په ځینو حاالتو کې، حکومت په مستقیم ډول پیسې پور نه ورکوي. پرځای یې پورونه د پور ورکوونکو لخوا) لکه د بانکونو او مالي شرکتونو په څیر (او د متحده ایاالتو حکومت لخوا مالتړ کیږي: حکومت ژمنه کړې چې که تاسو، پور ورکوونکي، دا کار کولو کې پاتې راغلی. دا تضمین د پور ورکوونکو لپاره خطر کموي او دوی په زړه پورې نرخونو کې د پور ورکولو لپاره ډیره هڅه کوي، او دوی په دې حالت کې د پور ورکولو لپاره ډیره هڅه کوي کله چې تاسو د بل پور لپاره وړ نه وي.
د پورونو ډیری ډولونه شتون لري، او نوي پروګرامونه کله ناکله د پیښو په ځواب کې راځي لکه د چاپیریال پیښو او نورو بحرانونو. د پورونو ډیری عام ډولونه عبارت دي له:
- د زده کونکو پورونه
- د کورونو پورونه، د ناورین او د کور د ښه پورونو په شمول
- د سوداګری پورونه، په شمول د کرهنیزو ځمکو او کرایې په ګډون
د زده کړې پورونه
که تاسو اړتیا لرئ د ښوونځي لپاره پیسې ورکړئ، فدرال زده کونکي پورونه) د مستقیم پور پروگرام الندې (ممکن ستاسو غوره انتخاب وي. دوی د اسانتیا وړ دي، دوی د رقابتي نرخونو لرونکي دي، او کله چې تاسو په پښو بوخت وي کله چې تاسو په وخت کې د سرعت سرعت ډب کړئ نو دوی لچکیتوب وړاندې کوي. د بیلګې په توګه، د بیکارۍ په دوره کې، تاسو کولی شئ د پور پور تادیه په لنډ وخت کې پریږدئ . تاسو کولی شئ د اړین پور ورکولو تادیه هم کمه کړئ ترڅو دا وړ وي (ستاسو د عوایدو کچه ورکړئ).
د عام پور پروګرامونه په الندې ډول دي:
- د پیکنز پورونه - د زده کونکو لپاره لومړني انتخاب، که څه هم تاسو شاید وړ نه یاست
- د Stafford پورونه - د اسانتیا لپاره وړ دي. دلچسپي ممکن سبسایټ شي.
- د PLUS پور - والدین کولی شي لوی مقدار پور واخلي - مګر دا معنی لري چې مور او پلر به بیرته تادیه کړي
کله چې د زده کړې لپاره پور اخیستل کیږي، نو دا ډیره مهمه خبره د شخصي پور ورکوونکو ته د مخنیوي مخکې له دې چې تاسو کولی شئ د حکومتي پروګرامونو څخه څومره پور واخلئ.
شخصي پور ورکوونکي کولی شي د پور اخیستونکي-دوستانه بڼې وړاندې کړي، مګر د حکومتي پورونو په پرتله خورا لږ سړي دي. دوی اکثرا متغیر نرخونه لري، او دوی د دې لپاره وړتیا لري چې تاسو ښه کریډیټ یا کاسمینر ته اړتیا ولرئ.
د کور لپاره د دولت پورونه
فدرالي حکومت د کور ملکیت هڅوي. په حقیقت کې پدې موضوع باندې ځینې بحثونه شتون لري، مګر دا توجیه دا ده چې د کور مالکین دا فرصت لري چې په خپلو کورونو کې مساوات رامینځ ته کړي او د ژوند معیارونه ښه کړي. دوی په ټولنه کې ښکیل دي، دوی د دوی د ملکیت په پام کې نیولو سره، او دوی د خپل ژوند چاپیریال باندې د کنترول احساس احساسوي.
د لومړي ځل لپاره کوربیرر پروګرامونه
دوی د خلکو سره د کور ملکیت کې مرسته کوي. دا کیدای شي د فدرالي یا محلي حکومت پروګرامونو، او د غیر غیر انتفاعي سازمانونو له الرې وړاندې شي. ځانګړتیاوې په ځانګړې توګه د تادیې مرستې یا لږ ټیټ نرخونه شامل دي. په هرصورت، دا پروګرامونه وړیا وړیا نه دي. پور اخیستونکي عموما د ځانګړو عوایدو برکونو پورې محدوديږي، او کیدای شي ستاسو محدوديت محدود شي چې تاسو د کور په ارزښت کې څومره زیاتوالي ترالسه کولی شئ.
FHA پورونه
دا د پور اخیستونکو لپاره چې تر ټولو کوچنۍ تادیه کولو لپاره غواړي د تر ټولو مشهور انتخابونو څخه دي. تاسو کولی شئ لږ تر لږه 3.5٪ کم کړئ، او د تړلو لګښتونو پوښلو لپاره د ډالیو او رعایتونو څخه کار اخیستل آسانه دي.
په هرصورت، تاسو به اضافي اضافې بیمې پیسې ورکړئ او اوږدې مودې پورې چې ممکن ستاسو په ګټه کار ونه کړي. د FHA پور پور څنګه کار کوي په اړه نور ولولئ.
د بیا رغونې پروګرامونه
د ګازو بحران زموږ په شا دی، مګر ځینې یې لاهم ندي ترلاسه شوي. نور، سیمه ایز عوامل کولی شي د کور ارزښت هم راولي. که تاسو نه توانیدلی بیرته بیرته راشي (ځکه چې تاسو د اوبو لاندې یاست، د مثال په توګه)، د لا د بسپنې ډیری پروګرامونه شتون لري .
نور پروګرامونه
د نورو مشهوره پورونو پروګرامونه د دولت یا حکومتي ادارو لخوا مالتړ کیږي. د بیلګې په توګه، د VA پور د خدماتو او ماهرانو لپاره شتون لري، او په کلیوالي سیمو کې د ځانګړي پور اخیستونکو لپاره د USDA پور 100٪ ته وړاندیز کوي.
د کور ښه والی او ترمیم
که تاسو د ترمیم اړتیا ته اړتیا لرئ (یا تاسو یو چا واخلئ)، حکومت چمتو دی چې ستاسو کور جوړ کړي او پاک، خوندي، ښایسته برخي ځای ته نږدې کړي.
FHA 203 (k) پور د کور د پیرود یا بیارغونې لپاره بودیجه چمتو کوي. د ناورین څخه وروسته، د متحده ایاالتو کوچني سوداګریزه اداره) SBA (ستاسو لومړنۍ استوګنځي ته د ترمیم لپاره بودیجه چمتو کوي او ځیني خاص توکي بدلوي. که څه هم دا د SBA پور دی، تاسو مجبور نه یو چې خپل ځان ولرئ.
د پورونو د مالتړ سربیره، حکومت داسې پروګرامونه وړاندې کوي چې کولی شي ستاسو سره د هغه پیسو کمولو کې مرسته وکړي چې تاسو پور اخلئ. د عامه پلي کونکو لکه د قانون پلي کونکي افسران، ښوونکي، اور وژونکي، او EMTs د دروازې پروګرام ته د ښې ګاونډي څخه هم ګټه پورته کولی شي.
شنه پروژې
سیمه ییز حکومتونه کوالی شي داسې پروګرامونه چمتو کړي چې د بریښنا موثریت لوړولو سره مرسته وکړي. د PACE پروګرامونه د لمړنیو تاسیساتو لکه پاییدونکې خاورې، او نورو لپاره پروژې چمتو کوي .
سوداګریز پورونه
A لوړې ژورې ټولې کښتۍ لوټوي: کوچني کاروبارونه د ټولنې لپاره د خلکو لپاره دندې پیدا کوي، او دوی د محلي او فدرالي حکومتونو لپاره د مالیاتو عواید رامینځته کوي که تاسو اړتیا لرئ چې ستاسو شرکت پیل یا پرمختیا کې مرسته وکړي، د حکومت پور پور پروګرامونه په لومړي ځل وپلورئ. د SBA پور باید ستاسو لومړی انتخاب وي، او دوی په ډیرو محلي بانکونو او کریډیټ یونینونو کې شتون لري.
که څه هم حکومت د پور تضمین کولو کې مرسته کوي، تاسو به هم په لوبې کې پوست ځان ته اړتیا ولرئ. د ډیرو سوداګریزو پورونو لپاره چې تاسو یې غوښتنليک ورکوئ شخصي تضمین چمتو کولو لپاره چمتو شئ.
د SBA 7 (الف) کوچنی سوداګریز پور د پیسو خورا خورا مشهور پروګرام دی، تر 2 ملیون ډالرو پورې چمتو کوي. نور پورونه د وړو شرکتونو لپاره شتون لري. په ځانګړي توګه، SBA د وړو سوداګرۍ او غیر انتفاعي مرستو سره د پراختیا لپاره د مایکروفون پروګرامونه وده کوي .
شخصي پورونه
فدرال حکومت شخصي ناخوندي پورونه ) تضمین (نه وړاندې کوي. د پور پروګرامونه د ځانګړي هدف خدمت کوي لکه ستاسو د زده کړې تمویل، د سوداګرۍ پیل او وده کول، یا د خوندي او ښه ساتل شوي کور جوړولو ته وده ورکول. دا خورا ستونزمن کار دی چې پیسې څنګه په شخصي پور لګول کیږي، نو پالیسي لږه ده چې د ډول ډول پور هڅول. د شخصي پور لپاره ستاسو غوره انتخابونه دي:
- د محلي بانک یا د کریډیټ یونین ته لاړ شئ او د پور لپاره درخواست وکړئ
- د نامتو وړ آنلاین پور ورکوونکي یا P2P پور ورکولو خدمت هڅه وکړئ
ځکه چې د دې پور په اړه د حکومت تضمین شتون نلري، تاسو ممکن یو سخت وخت تایید کړئ: تاسو به د پور لپاره وړتیا لپاره د پام وړ کریډیټ او کافی عواید ته اړتیا ولرئ. که تاسو د تایید کولو ستونزه لرئ، نو تاسو باید ژمنه وکړو چې یا له کوم بل سره اړیکه ونیسئ یا له چا څخه وغواړئ چې تاسو سره د پور لپاره قانع کړئ.