ستاسو د لومړني یا ثانوي کور لپاره د اعتماد ځانګړی ډول
یادونه: د بهرنیو او فدرالي قوانینو ډیری وخت بدلوي او الندې معلومات ممکن په قوانینو کې وروستي بدلونونه منعکس کړي. د اوسني مالیې یا قانوني مشورې لپاره، مهرباني وکړئ د یو حساب ورکوونکي یا وکیل سره مشوره وکړئ ځکه چې پدې مقاله کې موجود معلومات د مالیې یا قانوني مشورې نه دي او د مالیه یا قانوني مشورې لپاره بدیل ندی.
د وړو شخصي ریزورډ باور ، یا د لنډې لپاره QPRT، یو ځانګړی ډول بې باوري باور دی چې ستاسو لومړنی یا ثانوي استوګنځای ساتلو او مالک کولو لپاره ډیزاین شوی او ستاسو د مالی وړ وړ ملکیت څخه یې ارزښت لرې کړئ.
دلته دا دی چې څنګه یو QPRT کار کوي:
01 مرحله - د بې باورۍ باور باور لیکئ.
02 دویم ګام - باور د خپلې استوګنې سره تمویل کړئ.
بل ګام دا دی چې ستاسو د استوګنې مالکیت د QPRT نوم ته ولیږدوي. دا ستاسو د نوم څخه د نوي ریکارډ ثبت کول د ځمکې په ریکارډونو کې د باور په نوم کې چېرې چیرې ملکیت واقع وي.
03 دریم ګام - د ډالۍ مالیې موخو لپاره ستاسو د استوګنې ارزونه ترلاسه کړئ.
بل ګام دا دی چې تاسو د جواز اخیستونکي شتمنې پیرودونکي لخوا د QPRT نوم ته لیږدولو نیټه پورې د استوګنې ارزونه ترلاسه کړئ. دا اړینه ده چې د ډالۍ مالیې موخو لپاره د ملکیت منصفانه ارزښت تاسیس کړئ.
04 څلورم ګام - د IRS ته د ډالۍ راپور ورکړئ.
بل ګام دا دی چې د 709 فورمه (د متحده ایاالتو تحفه) او د تولید ورکولو فابریکه مالیه (راجستر کړئ ، د IRS سره، چې د QPRT کورته د استوګنځي لیږلو څخه وروسته به د اپریل 15 نیټه وي. دا اړینه ده ځکه چې د QPRT ته د استوګنې لیږدول د فدرال تحفیلاتو د موخو لپاره د اعتماد وروستیو ګټه اخیستونکو ته ډالۍ ګڼل کیږي. که تاسو په داسې حالت کې ژوند کوئ چې د دولت تحفیلي مالیه هم لري، نو تاسو به د دولت تحویلې مالیې بیرته ستنیدو ته اړتیا ولرئ. وګورئ چې د وړ شخصي شخصي استوګنځی په ریښتیا د خپل مالیه ملکیت کمولو لپاره کار کوي ترڅو پوه شي چې په QPRT حساب کې د ډالۍ ارزښت څنګه ټاکل شوی.
پنځم ګام - د معمول په توګه د خپلې سوداګرۍ په اړه لاړ شئ.
د QPRT د ساتل شوي عاید دوره کې، تاسو به د معمول په توګه ستاسو د سوداګرۍ په اړه وګرځوئ. دا پدې مانا ده چې تاسو به د دې وړتیا ولرئ چې د استوګنځي په کرایه کې د ژوند کولو ته ادامه ورکړئ او د ټولو عايداتوباندې مالیه کسرونه واخلئ. او تاسو به د دې لپاره اړین وی چې د QPRT وروستیو ګټه اخیستونکو ګټې لپاره د ملکیت ساتنه او ترمیم شي.
06 ګام شپږ - ستاسو د وروستی ګټه اخیستونکو لپاره د استوګنې ملکیت لیږد.
کله چې د عاید ساتل پای ته ورسیږي، د QPRT باور کوونکی باید د باور مالکیت څخه ستاسو د وروستي باور ګټه اخیستونکو نومونو ته د استوګنې مالکیت لیږدوي. دا د باور نوم نوم د ثبت شویو ګټه اخیستونکو نومونو ته د ځمکې په ریکارډونو کې چېرې چې ملکیت موقعیت لري، ثبتوي.
07 ګام - د پیسو عادل بازار مارکیټ.
یوځل چې د ساتل شوي عاید دوره پای ته ورسیږي، تاسو به د منصفانه بازار کرایه ورکړئ که تاسو غواړئ چې په بشپړ وخت کې په اوسیدنه کې ژوند وکړئ یا که تاسو غواړئ په دوره توګه استعمال کړئ لکه د رخصتۍ لپاره. د کرایې تادیه به ستاسو د مالي وړ شتمنیو ارزښت نور هم کم کړي او ستاسو اضافي شتمنۍ ستاسو وروستیو ګټه اخیستونکو ته انتقال کړي پرته له دې چې ستاسو د ډالۍ مالیه اضافي اضافه کارولو څخه پرته، ځکه چې کرایه تادیه به ستاسو ګټه اخیستونکو ته ډالۍ ونه ګڼل شي.