د ساختماني پور اساسات

ګريګګونه په اسانۍ سره اسانه دي، مګر عموما یو ځنډ دی: تاسو کولی شئ یوازې پیسې پور واخلئ هغه ځای واخلئ چې مخکې یې شتون درلود . مګر ساختماني پورونه توپیر لري، او دوی به د نوي کور، ګراج، یا سوداګرۍ جوړښت تمویل کړي. هغوی آن کولی شي تاسو سره مرسته وکړي او ځمکه وپلوري) که تاسو مخکې لرې نه یاست (.

ساختماني پورونه د کورني پورونو په پرتله خورا مشهور دي، مګر دا د ډیری پور ورکوونکو څخه شتون لري.

که تاسو د ودانولو فکر کوئ نو دا پاڼه د دې پور اساسات بیانوي. په هرصورت، هر پور ورکونکي شیان په مختلف ډول سمبالوي، نو پدې اړه به تثبیت وکړي چې تاسو ورسره کار کوئ.

د ساختماني پور اساسات

د ودانولو پور د املاکو لپاره لنډ لنډ پور دی. تاسو کولی شئ پور واخلئ چې ځمکه وپلورئ ، تاسو کولی شئ هغه شتمنۍ جوړ کړئ چې تاسو یې مخکې له ځانه لرئ، او د ځینو پروګرامونو سره تاسو حتی د موجوده جوړښتونو بیا رغونه کولی شئ. دا پورونه د کریډیټ کرښې سره ورته دي: تاسو یوازې هغه پور واخلئ کوم چې تاسو ورته اړتیا لرئ، او تاسو یوازې د پور پور اخیستل) د معیاري پور سره مخالفت، چیرته چې تاسو د پیسو 100٪ مخکې مخ په وړاندې یاست په سملاسي ټول توازن باندې د ګټو پیسې پیل کړئ).

د ساختمانې مرحلې په جریان کې، تاسو به په عمومي توګه یوازې د پیسو ورکړه ) یا په ځینو مواردو کې په ټولو کې پیسې نه (د هغو پیسو پر اساس چې تاسو یې تر اوسه پور اخیستی وي. لکه څنګه چې ځینې ځانګړي سیسټمونه رسیدلي، تاسو یا ستاسو جوړونکی به د کار لپاره بشپړ کولو لپاره د پیسو تادیه غوښتنه وکړي.

یو تفتیش به دا تایید کړي چې دا کار ترسره شوی (مګر د کار کیفیت ارزونه به ونه کړي)، او که چیرې ټول ښه وي نو تولیدوونکي به د بلډر ته لاړ شي.

پورونه په عموم ډول د یو کال څخه کم دي، او دوی د بل "مستقل" پور سره تادیه شوي - کله چې ساختماني کار بشپړ شي تاسو به د ودانیز پور څخه لرې شي.

څرنګه چې د ساختماني پورونو دودیز کورني پورونو په پرتله لوړ (اکثره متغیر) نرخونه لري، تاسو نه غواړئ چې پور تل د تل لپاره وساتئ. د پور اخیستلو لپاره، تاسو به په بشپړه توګه د بشپړ ملکیت او بیرته راستنیدو په اړه یوه ارزونه او معاینه ترلاسه کړئ.

د لنډمهاله پور څخه د خلاصون لپاره دوه لارې شتون لري:

• د ودانولو بشپړولو نه وروسته د نوي پور غوښتنه وکړئ
• دواړه پورونه مخکې مخکی ترتیب کړئ (د اکتشاف کولو په نوم هم یادیږی)

د ساختمانې پور څخه فنډونه ستاسو د پروژې یوازې د برخې برخې لپاره کارول کیدی شي: ځمکه ځمکه واخلئ، یو سوراخ ایښودل، بنسټ جوړول، تیارول، او بشپړولو. تاسو کولی شئ د پور ورکوونکو په پالیسیو پورې اړه لرئ، د ګريجونو، بنسټیزو بوټو، او نورو جوړښتونو جوړول هم کولی شئ.

د ډیری پورونو په څیر، د اړتیاو 100٪ پور اخیستلو حساب مه کوئ. ډیری پور ورکوونکي اړتیا لري چې تاسو په تړون کې یو ډول مساوي وساتئ. تاسو کولی شئ چې میز ته پیسې راوړي، مګر که چېرې تاسو ځمکه ځمکه درلوده نو کولی شئ شتمنۍ د نغدو پیسو په ځای د جبران په توګه استعمال کړئ.

A Solid Plan

د ودانولو پور ترلاسه کولو لپاره، تاسو به ورته اړتیا ولرئ ، لکه څنګه چې د کوم بل پور سره. دا پدې مانا ده چې تاسو ښه کریډیټ او مناسبه تناسب ته اړتیا لرئ) د عایداتو پور او ارزښت ته د پور پور (. عادي عواید هم مرسته کوي.

د ودانیو پورونه ځانګړي دي ځکه بانک اړتیا لري چې ستاسو ساختماني پلانونه تصویب کړي.

که تاسو د یوه بلډر څخه پیروئ چې په منظمه توګه د یو ځانګړي پور ورکوونکي سره کار کوي، کیدای شي تصویبونه سمبال شي. په هرصورت، د "ډیرو ګمرک" پروژې ممکن ننګونې وي. د خپل پور ورکونکي تمه لرئ چې د پروژې په اړه بشپړ جزئيات وغواړئ: څوک چې کار کوي، نو څنګه به ترسره شي) د تعمیراتي انځورونو مرسته به ورسره وشي (، شیبه څه شی ده، اټکل شوي لګښتونه څه دي، جوړښت به محلي کودونه او اړتیاوې پوره کړي، او په بشپړه توګه د ملکیت ارزښت څومره وي؟ له بده مرغه، تاسو نشو کولی یوازې دا وځپئ.

که څه هم تاسو غواړئ چې ټول ودانۍ خپل ځان وکارئ؟ دا کار نور هم ستونزمن کوي. بانکونه د مالکینو سره د کار کولو لپاره حساس دي - دوی ډاريږي چې د دې موقعیت غوره کول دي چې پروژه به د کورس څخه سرته ورسوي. تر څو چې تاسو د څو تجربو سره پوره وخت مسلکي قراردادي یاست، شاید تاسو مجبور کړئ چې بل څوک ونیسئ.

د پلان کولو سره لوی دی، او د انعطاف وړتیا حتی لاهم ښه ده. ساختماني پروژې د ځنډونو او حیرانتیا لپاره بدنام دي، نو د دې ډاډ تر لاسه کړئ چې د ځنګل ځینې خونې پریږدي. په پام کې نه لرئ چې بانک تاسو ته درکوي چې هر څه مصرف کړي، او د "بشپړې شوې" بشپړې ورځې وروسته به د خپل موجوده کور څخه د وتلو پالن نه کوئ.