د کور عمومي پلټونکي بیا ترمیم نه کوي
د کور غیر معلول پلټونکو سره کار کول
اوس، د جواز ورکولو اړتیا پرته، تاسو څه فکر کوئ چې ستونزې د کور کیفیت خراب کیفیت ترلاسه کولو څخه دي؟
دا بسیا ده چې ځینې کاروبارونه د بیل بوی په څیر پرمخ ځي، یوازې د هغه لږ تر لږه څو د لوړ خدمت چمتو کولو لپاره، مګر د کور معاینه اداره کولو لپاره هیڅ کوم مقررات، د کور معاینې کولی شي په ښه توګه د پوښتنې وړ وي.
که ستاسو کور عمومي پلټونکی لږترلږه د سوداګرۍ اتحادیې لخوا تصدیق شي، حتی د انسپکټر لائسنس پرته، دا تړاو د ځینې کوچني اطمینان وړاندیز کوي، چې تفتیش یې زده کړې کړې، ازموینې تیرې کړي او د مناسبو پوهې ځینې نیمګړتیاوې ولري. مګر دا هم تضمین ندی.
د مثال په توګه، په ساکرامیتو کې، شاوخوا 5،000 د حقیقي استوګنځیان شتون لري چې د ریلټورډ بورډ پورې اړه لري. تقريبا 90٪ اجنټان په کال کې 3 يا 4 کورونه پلوري. پدې معنی چې 10٪ نماینده ګانې د لیږد لویې برخې ترسره کوي. پرته له تجربې پرته، تاسو څنګه په سمه توګه فکر کوئ چې یو استازی کولی شي د هغې تدارکات د کور تفتیش په اړه مشوره ورکړي؟
برسېره پردې، ډیری استازو د کور جوړولو، ترمیم یا سمون په اړه څه پوهیږي؟
دا د ایجنټ ځانګړتیا نده او استازو د کور تفتیش په اړه مشوره چمتو کولو لپاره جواز نه لري. مګر، د پیرودونکي استازو تمه کیږي چې په سمه پایلو کې د پیرودونکي الرښوونې الرښوونه وکړي.
د غیر تجربه شوي پیرودونکي ایجنټ سره د ایسس تګ کولو ستونزې خورا لوړ دي. که چیرې د پیرودونکي استازی د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي استازیتوب وکړي، په ځانګړي توګه دا ډول پیرودونکی د کور جوړونې په اړه لږ تجربه یا پوهه لري.
کله چې تاسو د غیر تجربه شوي پیرودونکي ایجنټ او یو د لومړي ځل کور کور پیرود د کور عمومي مفتش سره یوځای کوم چې د جواز ورکولو اړتیا نلري، دا د پیښو لپاره یو لارښود کیدی شي. تاسو کولی شئ د درې مهمو بنسټونو سره د لیږد په اړه پای ته ورسیږئ کوم چې د اندیښنې په څیر بې برخې دي.
مګر، دا موږ په کیليفورنیا کې کورونه پلورو، او زه وړاندیز کوم چې ورته نسبت ممکن په نورو هیوادونو کې تطبیق شي. ډیری لیږدونه په کالیفورنیا کې د کور معاینې وروسته بیرته لیږدول شوي، نو د کور معاینه د کور وړ تفتیش لخوا بشپړ شوي د کور پلورونکي او د کور پیرودونکو لپاره خورا مهم دي.
د کور انسپکټر لخوا ندی پیژندل شوي نیمګړتیاوې سمبالول
هر کور خراب دی. ځینې نور د نورو په پرتله زیات مسلې لري. کله چې تاسو د لیکونو معاینه کولو لپاره د کور لاندې وګرځیده وروستی ځل ؤ؟ شاید هیڅکله نه. ښه، تاسو شاید یو سلیب ولرئ.
د احتمالي ډیری نیمګړتیاوو څخه به په کور کې تفتیش کې یادونه کیږي. ځینې ترمیمونه به د روغتیا او خوندیتوب مسلو په توګه وپیژندل شي، او د هغو په نوم د روغتیا او خوندیتوب مسلې بیرته د کور جوړونې په مهال بیرته روغتیا او خوندیتوب مسلو نه وې. روغتیا او خوندیتوب مسایل اړین ندي د ژوند او مړینې حالتونه.
د پیرود تړون اړتیا نه شته چې د کالیفورنیا کې د کور پلورلو لپاره د روغتیا او خوندیتوب مسلو اصالح شي.
د دولت مسؤلیت او د حکومت بیرته ستنیدو لپاره یو اختیار دی. د CAR Residential Purchase Agreement وایي چې ټولې کورونه د AS IS پلورل کیږي او پلورونکي اړتیا نلري چې ترمیمات کړي.
ایا د کور معاینه کولی شي ترمیمونه وکړي؟
عمومي مفتشونه څنګه لري چې څنګه د کور معاینه چمتو کوي. دوی کولی شي هغه توکي یادونه کړي چې بدلیږي، ترمیم شوي یا ویجاړ شوي، خطرناک، ناکافي، ناکامۍ، کوم ډول کټګوري. ځینې وختونه خلک حیرانوي چې آیا د کور عمومي پلټونکی د خپل د کار ټکټ لیکي او ایا آیا بیاکتنه د ترمیم کولو توان لري که نه. زه د هیڅ معتبر کور کور معاینه نه پوهیږم څوک چې ترمیم کوي، او دا سوداګری د سوداګرۍ اتحادیې لخوا هڅول کیږي. دا به د ګټو شخړه وګڼل شي.
برسېره پردې، که څه هم کیلیفورنیا د کور عمومي مفتش لپاره هیڅ جواز نلري، د کیليفورنیا سوداګریز تمرین قانون شتون لري، چې د کور معاینه کونکي کور ته د ترمیم کولو څخه منع کوي چې دوی په تیرو 12 میاشتو کې تحقیق کړي.
دا "غیر اخلاقي" تفتیش منع کوي.
په عمومي ډول، یو تفتیش به وړاندیز وکړي چې د کور پیرودونکي د جواز لرونکي او وړ مسلکي متخصصینو لخوا نورې معاینې ترلاسه کړي.