دا څنګه د امریکا اقتصاد اغیزه کوي
د فدرالي زیرمې د بیمې کارپوریشن سره سم ، دا پور اخیستونکي ناشوني، مفهوم دي، یا د ټیټې کریډیټ کچې او / یا کم عاید لري. په ځانګړې توګه، دوی په تیرو کال کې د دوو یا تر 30 ورځو پورې السته راوړو سره د دوی تادیه کې نا مناسب دي.
پور ورکونکی باید پور ولیکئ او یا یې ولیکئ، یا په تیرو دوو کلونو کې د دوی په وړاندې پریکړه شوې وه. که چیرې په تیرو پنځو کلونو کې دوی مغلق شوي یاست، دا فرعي دي. د Subprime پور اخیستونکي معمولا د ټیټ کریډیټ اسکورونه لري، لکه د 660 یا د FICO څخه. د دوی کلنۍ عاید د پور په اړه د کلنۍ اصلي پرنس + د سود پیسو نیمايي څخه کم دی.
دا ډول پورونه د لومړني پور اخیستونکو پورونو څخه د ډیفالټ لوړ خطر لري. له همدې امله، بانکونه د اضافي خطر لپاره د دوی تاوان ورکولو فيس لوړوي. دوی ممکن د لوړ سود نرخونه، د تړلو تړلو لګښتونو، او یا هم لږ پیسو ته اړتیا ولري.
یو لوړ لګښت پور باید FDIC ته راپور ورکړئ که چیری د کلنی فیصدی کچه یا APR د خزانه دارانو ورته ورته محصول څخه ډیر لوړ وی. همدارنګه باید راپور ورکړل شي که چیرې د تړلو لګښتونه د پور 8 فیصدو څخه ډیر وي.
د Subprime پور ډولونه
د فرعي ځمکي پور اخیستونکي جذبولو لپاره، بانکونو ټولو پورونو ته وړاندیز وکړ چې په پیل کې سستی وو، مګر وروسته یې ګټه ترالسه کړه.
ډیری د لومړي کال یا دوه لپاره ټیټ ټیټ نرخونه درلودل. ډیری پور اخیستونکي نه پوهیږي چې دا نرخ په سمدستي توګه پیل شوي. نور فکر کوي چې کولی شي مخکې له دې چې کور یا بیرته وپلورل شي. دا غیرقانوني پورونه غیر عادلانه نه وو. مګر دا ستونزه په ستونزه کې نامناسب یا ناممکن پور اخیستل شوي.
دلته د ډیری خورا مشهور مثالونه دي:
دلچسپي یوازې د پور لپاره آسانه ده ځکه چې دا اړتیا نه لري چې کوم مدیر د پور څو لمړیو کلونو لپاره ورکړل شي. ډیری پور اخیستونکي داسې انګیرل کیږي چې دوی به بیرته بیرته راشي یا خپل کور وپلوري، مخکې له دې چې اصلي پیسې بیرته ورکړل شي. دا خورا خطرناکه ده ځکه چې دا د میاشتنۍ تادیې زیاتوالی په وخت کې دی. دوی عموما لوړ تادیه نه شي کولی. که د کور ارزښت بیرته راشي، نو دوی د بیرته ورکولو لپاره وړ نه وي. دوی کور نه شي خرڅولی. پدې حالت کې، دوی مجبور دي چې ډیزاین شي ځکه چې دوی نشي کولی لوړه پیسې ورکړي.
د اختیار وړ سټراټیټ شرح ګرایس پور پور اخیستونکو ته اجازه ورکړه چې د هر میاشت لپاره څومره پیسې ورکړي. په هرصورت، کوچنۍ پیسې د دې معنا لري چې پاتې نور ستاسو په پرنسپل کې اضافه شوي. د پنځو کلونو وروسته، انتخاب غصب شو او قرض په پیل کې نسبت ډیر وو.
منفي مشورتي پورونه د ګټو یواځې پورونو په څیر وو، مګر بد. دا ځکه چې دوی هیڅکله هم پرنسپل نه دی ورکړې. په واقعیت کې، د ګټو پیسو ډیره ټیټه وه چې هر میاشت، پور دومره لوړ شو لکه څنګه چې د مدیر ته اضافه شو. په بل عبارت، پرنسپل هره میاشت وده کړې.
د اوږدمهاله ثابت شرحه چې د 30 کلنې ګدامونو پر ځای 40 یا 50 کاله پراختیا کړې.
د غنمو قرضې لږې میاشتنۍ تادیې ته اجازه ورکړه، مګر د پاتې پور پور ورکولو لپاره له پنځو څخه تر اوو کلونو وروسته یو لوی تادیه ته اړتیا درلوده.
د پیسو نه ورکړې پورونه چې پور اخیستونکي ته یې اجازه ورکړه چې د ورکړې لپاره پیسې وباسي.
اقتصادي اغیزه
د Subprime ګروګراف د ماینونو د فرعي بحران بحران یو لامل و. د هجګ فنډ وموندل چې دوی کولی شي د ګروپي مالتړ شوي امنیت ډیره پیسې واخلي او خرڅ کړي. دا نښې دي چې د اصلي زیرمو د ارزښت پر اساس دي. دوی هغه وخت مشهور شول کله چې سوداګرو د لوړ کیفیت لرونکي دودیز ګمرکونو سره د فرعي زیرمو ګمرکونو بډل پیل کړ.
د هجګ فنډ سوداګرو دا بنډل په مختلفو برخو ویشلی، چې نوم یې ویل کیږي. دوی ټول ټیټ سود پیسې د فرعي پورونو د لومړیو دریو کلونو څخه د رواج پورونو ټیټې ګټې سره لري.
د ګټو ډیرې پیسې په خنډونو کې بنډل شوې وې، چې د خطر خطر و، ځکه چې دوی لوړ حاصلات وو. د هغې د پورته کولو لپاره، دوی د هر ډول ډیزاین په وړاندې بیمه وپلورله، چې د کریډیټ ډیزاین سویډ ویل کیږي
د ګروپي مالتړ شوي محافظتونو شهرت پدې مانا ده چې د هجګ فنډ سوداګر ته اړتیا لیدل کیږي تر ډیره ډیر حقیقي ګزمې. بانکونو دا غیرقانوني پیسې پیدا کړې یوازې د نورو سوداګرۍ لپاره اخیستل شوي. دوی ګزمې بندې کړي او د هج فنډ سوداګرو ته یې وپلورل.
ټول په ښه توګه روان وو تر هغه چې په 2006 کې د هستوګنې نرخونه راټیټ شي. دا په لږه کچه د متحده ایاالتو په تاریخ کې پیښ شوي. په هرصورت، دا په عین وخت کې پیښ شوي و، ډیری پور اخیستونکي د دوی د ګټو نرخ وموندل چې د غیرقانوني پیسو څخه په دریم څخه تر پنځم کال پورې ویره لري.
څرنګه چې د دوی کور اوس د پورونو په پرتله لږ ارزښت لري، دوی نشي کولی خپل کور بیرته واخلي یا یې خرڅ کړي. کله چې دوی د ډیزاین پیل پیل کړل، د ګروب په ملاتړ د محافظت مالکینو په دې پوهیدل چې دوی د ونډې اخیستنې ارزښت نلري. کله چې دوی د خپل بیمې راټولولو هڅه وکړه، خپروونکی، AIG، نږدې البتھ وتلی و . دا د 2008 مالي بحران او لوی جلاوطنۍ سبب شو .