له همدې امله، دا د پلور پلور او د ډالۍ په توګه ګڼل کیږي.
ډیری خلک چې پدې پوښتنه پوښتنه کوي فکر کوي چې دا ډول پلور به د ملکیت او میراث مالیاتو څخه مخنیوي کې مرسته وکړي. په هرصورت، د ملکیتونو ملکیت او میراث مالیات پدې پورې اړه لري چې پلورونکي / ډونر د ملکیت کارولو او ساتلو ته دوام ورکوي.
حالت: پلورونکی د ملکیت پوسته پلور نه کاروي
راځئ لومړی لومړی اسانه قضیه واخلو. اصلي مالک خپل 200،000 ډالر د $ 1 لپاره پلورلي او نور یې د ملکیت کارول یا کار نه کوي. پاتې $ 199،999 د فدرالي لیږد مالیاتو څخه ډډه نه کوي ځکه چې IRS $ 199،999 د ډالۍ په توګه تاییدوي. د 14،000 ډالرو ډالۍ کلنۍ جالوالی شتون لري او د 14،000 ډالرو څخه زیات ډالۍ د پیرودونکي $ 5.43 میلیون فدرالي تعرفو برابرولو کار پیل کوي. معافیت ډیر لوړ دی چې ډیری خلک د دې په اړه اندیښنه نلري.
د دولت ميراث او د شتمنيو د مالي موخو لپاره، پايله به پدې اړه پورې اړه ولري چې دولت د فدرالي مالياتو ماليه تعقيبوي، يا خپل اصول لري.
کله چې ملکیت د تحفې له لارې لیږدول کیږي، نو اخیستونکي د ډونر عایداتو مالي لګښت یا اساس باندې تیریږي. زموږ د مثال په څیر پورته کول، که چیرې یو کس کور $ 200،000 ډالر وپلوري او د کور لګښت 50،000 ډالرو ته رسیږي، نو بیا ترالسه کوونکی باید د 150،000 $ ډالرو د پانګې ګټې په اړه راپور ورکړي او مالیه ورکړي. غوره پایله نه ده.
که چیرته ډونر په ملکیت کې ساتل شوی و او دا په خپل یا شتمنۍ کې شامل وي، نو د عایداتو د نیټې په اساس به د عایداتو مالیه کې یو ګام وي، او که ملکیت د نیټې لپاره خرڅ شي - د مړینې ارزښت ، د مالیې ورکولو لپاره د پانګې ګټې شتون نلري.
وضعیت دوه: پلورونکي د پوستې د پلور خرڅولو لپاره دوام لري
اوس د سخت حالت لپاره. موږ یو بل نتیجه ترلاسه کوو که چیرې د کور اصلی مالک د $ 1 او $ 199،999 پلورلو وروسته د کور کوربه توقیف او وساتئ. د فدرال ملکیت مالیه لپاره، د استوګنځي دوامدار اشغال د ناخالص ملکیت کې د شتمنی ټوله ارزښت او د مالیې تابع دی. د مالیاتو چارواکو دا موقف په غاړه اخلي چې د ملکیت دوامدار اشغال د تړون یوه برخه وه.
په بل عبارت، د دواړو خواوو ترمنځ یو تفاهم و چې دا ډول یې داسې شیان و: زه به تاسو ته یو کور د یو ډالر لپاره وپلورم، مګر تاسو به اجازه راکړئ په هغه کې پاتې شئ تر هغه چې زه وغواړم. حتی که دا پوهی لیکنه نه وي، د مالیاتو چارواکو په بریالیتوب سره ساتل شوي چې دا موافقه شتون لري ځکه، په حقیقت کې، دا څه پیښ شوي. دا یو بد حالت نه دی ځکه چې یاد دی، د فدرال شتمنۍ مالیه څخه 5.43 $ امریکايي ډالر معافیت) په 2016 کې 5.45 $ امریکايي ډالر (دي.
ځینې خلک فکر کوي چې د تادیې کرایه ځواب دی. دا به هیڅکله مرسته ونکړي. عمومي قواعد دا دی چې کله د شتمنۍ ملکیت لیږدول کیږي، او هغه شخص چې ملکیت لیږدوي عواید د ملکیت یا د ملکیت څخه کار اخیستل او اشغال څخه ساتي، نو د لیږد شوي ملکیت بشپړ ارزښت د لیږدونکي په ملکیت کې شامل دی.
دلته استثنا ده. که د ملکیت لیږد د بشپړ ارزښت لپاره وي، دا ده، لیږد خرڅلاو و او لیږدونکی یې نور ملکیت یا نغدې پیسې ترلاسه کړې وې د ملکیت منصفانه ارزښت سره. د پیسو ورکول د لیږد لپاره بشپړ ارزښت نه دی. دا ممکن د کارولو او نیولو لپاره منصفانه ارزښت وي، مګر دا د شتمنیو د مالیې پوښتنې سره مرسته نه کوي.
د استملاک ځینې تخنیکي تخنیکونه شتون لري چې د شخصي استوګنو لپاره یې عنوان بدل کړی.
ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د خپل ځان د ملکیت پلان کولو هڅه کولو دمخه د یو ماهر لخوا مشوره مشوره ترلاسه کوئ.