ستاسو د کار تادیه کولی شي د ګروي لپاره د وړتیا څخه مخنیوي وشي

تاسو کولی شئ د موټر او یوه کور تر منځ غوره کړئ ایا تاسو فکر کوئ چې تاسو ممکن د نوي یا نږدې نوي موټر تر منځ یو انتخاب غوره کړئ او خپل کور یې وټاکئ؟ ډیری ځوانان ستونزمن لاره پیدا کوي چې دا یو یا بل بل دی. د موټر مقایسه کور

اجازه راکړئ چې تاسو ته وښایه چې ستاسو موټر کولی شي تاسو د هګۍ لپاره د وړتیا څخه ځان وساتي. د کارولو بېلګې به د دې پاڼې په پای کې د انګیرنې په اساس وي.

زه به ډیری شمیرې په ګوته کړم، مګر ما سره ساتل. مفهوم په واقعیت کې ساده دی، او پوهیږي چې کولی شي د هګۍ لپاره د کوالیفیت ترمنځ توپیر رامنځته کړي، یا نه. د مثال په توګه دلته ښودل شوي، تاسو به وګورئ چې ولې خلک د دوی نوي-ish موټرونو ترمنځ د انتخاب کولو او د خپل کور مالک کول پای ته رسوي، او تاسو څنګه کولی شي له یو څخه د پاتې کیدو څخه مخنیوی وکړي.

څنګه قرض ورکوونکي معلوموي چې تاسو لپاره څومره وړاندوینه درکوي

پور ورکوونکي دوه ساده نسبت کاروي ترڅو وټاکي چې د کور اخیستلو لپاره څومره پیسو پور کولی شئ. دلته په چټکۍ سره دوی محاسبه کول.

نسبت 1: د میاشتني عوایدو په پرتله د میاشتني کورني لګښتونو لګښت

لومړی ګام: د مالیاتو، بیمې او نور لپاره د کسرونو دمخه، په میاشت کې مجموعي مجموعي معاش

دویمه مرحله: په لومړي پړاو کې د نمبر شمیره 28. 28 (28٪). دا دا ده چې ډیری پور ورکوونکي به د لارښوونې په توګه وکاروي چې ستاسو د کور ټول لګښتونه (اصلي، دلچسپي، د ملکیت مالیه ، او د کور مالکین بیمه ، یا PITI) باید وي.

ځینې ​​پور ورکوونکي کولی شي لوړه سلنه (تر 35٪ پورې وي، مګر ډیری خلک نشي کولی په حقیقي ډول د کور په لور تادیه کړي، او نسبت نسبت 2 اکثره دا دا یو موټی نقشه جوړوي).

د مثال نسبت 1:

ستاسو او ستاسو د میړه مشترکه عاید په میاشت کې 70،000 ډالره یا په میاشت کې 5،833 امریکايي ډالره دی. $ 5،833 x 28٪ = 1،633 ډالره. ستاسو ټول PITI باید د دې مقدار څخه زیات نه وي.

نسبت 2: د عوایدو پور

لومړی ګام: د میاشتنۍ پور ټولې ټولې پیسې چې راتلونکې کې له 11 میاشتو څخه زیاته موده، د موټر پور، فرنیچر یا نور قسط پورونه ، د کریډیټ کارت پیسو، د زده کوونکو پورونه او نور وغورځوئ ولیکئ.

دویمه مرحله: په لومړي پړاو کې د نمبر شمیره 35 .35 (35٪). ستاسو ټول میاشتنی پور، په شمول د PITI په اړه تاسو څه پیسې غواړئ، دا شمیره له دې نه زیاته وي.

د مثال په توګه # 2:

تاسو او ستاسو ښځه په هره میاشت کې د $ 200 ډالرو د کریډیټ کارت پیسې لري، د 436 $ ډالرو او د $ 508 ډالرو کار اخیستل) د انګیرنې وګورئ (د زده کوونکو پورونو پیسو $ 100 او 75 ډالر، د هرې فرنیچر لپاره چې تاسو یې د وتلو کریډیټ حساب کې اخیستی وي د میاشتې 100 ډالره پیسې ورکړې د دوه میاشتنۍ دورې څخه، د میاشتني پورونو مجموعي پیسو لپاره $ 1،191 ډالر.

د میاشتنۍ مودې په اوږدو کې ستاسو د میاشتني عوایدو 5،833 ډالر ضایع کړئ .35 (35٪). ستاسو ټولې میاشتنۍ پور، پشمول باید د 2،041 ډالرو څخه ډیر نه وي. د میاشتني پورونو تادیه 1،419 ډالر د $ 2141 څخه کم کړئ. دا د PITI لپاره تاسو ته میاشت 622 ډالر ورکوي. ستاسو اټکل شوي مالیه او بیمه کم کړئ) انګیرنې وګورئ (او تاسو د میاشتې $ 386 سره د پرنسپل په لور یا د ګروي په اړه دلچسپي پریښودئ.

ستاسو د موټر تادیه کولی شي د ګروي لپاره د وړتیا څخه تاسو وساتي

د پورته ذکر شوي انځور الندې، تاسو د یوې کور لپاره وړتیا لرئ چې $ 61،000 لګښت) 6.5٪ ګټې (.

ایا تاسو ستونزه ګورئ؟ په متحده ایالتونو کې ډیر لږ ځایونه پاتې دي چیرته چې تاسو کولی شئ کور $ 61،000 ډالر وپلورئ. تاسو د معتبر ګروپي مبلغ لپاره د وړتیا څخه ساتنه کوئ؟ ستاسو د موټر تادیه! پرته له دې، تاسو به په میاشت کې $ 155 $ د ګروپي تادیه) PITI (لپاره د میاشتې) 2،040 $ امریکايي ډالر د منلو وړ معاشونه ستاسو د حقیقي میاشتني پورونو تادیه، نه د موټر تادیاتو، د $ 475 ډالر (. $ 155 د منرال ملکیت مالیه، د کور مالکین بیمه، او د شخصي شخصي بیمې شخصي، پښې هر کال 1،074 ډالر د مدیریت او ګټو پیسو په لور. د موټر پیسو پرته تاسو د یوې کور لپاره وړتیا لرئ چې نږدې $ 169،000 لګښت لري.

څنګه کولی شئ د نویو کارونو او کور په مالکیت کې د ټاکلو د ستونزو څخه ډډه وکړئ

اوس، په روښانه توګه تاسو باید ترانسپورت لرئ، نو دلته نقشه د موټرو پرته نه ځي، مګر د یو کور د اخیستو وړتیا باندې د نویو موټرو اخیستلو په اړه فکر وکړئ نو تاسو کولی شئ د وار موټر کار اخیستو پریکړو په واسطه پالن کولو سره پالن جوړولو کې کار واخلئ.

ډیری موټرې په ارزښت ډیر ارزښت لري، نو د یو یا دوه کلن عمر کار اخیستل ممکن تاسو ته د $ 5،000 څخه تر 15،000 ډالرو پورې وساتي) په پام کې ونیول چې موټر $ 25،000 نوي (لګښت لري. دا به ستاسې د پور عاید ښه والی ومومي او تاسو ته به د لوی ګدام لپاره وړتیا درکړل شي، پداسې حال کې چې بیا هم تاسو ته اجازه درکوي چې تاسو ښه، نږدې نوي موټر وټاکئ.

د پورته کارونو کارول د ورته موډل او موډل موټرونو اخیستل، مګر د نوي ځای په ځای دوه کلن موټرونه به تاسو ته په میاشت کې 436 ډالر او 508 $ ډالر، د هرې میاشتې 411 ډالر لپاره د $ 183 او $ 350 ډالرو مصرف درکوي)) د یادولو لپاره چې تاسو د موټر بیمې ساتل غواړئ). تاسو د 65،000 ډالرو نور کور لپاره وړتیا لرئ، د ټولټال 128،000 لپاره. تاسو ممکن د کورونو د موندلو لپاره د 128،000 ډالرو څخه تر 61،000 ډالرو پورې ډیر څه وي!

لاندنی کرښه

لاندینۍ کرښه دا ده: دا د خوښۍ وړ (او لیوالتیا) دی چې نوي موټر ولري، مګر کله چې تاسو د نوي او نږدې نوي او تاثیر ترمنځ سوداګریز نظریات په پام کې ونیسئ چې دا ستاسو د کور اخیستلو یا نورو مالي اهدافو سره سم وي، دا د دې ارزښت لري؟

هغه مکلفیتونه چې په دې مقاله کې کارول شوي دي د دې مقالې په مقابل کې د تمرکز په موخو کې کارول شوي:

یو سړي د 2003 Toyota Tundra Truck سره د 4dr Access CAB SR5 4WD SB (4.7L 8cyl 4A) سره د بیس قیمت کې $ 26،775، او د Premium Premier 3-in-1 Combo راډیو w / CD Changer $ 490 لپاره، د $ 1،005 لپاره د سړک بسته، د ټولو قیمت 28،270 ډالرو لپاره. بله ښځه د 2003 نیسټ الیتما 3.5 SE 4dr Sedan (3.5L 6cyl 4A) د بیس بیس،149 ډالرو په ارزښت، د سپورټ پیکر (د بریښنايي سایټونو او پیچھے ضایع کولو لپاره $ 1،249 لپاره) د 24،398 ډالرو لپاره اخیستې دي.

دا د موټر بیه د 2002 کال په منځ کې د منځنۍ مودې نرخ نږدې ته نږدې ده.

تاسو غوره او باوري کریډیټ لرئ، او د لږ ټیټ سود شرح لپاره وړتیا لرئ 4.5٪ (ستاسو د کریډیټ سکور ستاسو د ګټو شرح تاثیروي). ستاسو د موټر پور پنځه کاله کیږي او فرض کوي چې تاسو په هر موټر کې $ 1،000 ټیټ ورکړې، چې نتیجه یې د نسان آلټیم لپاره او 508 $ ټیوټا ټونډرا لپاره ورکړه.

که تاسو د نویو ځای په ځای دوه کلن نسان الټیما واخلئ، اوسط نرخ 24،398 ډالرو په ځای به نږدې 10،400 ډالر وي او ستاسو میاشتني تادیه به د 6.3٪ ګټې او 1000 ډالرو په شاوخوا کې وي.) د کارولو کارونو نرخونه په عمومی توګه یو څه لوړ دي د نوی موټرونو په نرخ).

که ستاسو ښځه د نوي پهځای دوه کلن زاړه ټیوټا تاندرا ټرک پېري، د $ 19،000 ډالرو په ځای د $ 19،270 ډالرو په ځای) ټیوټوټ د امریکایي موټرو په چټکتیا سره نه پیسې اخلي (، ستاسو میاشتني تادیه به شاوخوا 6،3٪ ګټې او $ 1،000 ډالر وي .

ستاسو د ملکیت مالیه هر کال 2،000 $، یا په میاشت کې 166 $ ډالره کیږي او ستاسو د کور مالک د بیمې 300 ډالره دی، یا په میاشت کې 25 $ ډالر دي.

تاسو کولی شئ د هغه کور 20٪ مساوي تادیه نشي کولی چې تاسو یې پېرلي یاست، نو تاسو به هم په میاشت کې $ 45 ډالرو ته د شخصي ګدام بیمه ورکړئ.