د درواغ ډول ډول کولی شئ لوی توپیر ولرئ
د پروبیت څخه د مخنیوي لپاره د نوي کار چمتو کول
په عین حال کې، تاسو به د خپل موجوده کار کولو لپاره د ماشوم نوم "اضافه" نه کړئ. تاسو به د مالکینو د یوې ډلې سره نوې دنده ترسره کړئ، ممکن تاسو، ستاسو ښځه، او ستاسو ماشوم. تاسو به د ژوندي پاتې کیدو حق سره ګډ کرایه کونکي شئ.
که تاسو د خپل ماشوم نوم په اسانۍ سره خپل موجوده کار ته اضافه کړئ نو هغه به د ژوندي پاتې کیدو حق نه لري. کله چې تاسو مړ شئ نو هغه به د خپل ملکیت ونډه پخپل ځان و نه ګڼي. د نوم زیاتول یواځې په کور کې او د راتلونکي په وخت کې د مالکیت لیوالتیا ورکوي، پداسي حال کې چې ستاسو مالکیت به هم د قضیې تابع وي.
د ژغورنې د حق سره د بشپړ اړتیاوو رامینځ ته کول دا ستونزه حل کوي. "خوندیتوب" مانا دا ده چې کله چې یو مالک مړ شي، د ملکیت ونډه د قانون لخوا مالک یا مالکینو ته چې ژوند کوي ژوندي کوي.
د وکیل څخه کار واخلئ
تاسو کولی شئ د مناسبې سافټویر یا د دفاع وزارت د کومې زیرمې یا قانوني ویب پاڼې څخه د ګډ کرایه دار د جوړولو په موخه مناسب سافټویر یا یو منډول فارم وپلورئ، مګر د ځایي ملکیت پالن کولو څارنوال یا د ځای پر ځای د ریل اسٹیٹ څارنوال سره کار وکړئ.
د بهرنیو قوانینو کیدی شي د ژوندي پاتې کیدو حقونه پیدا کړي، د دې لپاره چې یو عمل باید وکارول شي، په اړه ډیر مشخص وي، او دا فورمه او سافټویر تل د ځانګړتیاوو څخه ندي. یو غلط کلمه یا د ضیاع کلمه کولی شي د ملکیت اټکل وکړي.
ګټه اخیستونکي جریان
یو ګټه اخیستونکی ممکن د ژوند د ژغورنې حق په جوړولو کې یو بدیل وي که چیرې تاسو په داسې یو هیواد کې ژوند کوئ چې دوی یې پیژني.
تاسو خپل ماشوم د دې ډول معالجې سره ستاسو د ژوند په جریان کې د ملکیت نوی مالک په توګه نه اضافه کوئ. بلکه، هغه به یوازې ستاسو په مرګ کې ستاسو ملکیت ترلاسه کړي. دا ممکن د ډیرو احتمالي ستونزو څخه مخنیوی وکړي چې کیدی شي که تاسو ژوند کوئ د هغه مالکیت شریک کړئ چې تاسو یې یاست.
تاسو یا ستاسو استوګنځی - د تحفې مالیه مو ورکړه
د 2018 کال پورې، کله چې تاسو هر هغه څه ته ورکړئ چې ارزښت یې 15،000 امریکایي ډالرو ته رسیږي، د داخلي عوایدو خدمت وایي چې دا د مالی وړ تحفیل دی . پدې کې یو نوی کار رامینځ ته کول شامل دي چې ستاسو ماشوم ته ستاسو په کور کې د اوسني مالکیت ګټې ورکوي، په دې فکر کوي چې هغه په بدل کې د منصفانه بازار ارزښت نه ورکوي.
تاسو باید د IRS فارم 709 کې د فدرال تحویلې مالیه بیرته راوړوئ ترڅو د ډالۍ راپور IRS ته ورکړئ که چیری د ملکیت ونډه د $ 15،000 ډالرو څخه ارزښت ولري. د 15000 امریکایي ډالرو څخه توازن به د مالیې تابع وي - تاسو ته، د ډالۍ اخیستونکي نه.
د 15،000 ډالرو محدودیت د ډالیو د مالیې جالوالی په توګه پیژندل کیږي، او دا د انفلاسیون لپاره اشاره شوې ده چې دا کولی شي کلنۍ زیاتوالی ومومي. مګر د ژوند کولو ډالۍ مالیه معافیت هم شتون لري. دا معافیت تاسو ته اجازه درکوي چې په ریښتیا د لیږد په اړه د تحفیې مالیه ورکړې څخه مخنیوی وکړئ.
متحد مالیاتي کریډیټ
د ډالۍ مالیه او د شتمنۍ مالیه ورته د ژوند دوره معافه ونډه لري - دوی "متحد" دي. که تاسو د خپل عمر په اوږدو کې ډیره ګران ګران ملکیت درکړۍ، هرکله چې هر کال په مؤثره توګه هرکال ستاسو د ژوند دوره معافۍ لپاره د کلني معافیتونو پیسې تادیه کوي.
په پایله کې، دا تګالره د ملکیت مالیه کمه برخه کمه کړې ترڅو ستاسو د پاتې شتمنې شتمنۍ له امله د شتمنیو څخه خوندي کړي، مګر دا چې د ورته کریډیټ کورونه ډالۍ او ستاسو شتمني دواړه، دا یو څه نا څه.
هغه وویل، دلته یو ښه خبر دی: د ژوندانه د تحفیې مالیه / د ملکیت مالیه معاف کول د 2018 کال په اوږدو کې 11.18 ملیون ډالر ده. دا ډیر ملکیت دی. که تاسو د ګټه اخیستونکي کاروونکي کارولو وړتیا لرئ، د شتمنیو مالیه چې د ملکیتونو لیږلو سره ښکیل دي په ورته ډول به د ورته ژوند معافیت پوښښ شي. په ياد ولرئ چې هغه شتمنۍ چې له پروسې څخه تښتېدلي اوس هم د ماليې وړ مقاصد لپاره د ماليې وړ شتمنۍ سره مرسته کوي.
د پانګونې لاسته راوړنې مالیې مسایل
ستاسو ماشوم به د کور مالیه کې یو ګام پورته کړي که چیری تاسو مړ شئ کله چې تاسو مړ شئ، یا د امتحان له الرې یا د ګټه اخیستونکي له الرې.
دا، په پایله کې، به د پانګې د ګټې مالیه کمه کړي، چې شاید یې پیسې ورکړي که چیرې هغه په پای کې د ملکیتونو پلورلو پریکړه وکړي.
د پانګونې ګټې مالیه د لومړني پیرود نرخ یا د ملکیت ارزښت او د ملکیت د پلور قیمت ترمنځ توپیر ارزول کیږي. "قدم پورته" د کور ارزښت ستاسو د مرګ په نیټه څه ارزښت درلود، مګر کله چې تاسو لومړی یې ترلاسه کړ.
که تاسو د ځینې وخت لپاره د ملکیت ملکیت ولرئ، د پورتنۍ پلې کیدو اساس شاید ممکن د هغه څه په پرتله چې ستاسو لپاره یې پیسې ورکړئ ډیرې وي، کوم چې ښه شی دی. دا پدې مانا ده چې د دې ارزښت او د پلور نرخ ترمنځ توپیر به لږ وي، او دا پدې مانا ده چې د پانګونې ګټې مالیه کې لږې پیسې ورکول کیږي.
کور به ستاسو د مړینې څخه وروسته یو ګام پورته نه کړي که تاسو د خپل ژوند سره د نوي کار کولو په واسطه د خپل ماشوم سره ګډ ګډ کرایه جوړه کړئ. هغه به د کور پرځای د کور میراث ولري. که نه نو، ستاسو ماشوم به د پانګې ګټې مالیه تعهد کړي د هغه څه پر بنسټ چې د ملکیت وړ وي کله چې تاسو یې په پیل کې یې اخیستی.
د ګډې اندازې سره نورې احتمالي ستونزې
تاسو به د دې توان ونلرئ چې شتمنۍ وپلورئ، د هګۍ بیرته بیرته بیرته راوباسئ، او یا ستاسو د ماشوم رضايت پرته پرته یو نوی هاوان واخلئ که چیرې تاسو د ګډ کرایه دارۍ په برخه کې د هغه جزوی ملکیت درکړو. دا اقدامات د ټولو مالکینو رضايت ته اړتیا لري.
له بده مرغه، ستاسو ماشوم کولی شي په ملکیت کې خپله دریمه برخه دریمه ډله، ممکن د اجنډا لپاره، ستاسو د رضايت پرته پرته که تاسو سمه وینا سمه نه وي.
که چیرې ستاسو ماشوم د مالیاتو په ورکولو، د پور ورکوونکو ستونزې، یا د طلاق په محکمه کې پای ته ورسیږي، حکومت، پور ورکوونکي، یا د هغه پخوانۍ ښځه کولی شي ستاسو کور یا لږترلږه ستاسو د ماشوم مالکیت د ګډ کرایه وضعیت په حالت کې شریک کړي. په دې حالت کې، اداره کولی شي ستاسو په ملکیت کې شینګار وکړي او هڅه وکړي چې خپل پلور په زور باندې راټول کړي.
تاسو به د یوې شتمنۍ لیږد هم کوله چې د میډیکاډ وړتیا به وځنډوي که تاسو د ګډې کرایې د جوړولو لپاره پنځه کاله وروسته د مرستې لپاره غوښتنه وکړئ. تاسو په مؤثره توګه د خپل ملکیت یوه برخه درک کړی، کوم چې کولی شي د وړتیا وخت نیسي.
څه باید وکړئ؟
که څه هم ډیری احتمالي ستونزې د ځای پرځای شوي ګټه اخیستونکي کارولو څخه ډډه کولی شي، دا اختیار ممکن ممکن نه وي چیرې چې تاسو ژوند کوئ. د ګډې کرایې رامنځته کول ستاسو د ماشوم سره توپیر لري ځکه چې ممکن تاسو سخت کاروبار وکاروي، نو تاسو کولی شئ د خپل ځانګړي وضعیت کې ښکیلو بې ساري او هغه وزن وزن کولو لپاره د تجربه لرونکي وکیل سره مشوره وکړئ.
د درغلیو د ثبتولو لپاره مه هیرئ
هر هغه انتخاب چې تاسو یې کاروئ، دا یوازې د ساده معرفي کولو موضوع نه ده، دا لاسلیک کړئ، او په خپله د میز ډار یا د خوندي زیربنا بکس کې پټې کړئ. تاسو هم غواړئ چې دا د کارونو د ریکارډ ریکارډر سره فایل کړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې دا د عامه ریکارډ موضوع ده.