د کور مالکین څنګه مساوات جوړوي
اجناس څه دی؟
مساوات ستاسو د کور اندازه ده چې تاسو یې په اصل کې لري . که تاسو خپل کور پیرودلو لپاره پیسو پور اخیستی، تاسو کولی شئ خپل د مساوات محاسبه کولو سره ستاسو د کور ارزښت څخه ستاسو د پور توازن بدلولو له الرې حساب کړئ. که تاسو د منفي شمیر سره پای ته ورسیږئ، تاسو منفي مسایل لرئ - کور ستاسو په پرتله د هغه لږ ارزښت لري.
بېلګه: ستاسو کور 250،000 ډالر ارزښت لري او تاسو په خپل ګروي کې 100،000 ډالر یاست. $ 250،000 مینه $ 100،000 ستاسو په کور کې 150،000 $ برابره برابروي. دا هغه ارزښت دی چې تاسو یې کور ته وپلورئ.
څنګه مساوات جوړ کړئ؟
تاسو ډیر مساوي، غوره. د برابریدو لپاره دوه لارې شتون لري:
- د ملکیت ارزښت زیاتوي
- د پور اندازه کمه ده
تاسو کولی شئ د خپلو مسایلو، سرچینو او ستاسو قسمت په پام کې نیولو سره د مساوات جوړولو لپاره فعال یا غیر فعاله طریقه واخلئ.
د ملکیت ارزښت لوړ کړئ
ستاسو د کور بازار د ستاسو د مساواتو په محاسبه کې یو مهم عنصر دی. که چېرته لاړ شي، نو تاسو به په مساوي ډول مساوي مسایل ولري. نو ستاسو کور څنګه ارزښت لري؟
په بازار کې د نرخ بیه: که تاسو خوشحاله یئ، ستاسو په بازار کې د کور ارزښتونه ممکن په ساده ډول وخت تیر شي، پرته له کومې هڅې څخه. دا احتمال لري چې په زړه پورې ګاونډیو او ښارګوټو کې واقع شي.
د کور ښه والی: تاسو کولی شئ د خپل ارزښت زیاتولو لپاره په کور کې پانګه هم وکولی شئ.
د پخلنځیو او تشنابونو تازه کول، د خاورې کښت کول، او کور جوړول د انرژۍ اغیزمن کول ټول کولی شي بیرته ورکړې شي) مګر یو مخکینی لګښت دی، او تاسو باید ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو کولی شئ د لګښتونو له بیرته ورکولو څخه ډډه وکړئ (. که تاسو په اصل کې د مساوات رامینځته کولو لپاره پرمختګ کوئ نو د پانګې اچونې ترټولو لوړ عاید سره پروژې غوره کړئ) ROI (.
پورته ساتل: معمول ساتنه بورډ دی، مګر هغه کور چې توپیر یې را مینځ ته کیږي د چا سره ډیر ارزښت نلري. تاسو کولی شئ په حقیقت کې د خپل کور د مساواتو کمښت وګورئ که تاسو د لیکونو لکه د لیکونو او د رام خرابولو مسلو ته د رسیدو لپاره پاتې راغلل.
د پور کمول
میاشتنۍ پیسې: د ډیری کورونو پورونو سره، تاسو هر میاشت لږ تر لږه د پور توازن تادیه کړئ. یو بنسټیز امورت کولو میز تاسو ته په عمل کې پروسې ښودلی شي. هغه اوږد مهاله مدیر چې تاسو یې تادیه کوئ) د هرې پیسې ډیری برخه د مساوي لوري ته ځي، او د هرې پیسې کم لګښت د ګټو تورونو له لاسه ورکوی (. دا واقعیا خورا اسانه ده که تاسو یوازې د پیسو ساتلو ته ادامه ورکړو - او تاسو هڅه کوله چې حرکت وکړئ (د لویو او لویو لویو تادیاتو سره).
مګر تاسو ممکن غواړئ دا بهیر چټک کړئ او مساوي نوره چټکه کړي. د دې کولو لپاره څو لارې شتون لري.
د لنډمهاله اصطالح: لنډ مهاله پورونه د دې سبب کیږي چې تاسو پور بیرته ورکړي او د اوږدې مودې پورونو په پرتله ډیر ژر چټک جوړ کړئ. د بیلګې په توګه، د 15 کالو ګمارنه به د 30 کالو څخه د ګدام څخه غوره وي. د بونس په توګه، دا لنډ لنډمهاله پورونه ډیری وختونه د ټیټو ګټو نرخونو سره راځي - دا چې له حقیقت سره سره تاسو د لږو کلونو لپاره دلچسپي ورکوئ، پدې مانا چې تاسو به د حقیقي پور د ژوند په اړه لږ لګښت ولرئ.
اضافي پیسې: حتی که چیرې تاسو 30 کلن رہنځای لرئ، تاسو اضافي اضافې کولو له الرې شیان پرمخ وړئ. هر اضافي ډالر چې تادیه کوئ (د اړتیا وړ تادیه او پورته څخه مخکې) ستاسو پور کموي او ستاسو د مساوات لوري ته ځي - یوازې دا ډاډ ترلاسه کړئ چې پور ورکوونکي دا پیسې پرنسپل ته ورکوي. د 15 کالو د بیرته راستنیدو مهال ویش تاسیس کولو څخه هیڅ شی نه درکول کیږي) د پورته کولو د امتیاز جدول لپاره لینک وګورئ (او د 30 کلنې پور په اړه تادیات کول. که شیان په ځینو وختونو کې بدلون راولي او تاسو کولی شي د دې کار کولو توان نه لرئ، تاسو د کوچنیو 30 کلنې تادیاتو ته د تګ کولو لپاره لچک لرئ. که دا خورا پیچلې وي، نو د وخت څخه د وخت اضافي اضافې پیسې ولېږئ .
یواځې پریږدئ: دوهم ګراف او بیرته راګرځیدنه د پور د راټیټولو سره مداخله کولی شي. په ښکاره ډول، که تاسو د بیا رغونې په واسطه یو بنډل خوندي کړئ ، لاړ شئ او دا یې کړئ.
مګر په یاد ولرئ چې د ډیرو پورونو سره، تاسو د خپل پور په لومړیو کلونو کې ډیرې ګټې لرې - نو هرکله چې تاسو پیل کوئ، تاسو د خپل مسؤلیت ودانۍ) یا لږترلږه کمه کړئ (. د دویم کور mortgage (یا د کریډیټ د کور مساوات لین سره) ستاسو د کور خلاف پور اخیستل په واضح توګه ستاسو پور لوړوي او ستاسو مسؤلیت کموي.
اجباري سپما
ځینې وختونه خلک د "د جبري سپما" په توګه د ګروپي تادیه کوي. تاسو شاید فکر ونکړئ چې تاسو هره میاشت د تادیاتو په کولو سره پیسې خوندي کوئ، مګر تاسو د شتمنیو ارزښت لوړولی شئ) لکه څنګه چې تاسو به د زیرمې حساب کولو له الرې د سپما حساب ارزښت لوړ کړئ (. د کور سره، دا شتمنۍ د سپما حساب کې نغدو پیسو نه دي - دا ستاسو په کور کې مساوات دی.
د مساوي سره څه کولی شئ؟
تاسو شاید حیران شئ چې تاسو د ټولو مسایلو څخه څه ترلاسه کوئ. لنډ ځواب دا دی چې دا یوه شتمنی ده چې تاسو کولی شئ د نورو شتمنیو لپاره تجارت وکړو.
- که تاسو خپل کور وپلورئ نو تاسو به د خپل مساوات لپاره نغدي پیسې ترلاسه کړئ
- که تاسو بل کور وپلورئ، نو تاسو کولی شئ د دې نوي پیسو اخیستلو تمویل لپاره د پیسو (یا مساوي) څخه ګټه واخلئ (او له همدې امله تاسو به کم پور واخلئ)
- که تاسو د نغدو پيسو ته اړتیا لرئ، نو تاسو کولی شئ په خپل کور کې د دویمې ګدام سره (د کور د مساوي پور په نوم هم پیژندل شوي) سره د مساوات په وړاندې پور واخلئ)