ځینې لګښتونه ستاسو په لګښت کې اضافه کولی شي او د پانګونې لاسته راوړنې کم کړي
هغه وویل، ستاسو ګټې ممکن د جالوالی یا ملکیت څخه ډیر وي چې ممکن تاسو وړ نه وي. دا کولی شي تاسو ته د هغه څه په اړه فکر وکړي چې که د پلور په اړه کوم لګښت ولري، د مالیاتو مجرايي وړ دي.
ستاسو د لګښت بنسټ او د پانګې اچونې مالیه مالیه
تاسو کولی شئ د کور په اساس د پلور ټول ډولونه ولرئ. ستاسو د لګښت بنسټ هغه څه دي چې د پلور نرخ څخه کم شوي دي ترڅو معلومه کړي چې څومره ګټه - یا په ځینو مواردو کې یو زیان - تاسو احساس شوی.
د لګښتونو زیاتوالي ستاسو د لګښت بنسټ زیاتوي، او د لوړ لګښت بنسټ ستاسو د پانګې ګټې کموي. که تاسو د ګټې لږه برخه لرئ، تاسو به د جالوالی په حدود کې کم شي، او که ستاسو عواید خارج نه وي، تاسو به په ټیټه کچه مالیه ورکړو. دا ښه لاره ده چې ټوله لاره.
تاسو کولی شئ د خپل کور پلورلو لپاره مناسب او رواج لګښتونه کم کړئ، په ګډون ټول هغه فیس چې تاسو یې تړل کېږئ او هغه نور پرمختګونه چې د ملکیت مفید ژوند اوږدوي.
د خرڅلاو او خرڅلاو لپاره د ملکیت چمتو کولو ډیری لګښتونه د مجرايي په توګه وړتیا لري. د IRS خپرونې 523 د ترتیب شوي اساسي برخه ممکن ممکنه سمونونو بشپړ لیست وړاندې کړي چې تاسو کولی شئ د لګښتونو لګښت سره د دې لګښتونو له الرې کولی شئ.
خپل ټول رسیدونه وساتئ نو تاسو هیڅ شی نه لرې.
د پانګې اچونې د لاسته راوړنو څخه د کور پلور پلور پایله
ډیری خلک د پانګې اچونې مالیې ورکولو په اړه اندیښنه نلري کله چې دوی خپل کورونه وپلوري ځکه چې واده شوې میرمنې د 500،000 ډالرو ګټې څخه بهر کولی شي او یو واحد مالیه ورکونکي له 250،000 ډالرو څخه بهر نشي کولی.
البته، لکه د ډیری شیانو سره چې د مالیاتو پورې اړه لري، شتون لري د وړتیا وړ قوانین شتون لري.
دواړه میړه - یا یو واحد مالیه ورکوونکي که هغه واده نه وي - باید د پلور څخه مخکې لږ تر لږه دوه یې په کور کې اوسیږي. تاسو باید لږترلږه د پنځو کلونو لپاره دوه ملکیت ولري. د IRS شمیره دا ستاسو اصلي استوګنځای کوي.
که تاسو واده کړی او یو ګډ راستنیدل راجستر کړئ، یوازې یو له تاسو مالکیت ازموینه تیر کړئ.
تاسو مجبور نه یاست چې خپل کور وخورئ او په یوځای کې ژوند وکړئ. تاسو ممکن په کور کې د څو ځلې لپاره د کرایه کونکي په توګه د پیرودلو څخه مخکې ژوند کاوه. او نه باید تاسو هلته په هغه وخت کې اوسېږئ چې تاسو یې وپلورئ. ستاسو د دوه کالو د استوګنې موده ممکن په هر وخت کې رامنځته شي چې تر هغه چې دا د پنځو کلونو په موده کې وي.
که تاسو د شریک خاوند وي - د مثال په توګه، تاسو شتمنۍ د بل چا سره وپلورله چې تاسو یې واده نه یاست - تاسو هر یو د 250،000 ډالرو ضایع کولی شئ.
دلته یو وروستی کالی دی: تاسو- یا تاسو یا ستاسو ښځه یا شریک مالک- د کور پلورنې دمخه د دوو کلونو په موده کې د بل کور د خرڅلاو څخه ګټه اخیستل نه شي کولی.
د اوږدې مودې په توګه څه ډول مالیه ورکول کیږي؟
که چیرې تاسو د جلاوطنۍ پیسې په اړه پوه شئ نو د اوږدې مودې د پانګې ګټې په توګه به مالیه ورکړئ که چیری تاسو د یوه کال څخه زیات د کور مالکیت درلود.
د اوږدې مودې د پانګې اچونې لاسته راوړنو باندې د مالیې کچه یا٪ 0، 15٪، یا 20 فیصده ده چې پر عايداتو باندې د مالیې بریکٹ تاسو ته راځي.
ډیری مالیه ورکوونکي د 15 فیصدو نرخ په اړه د پانګونې ګټې مالیه ورکوي، نو تاسو کولی شئ د IRS لپاره ستاسو د مالیې وړ ګټې 15 فیصده تنظیم کړئ که تاسو د جالوالی لپاره وړ نه یاست که ستاسو لاسته راوړنې له جالوالی څخه لوړې وي.
د بهرنیو مالیاتو اغیز
ستاسو په حالت کې د مالیې د بیو په اړه هم وګورئ. هر هغه دولتي مالیه چې تاسو یې د کور په پلور کې پیسې ورکوئ ستاسو پانګې ګټې کم نشي، مګر تاسو لږترلږه د دوی د عایداتو د نورو مالیاتو سره چې تاسو یې د شیډی A ته ورکړل شوي وی شاملولی شئ .
ستاسو کسر د 10،000 ډالرو پورې محدود دی، په هرصورت، په 2018 کې پیل کیږي، او دا حد ستاسو عایداتو مالیاتو باندې چې ستاسو دولت او محلي مالیاتو ته ورکول کیږي پلي کیږي.
تاسو کولی شئ یوازې هغه $ 10،000 ډالر کم کړئ کله چې تاسو ټول یوځای یې اضافه کړئ.
که تاسو د یوه کال څخه کم کمیته ملکیت درلودئ، دا د لنډ مهاله پانګه اچونې ګټه ده او دا د جالوالی لپاره وړتیا نلري ځکه چې تاسو د استوګنې یا ملکیت قواعدو پوره نه کوئ. دا ډول ګټې د نورو عوایدو سره په عادي مالیاتو کې مالیه شوي. په بل عبارت، تاسو به په اغیزمنه توګه د هر ډول مالیاتي کریډیټونو او کسرونو اخیستو وروسته د هرې مالیې برکټ فیصده ادا کړئ.
د جلا جلا ملکیت په اړه څه
ستاسو د کور ریفریجریټ او ټولو ټولو نورو سامانونو سره څه کیږي؟ دا ستاسو د کور څخه جلا دي. که تاسو دوی په جلا توګه وپلورئ، دا ډیر امکان لري چې تاسو به یې د هغه څه څخه کم چې تاسو یې ورته ورکړې به یې وکړئ. له بده مرغه، که تاسو یو زیان واړئ - او تاسو ممکن ممکن وي - دا ضرر د مالیې وړ نه وي.
که څه هم تاسو کولی شئ د دوی پلورلو له الرې ځینې پیسې بیرته بیرته واخلئ. که تجهیزات سم نوي وي نو تاسو باید د خپلو پیرودلو قیمتونو لپاره یو رسید ډک کړئ. که چیرې وسایل زوړ وي، دوی ممکن ډیر ارزښت ونلري، مګر تاسو کولی شئ د مارکیټ د منصفانه ارزښتونو مفکوره د محلي محرمی اعلانونو، eBay او یا هم ورته ورته سامانونو لپاره craigslist له لارې لټون کړئ.
البته، عاید د مالی وړ وړ عوایدو هم ښیي، نو تاسو کولی شئ یوازې د ځان خرڅولو لپاره د کور په پلور کې هم شامل کړئ.