د وړ شخصي شخصي استوګنځیونو قواعدو او قواوو

د QPRTs سره تړلي ګټو او خطرونو په اړه زده کړه

د وړو شخصي ریزورډ باور، یا د لنډې کچې لپاره QPRT، یو ځانګړی ډول بې باوري باور دی چې ستاسو د اصلي استوګنځی ارزښت یا د فدرال تحفې مالیه او د شتمنیو د مالیاتو مقایسه لپاره د ټیټ نرخ څخه د خپل وړ وړ استوګنې څخه د دویم کور لرې کولو لپاره ډیزاین شوی.

د QPRT د جوړولو او بیا باور ته ستاسو د استوګنې ملکیت لیږد دی، د ټولو ارګانونو او اهدافو لپاره، هغه لیږد چې په اسانۍ سره نه شي تایید شوی، تاسو به د ټولو پریکړو او اندیښنو ته اړتیا لرئ چې د پریکړې دمخه د QPRT کارولو سره تړاو لري. که تاسو باید د خپل ملکیت د مالیې پالن په حیث شامل کړئ.

د QPRT کارولو ګټې

1. ستاسو د لومړني او ثانوي استوګنځی ارزښت، او ستاسو د راتلونکي وړاندوینه، ستاسو د مالي وړ ملکیت څخه په ډالرو کې د ډالرو په ارزښت. د مثال په توګه، که یو کور 500،000 ډالرو ارزښت ولري نو بیا د کور مالک، د ګټو نرخ، او د قیام ساتل شوي دوره چې د QPRT لپاره ټاکل شوې ده، د کور مالک باید د $ 500،000 ډالرو د لرې کولو لپاره د هغه د ژوند تحفه مالیې معافیت 100،000 $ ډالرو څخه کار واخلي د هغه د ماليې وړ ملکیت څخه شتمنۍ. دا په واقعیت کې د بکس لپاره لوی غټ دی، په ځانګړي توګه که د کور ارزښت په پام کې ونیول شي، نو 800،000 ډالر، یا حتی 1،000،000 ډالرو ته یې ووایی، کله چې د کور خاوند له منځه تللی. او د نن ورځې خپګان شوي کورونو ارزښتونو سره، اوس د QPRT د جوړولو په اړه د غور کولو لپاره ښه وخت دی.

1. د استوګنې او مالیې ګټې ګټې اخیستنې ته اجازه ورکوي. د QPRT د ساتل شوي عاید دورې په جریان کې، کور مالک کولی شي د استوګنې په کرایه کې ژوند وکړي او د دې وړتیا ولري چې ټول د عایداتو وړ مالیه کسرونه واخلي.
2. د ژوند دوره د ډالۍ مالیې معافې او د شتمنۍ مالیې معافۍ کې د احتمالي کموالي په مقابل کې کموالی. که ستاسو د کور ارزښت خورا مهم وي، نو د 5،340،000 ډالرو اوسني ژوند تحفیلي مالیه به تاسو ته اجازه درکړي چې د QPRT تاسیس کولو پرته پرته له کومې تحویلې مالیې ورکولو څخه پرته. او که چیرې په راتلونکې کې د مالیې معافیت په پام کې ونیول شي، نو 1،000،000 ډالرو ته یې ووایاست، نو تاسو به د تحفیل او د مالې مالیې موخو لپاره ستاسو د استوګنې ارزښت کې بندیز ولرئ او اندیښنه نلرئ چې په کور کې به څومره ستاینه وکړي ارزښت یا د ملکیت مالیه معاف به ستاسو د مرګ په وخت کې وي.

1. ستاسو د کورنۍ لپاره میراث جوړوي. که ستاسو کور د هغه ډول څخه وي چې تاسو غواړئ خپل کورنۍ د نسلونو لپاره راشي، لکه د ساحل ساحل کانګو، په یو جھیل کې کاڼي یا په غرونو کې د سکی ساحل، نو بیا به د QPRT کارول تاسو ته اجازه درکړو چې په ستاسو وارثینو ته داسې ډول ډول استوګنځایونه چې دوی ورته هڅوي چې دې ته دوام ورکړي.
2. د ساتل شوي عاید دورې پای کې د پیرود کرایه به ستاسو د وړ وړ شتمنیو د کمولو کې مرسته وکړي. کله چې د QPRT پایښت عاید دوره پای ته ورسیږي، نو تاسو باید د استوګنځای کارولو ته ادامه ورکړي ترڅو تاسو خپل وارثانو ته منصفانه بازار کرایه ورکړئ. پداسي حال کې چې دا ممکن د QPRT کارولو سره یو له هغو خنډونو څخه وي چې دا به تاسو ته اجازه درکړي چې ستاسو وارثانو ته نوره هم ورکړئ پرته له دې چې تاسو د کلنې جلاوطنې تحفیلات یا ستاسو د ژوند د تحویل مالیې معافیت څخه ګټه واخلئ.

د QPRT کارولو سره خطرونه تړل شوي

1. د یو پی آر پی ټي ملکیت پلورل ممکن ستونزمن وي. که څه هم ستاسو وضعیت بدلون ومومي او تاسو غواړئ د هغه کور استوګنه وکړئ چې د QPRT لخوا یې ملکیت لري؟ د QPRT لخوا ملکیت پلورل ممکن مشکل وي - تاسو به یا هم د نویو کورونو لپاره د پلور عایدات وپلورئ یا که، تاسو نه غواړئ د استوګنې ځای بدل کړئ، نو د پلور په توګه د پلور عایدات واخلئ ژوندی.

1. وارث به د دې پیسې په وخت کې ستاسو د عایداتو مالیې سره د ډالۍ په وخت کې د QPRT ته وراثت کړي. دا پدې مانا ده چې که وارثان بیرته راشي او د ساتل شوي عاید دوره پای ته ورسیږي نو بیا به دوی د پیسو د پیسو په وخت کې د عوایدو مالیه اساساتو په اساس د QPRT په توپیر سره د پانګې ګټې مالیه ورکړي او کوم قیمت کور پلورل کیږي. له همدې امله یو QPRT د استوګنځای لپاره مثالی دی چې وارثان د ډیرو نسلونو لپاره په کورنۍ کې ساتل کیږي. مګر په پام کې ونیسئ چې اوس مهال د شتمنۍ کچه 40٪ او د پانګونې لوړه کچه اوس مهال 20٪ کې ده، د پانګونې بریالیتوب به د شتمنۍ مالیې اغیزې په پام کې نیولو سره خورا کم وي.
2. کله چې د عاید ساتل پای ته رسیږي، تاسو باید د کور د کارولو لپاره کرایه ورکړئ. یوځل چې ساتل شوي عواید پای ته رسیږي، د استوګنې ملکیت به ستاسو وارثانو ته تیریږي، او تاسو به نور نور د استوګنې په کرایه کې د نیواک او ژوند کولو حق نلرئ. پرځای یې، تاسو باید خپل وارثان منصفانه بازار کرایه ورکړئ که تاسو غواړئ په استوګنځي کې ژوند ته ادامه ورکړو یا د اوږد مهاله مودې لپاره یې کاروئ. مګر، لکه څنګه چې پورته یادونه وشوه، دا احتمالي خرابۍ ګټه کېدای شي تاسو ته اجازه درکړل شي چې تاسو ته د ډالۍ په مالیه کې ستاسو وارثینو ته نوره هم ورکړئ.

1. کله چې د ساتل شوي عاید دوره پای ته ورسیږي، نو تاسو د شتمنۍ مالیې له السه ورکړې. یوځل چې د ساتل شوي عاید دوره پای ته ورسیږي، کیدی شي د ملکیت مالیه منفي پایلې وي، لکه څنګه چې د اوسنی منصفانه بازار په ارزښت کور د بیا رغونې د حقیقي مالیاتو مقایسه او بیا د ملکیت د مالیې ګټې له السه ورکوي چې د ملکیت په توګه یې ساتل کیږي ستاسو لومړنی استوګنځای په فلوریډا کې، کور کولی شي د دواړو خواو د محافظت او ملکیت مالیاتو لپاره خپل کورني وضعیت له لاسه ورکړي مګر دا چې یو یا څو وارثونه پریکړه وکړي چې کور خپل لومړني استوګنځای جوړ کړي.
2. که تاسو د پاتې شوي عاید دوره پای ته ورسیږئ، د QPRT لیږد به په بشپړ ډول بیرته واخیستل شي. که تاسو د پاتې شوي عاید دوره پای ته ورسیږئ نو بیا به د QPRT ټول ټرانسپورت به بیرته واخیستل شي او د استوګنې ارزښت به ستاسو د مالی وړ ملکیت کې ستاسو د مرګ په نیټه په بشپړ منصفانه بازار کې شامل شي. (مګر په یاد ولرئ چې د QPRT تاسیس کولو په وخت کې د ژوند دوره د ډالۍ مالیه معاف کول به په بشپړ ډول بیرته راګرځیدل شي.) له همدې امله د QPRT ترتیب کول واقعا یو قمار دی - تاسو به د اوږدې مودې عاید دوره کولو پریکړه کول، د مالیې وړ ډالۍ ارزښت چې تاسو یې جوړ کوئ، مګر تاسو باید د کار لپاره د لیږد لپاره ساتل شوي عوایدو موده وټاکئ. په پاى کې، که څه هم تاسو په سمه توګه د خپل اوسني روغتيا او د راتلونکې تمه شوي روغتيا پر بنسټ د خپل ساتل شوي عوايد دوره غوره کړه، ژوند واقعا د پام وړ نه دى او کولاى شي تر ټولو ښه پالن شوي پلان بيرته راوګرځوي.