمال کړئ.
لکه څنګه چې تاسو لیدلی شئ، د ګټو اندازه چې تاسو یې تادیه کوئ هره میاشت به - د پور بیلانس سره زیاتوالی ومومي.
| میاشت | د بیلانس پیل کول | اصلي پیسې | پرنسپل | دلچسپي | د پای توازن |
| 1 | $ 100،000.00 | $ - | $ (500.00) | $ 500.00 | $ 100،500.00 |
| 2 | $ 100،500.00 | $ - | $ (502.50) | $ 502.50 | $ 101،002.50 |
| 3 | $ 101،002.50 | $ - | $ (505.01) | $ 505.01 $ | $ 101،507.51 $ |
| 4 | $ 101،507.51 $ | $ - | $ (507.54) | $ 507.54 | $ 102،015.05 |
| 5 | $ 102،015.05 | $ - | $ (510.08) | $ 510.08 | $ 102،525.13 $ |
| 6 | $ 102،525.13 $ | $ - | $ (512.63) | $ 512.63 $ | $ 103،037.75 |
| 7 | $ 103،037.75 | $ - | $ 515.19 | $ 515.19 | $ 103،552.94 $ |
| 8 | $ 103،552.94 $ | $ - | $ (517.76) | $ 517.76 | $ 104،070.70 $ |
| 9 | $ 104،070.70 $ | $ - | $ (520.35) | $ 520.35 | $ 104،591.06 |
| 10 | $ 104،591.06 | $ - | $ (522.96) | $ 522.96 | $ 105،114.01 |
| 11 | $ 105،114.01 | $ - | $ (525.57) | $ 525.57 | $ 105،639.58 $ |
| 12 | $ 105،639.58 $ | $ - | $ (528.20) | $ 528.20 $ | $ 106،167.78 |