د مالیاتو لیږد سندونه د بدیل پانګې اچونې پته دي
د مالیې لیون سندونه مشخص شوي
کله چې د کور مالک مالک د دوی د ملکیت مالیه باندې راځي، هغه هیواد یا ښاروالۍ چېرې چې ملکیت موقعیت لري کولی شي د ملکیت په وړاندې مالیه ورکړي. د مالیې تصدیق شوي سند خپور شوی (معمولا د مالیاتو ارزیابي دفتر) دا تاییدوي چې هلته ځای پرځای شوي او د مالیې ورکړې اندازه. د ملی ٹیکس لین ایسوسی ایشن په وینا، اټکل شوی 14 ملیارډ ډالره د ملکیت مالیه په هر کال کې نه ورکول کیږي، کال د پانګوالو لپاره پراخه بازار جوړوي.
د پانګه اچونې د موټرو په توګه د مالي لیګ سندونه
کله چې ملکیت مالیه لرونکی وي ، نو دا پلور یا نه اخیستل کیدی شي تر هغه چې پخوانیو مالیاتو تاديه شوي وي. په هرصورت، د لیین تصدیق، د پانګه اچونکي لخوا اخیستل کیدی شي. دا په عمومي توګه د عامه سایټونو له لارې ترسره کیږي او د والیتونو یا ښاروالۍ د مالیاتو دفتر لخوا ترسره کیږي. لغوه کول په انفرادي یا آنلاین ډول ترسره کیدی شي، سره د ډیرو داوطلبانو ته د سندونو سره.
که تاسو بولی او ګټلای شئ، نو تاسو مالیه ورکوئ د سند په ورکړه کې مالیه ورکړې.
نو بیا تاسو حق لرئ چې د پیسو راټولولو لپاره د کور مالک څخه بیرته راټول کړئ. د ګټو لوړه کچه چې تاسو یې راټولولی شئ توپیر لري، د دولت په اساس نغدي دي. په فلوریډ کې، د مثال په توګه، تر ټولو لوړ نرخ 18 سلنه دی، په داسې حال کې چې دا په آیوا کې، دا یوازې 2 فیصده ده. په ځینو هیوادونو کې، دا د 36 فیصده لوړوالی سره مخ کیدی شي.
د کور مالک د یو ځانګړي وخت لري چې پور بیرته ورکړي او هغه پیسې ورکړي چې څه پیسې لري. بیا بیا، دا په پوښتنې کې د دولت پورې اړه لري، مګر د تعرفې موده ممکن له شپږ څخه تر 36 میاشتو پورې وي. که چیرې مالک د معافیت په کړکۍ کې د مالیاتو او ګټو پیسې تادیه نکړي، نو تاسو به تخنیکي توګه په ملکیت باندې د غیر قانوني کولو حق لرئ.
د مالیاتو لیږد سندونو کې د پانګونې ګټې
ډیری ټکي شتون لري چې د مالیاتو لیږدول د ګټو پانګونه کوي. لومړی، دا پانګونه ډیری وختونه د پیرودلو لپاره ټیټ حد لري. تاسو ممکن وکوالی شئ د لینډیین تصدیق سندونه په نیلام کې د څو سوو ډالرو سره واخلئ. دا د متقابلو دوه اړخیز فنډونو په پرتله د پانګې یوه کوچنۍ برخه ده، کوم چې ممکن 5،000 ډالر یا $ 10،000 ډالر کم شي ترڅو د ونډو اخیستلو لپاره.
یو کوچنۍ لومړنۍ پانګه اچونه دا امکان لري چې د ډیرو مالیاتو په لیږد کې پانګه واچوي. دا تاسو ته اجازه درکوي چې په غیرقانوني شتمنۍ کې د مختلفو کورونو بازارونو کې د پیرود سندونو لخوا د شتمنیو په منځ کې توپیر وکړي. په لویه برخه کې د لویو لارو اخیستل ستونزمن ندي، یا هم. تاسو کولی شئ په اسانۍ سره د هغه ولایت لپاره د مالیې ارزیابي سره اړیکه ونیسئ چیرته چې تاسو غواړئ سندونو کې د داوطلبۍ غوښتنه وکړئ ترڅو معلومه کړئ چې راتلونکي راتلونکی نیلام ټاکل کیږي.
ښایي ډیر مهم وي د پانګې اچونې لید د دې لپاره دی چې د بیرته ستنېدو یو ثابت عواید ترلاسه کړي.
د ذخیره او دوه اړخیزو بسپنو سره، بیرته راستنېدل په بازار کې حرکتونو لخوا ټاکل کیږي. د مالیې د لیدو سندونو سره، بیرته راستنېدونکي د سود شرح په واسطه شکل کیږي چې تاسو ته تادیه شوي. که تاسو په یوه حالت کې د ټیټې کچې د ټیټه کچه سره سره د مالیې تصدیق لیک ترسره کړئ، ستاسو پانګه اچونه کولی شي د پام وړ پیسې ترلاسه کړي.
د مالیې لیږد سندونه خطرناکه ندي
د نورو پانګې اچونې په څیر، د مالیاتو لیږد سندونه ځینې خطرونه لري. یو لوی کس چې د پلور شویو لیګونو لپاره د مالیاتو لیګ سندونه اخلي، د بازار ارزښت یې د مالیې له ورکولو څخه کم وي. په دې سناریو کې، د کور مالک باید د پیسو ورکولو لپاره ډیر هڅونه ونلري.
دلته د هغه خطر خطر هم شته چې د کور مالک به د هغه ارزښت پرته له ملکیت څخه ګټه وانخلي. A فورسیلس کولی شي تاسو ته د ملکیتونو ملکیت لیږد اجازه درکړي مګر قانوني فیس کیدای شي ګران شي.
تاسو ممکن د اضافي لګښتونو سره مخامخ شئ کله چې تاسو مالکیت واخلئ نو بیا کور ترمیم یا بیرته بیا میشت کړئ. که چیرې نور لیکلي یا ادعاګانې شتون ولري نو دا به هم ستونزمن وي چې مخکې له دې چې تاسو یې عنوان وګورئ باید پاک شي.
د مالیاتو لیګونه معمولا د پای نیټه نیټه لري چې د تعرفې دورې پای ته رسیږي. که چیرې ستاسو دین پای ته ورسیږي، نو تاسو به هیڅکله د غیر قانوني مالیاتو راټولولو توان ونلري ځکه چې د لیګ لرونکی په توګه ستاسو حقوق اوږدې مودې پای ته رسېږي. تاسو باید د خپلو حقوقو ساتلو لپاره راتلونکی لیګونه واخلئ؛ بل ډول، بل بل پانګه وال کولی شي د ملکیت په وړاندې ادعا وکړي. دا تاسو ټول عمومي پانګونې ته زیاتوالی ورکوي.
د لرې کیدلو مهم دی
که تاسو د مالیې د لیګ سندونو کې پانګه اچونه په پام کې ونیسئ، تاسو نشی کولی په تحقیق باندې تمرکز وکړئ. تاسو باید پدې پوه شئ چې د دولت قوانین د مالیاتو اعتراف اسناد په اړه دي، په شمول د مودې دورې موده، ستاسو د مسؤلیت په اړه ستاسو د کور مالک ته چې تاسو د لیدو تصدیق او د ګټو تر ټولو لوړه کچه اخیستی.
تاسو باید هغه ځانګړې څیړنه چې تاسو یې لیوالتیا لرئ باید وڅیړئ چې په دې پوه شئ چې څومره د مالیې تصدیق شوي سندونه په عمومي ډول د نیلام لپاره پلورل کیږي او تاسو د نورو پانګوالو څخه څومره سیالي لرئ. په پای کې، ستاسو د ستر پانګه اچونې ستراتیژی په پام کې ونیسئ چې د تشې یا د مالیې د لیدو سندونو ته اړتیا لرئ کولی شي ډکولو کې مرسته وکړي. پوهیږئ هغه څه چې تاسو یې پانګه کوئ په دې کې د پہیلی یوه برخه ده؛ تاسو باید د "پیچھے" په اړه هم پوه شئ.