د هستوګنې او ښاري پرمختیا څانګه په پراخه کچه د 300 ډالرو څخه تر 500 ډالرو پورې د کور تفتیش لګښت لګښت منځته راوړي. په هرصورت، دا اوسط اټکل ځانګړی موقع، اندازه، ترتیب، عمر او نه د مفتش وړتیا په پام کې نیولو سره. دا ټول عوامل کوالی شي د کور معاینه به څومره لګښت وکړي.
د کورنیو مفتشانو ته جواز نه ورکول کیږي
ډیری خلک د زده کړې لپاره حیران دي، د بیلګې په توګه، په هیواد کې نږدې نیمایي برخه د کور تفتیش کونکو لپاره د دولتي مسؤلیت جواز ته اړتیا نلري.
هغه صحیح ده. ستونزې 50/50 دي چې ستاسو دولت اړتیا نلري چې د کور عمومي مفتش جواز شي ځکه چې د جواز ورکولو اړتیا نشته. د مثال په توګه، د کیليفورنیا سوداګریز جواز اخیستنې قانون الندې، د کیليفورنیا په څیر ځینې کلیدي هیوادونه وایي، د کور ترمیم کولو څخه د کور ترمیم کولو څخه مخنیوی کوي په تیرو 12 میاشتو کې یې تحقیق کړی. مګر د جواز اخیستونکي قانون ته د آفتونو تفتیش کونکي نه وایي.
د کور معاینه کولی شي د مفتش تجربه پورې اړه ولري
که د کور تفتیش لپاره د کور معاینه ډیره وي، دا کیدی شي د اضافي لګښت ارزښت وي. دا پدې معنی ده چې د خولې د راټولولو ترمنځ څوک توپیر لري چې د کور دننه نښې نښانې او مسلکي سوداګر وځنډوي. ډیری د کور معاینه کونکي د ساختماني صنعت له پس منظر څخه راځي، او دوی د دندې په اړه زده کوي. د یوه تفتیش څخه د وړتیا کچې تصور کړئ کوم چې د زرګونو کور معایني بشپړې کړي.
برسېره پردې، د کور ډیری مسلکي مسلکي مفتشونه د سوداګرۍ اتحادیې پورې اړه لري، چې د غړیتوب لپاره وړتوبونه او لږ تر لږه کلنۍ تعلیمي اړتیاوې لري.
که تاسو د یو متخصص شاهد معاینه ګمارل کیده څوک چې د هغه راپورونه لیکي، د کور د تفتیش راپور لګښت 1،000 ډالر یا ډیروالی کیدی شي.
د کور معاینه کولی شي د مربع فوټبال پورې اړه ولري
د کور ډیری مسلکي مسلکي مفتشونه د 2000 مربع فوټ یو واحد کورنۍ کور لپاره په اوسط ډول له $ 400 څخه تر 450 ډالرو پورې لګوي. برعکس، د کوچنۍ دوه ډوډۍ خونو کوچنی کیدای شي د کور معاینه لپاره شاوخوا 300 $ تر 350 ډالرو پورې لګښت ولري. ځینې د کور معاینه کونکي به د کور لاندې د کندې کولو لپاره د اضافي سرغړونې اضافه کولو لپاره هم اضافه کړي. اضافي اضافي فیس کیدای شي د 50 $ څخه تر $ 100 + څخه توپیر وکړي ترڅو د کریډیپ اسپیس داخل شي) کوم چې کیدای شي د کیندونو سره مینځل کیږي یا کیدای شي (. د سلیب بنسټونه لږ دي.
ایا هر پېرېدونکي د کور تفتیش لپاره لګښت پیسې ورکوي؟
په یاد ولرئ چې د 1990 لسیزې څخه وړاندې، ډیری کورني پیرود هیڅکله هم د کور معاینه نه ده ترلاسه کړې. دوی د پلورونکي افشاء کولو پرځای تکیه درلوده تر څو د مخکې موجود شرایطو خبر کړي. د کور معاینه د عیش او اضافي لګښت په توګه ګڼل کیده. نن نه. نن ورځ دا د کور پیرودونکي لپاره لږ ندی دی چې د کور معاینې ته نه رسیږي او که چیرته پیرودونکي تفتیش کم کړي، نو دا د عامو خلکو په مشوره د پیرودونکي د شتمنۍ د ایجنټ مشورې پر وړاندې دي.
که څه هم د املاکو اجنټانو پاملرنه کوي چې پیرودونکي په بشپړه توگه خبر کړي، دوی د پیرودونکو اصرار کولو لپاره بله موخه هم د کور معاینه کوي. دوی نه غواړی د حقیقت څخه د غیر افشاء کولو یا نیمګړتیاوو څخه وروسته د تعقیب غوښتنه وکړي.
د عمومي کور تفتیش مصرفوي ځانګړي کور تفتیشونه
د لومړي ځل لپاره د کور پیرود کولی شي د کور تفتیش په لګښت پیسې خوندي کړي د ورته شرکت په استخدام کولو سره نه یوازې د کور عمومي تفتیش ترسره کوي مګر د کور معاینه هم ځانګړې کوي. ډیری شرکتونه به د بیالبیلو کورونو تفتیش بشپړولو لپاره د بسته بندي قیمت وړاندې کړي. دا پدې مانا ده چې دوی کولی شي اضافي تفتیشونه لکه (مګر مګر محدود نه وي) ترسره کړي:
- آفتونه او وچ سایټ تفتیشونه
- د چت تفتیشونه
- سیور یا سپتیک تفتیشونه
- د چیمني تفتیشونه
- mold ، radon او asbestos تفتیشونه
- ښه تفتیشونه او د بکتیریا اندازه
که څه هم داسې ښکاري چې د یو له بند څخه د اخیستلو له تجربې تجربې څخه د ښه نظر په څیر ښکاري، ستاسو نامتو متخصصین ممکن واقعا متخصص نه وي. دا کیدی شي د شرکت کارمندانو مسله وي چې په آسانه پیرودونکو باندې پانګونه کوي، او مفتشین ممکن په بشپړ ډول وړ نه وي، په ځانګړي توګه که دا ورته وي نو ډیری مختلف ټوپۍ یې پټې کړې.
تاسو باید د "بستې" تفتیشونو ځانګړي تجربې او وړتیاوو په اړه پوښتنه وکړئ.
یو پیرود کولی شي د کور معاینې په اسانۍ سره د $ 500 او 1000 ډالرو تر منځ مصرف شي، د کور معاینې ډولونه د پیرودونکو اړتیاو پورې تړاو لري. دا د نه ورکړې وړ پیسې دي. ایا دا راپورونه خورا جدي خرابی څرګندوي، کوم چې کولی شي د پیرودونکي قرارداد قرارداد رد کړي، پېرودونکي نشي کولی پیسې بیرته ترالسه کړي. داسې هیڅ تضمین شتون نلري چې پلورونکي به د کور معاینې وروسته د پلور قیمت او بشپړ بشپړتیا بیاکتنه کړي .
سربېره پر دې، پیرودونکي باید پوه شي چې کورني مفتشین د نیمګړتیاوو د موندلو لپاره بیرته تیریږي. معاینه نه غواړي چې پیرودونکي احساس کړي چې پیسې ضایع شوي، نو تفتیش کونکي په ډیره لوړه کچه ګمارل کیږي، هر ټکر ته اشاره کوي. د یوې اټکل په تمه چې ډیری نیمګړتیاوې لري، حتی د کور لپاره نسبتا ښه حالت کې.
د دې لیکلو له مخې، الیزابیت ویټراوب په ساکرامیتو کې د ليون ریئل اسٹیٹ کې د کالیفورنیا، Cal BRE # 00697006 یو بروکرین-شریک دی.