د بیرته راګرځیدلو ګمارلو لپاره د تقاعد لپاره مساوي تجهیزات
د تاوان د راګرځیدونکي صنعت صنعت په تیرو کلونو کې د مغشوشۍ له امله تاوان شوی، په لویه کچه د پور اخیستل شوي پور ورکوونکو راپورونو سره د ریری سره. نن، د اعتبار وړ پور ورکولو موسسو ته اړتیا لري چې پور اخیستونکي د بیرته راګرځیدونکي ګدام ته د رسیدلو دمخه د خطرونو او زیانونو په اړه مشورې ترالسه کړي. له بده مرغه، چې لا تر اوسه د کور مالک نه تضمین کوي.
د بیرته راستنیدونکو ګټو کار څنګه کار کوي؟
د بیرته راګرځیدل ګدام د کور مالک ته اجازه ورکوي چې د مساوات پور واخلي.
پور ورکوونکي ته د پیسو ورکولو کولو پر ځای، پور ورکوونکي پور اخیستونکي ته پیسې ورکوي. پیسې په الندې ډول ترسره کیدی شي:
- د لپ مقدار
- میاشتنی، د هغه وخت لپاره چی پور اخستونکی کور ته اشاره کوی
- د کریډیټ د کرښې له لارې دورې پرمختګ
- د پورته برخه د هر یو ګډول
څوک چې د بیرته راستنیدونکي ګزمو لپاره قابلیت لري؟
هرڅوک چې د 62 کالو څخه پورته وي څوک چې یو کور لري مالک کولی شي د بیرته راستنیدونکي لپاره د وړیا ګرایټ لپاره وړتیا ورکړي که په کور کې مناسب مساوات شتون ولري. دا ککریر دی، چې د هاوان د ترلاسه کولو لپاره پوره برابری لري، لکه څنګه چې عموما، د 20٪ مساوي موقف ناکافي ندي. که چیرې کافی اندازه برابره وي، نو څه کیږي؟
- د موجوده موجوداتو ګمارل به ورکړل شي.
- د اړتیا په صورت کې د لیږد شوي ترمیم / ترمیم ته اړتیا وي.
- د FICO کچه پلي نه کوي او د کریډیټ تاریخ غیر اراده ده.
د بیوزلو بیرته راګرځیدلو لګښتونه څومره دي؟
د عادي پور سره ورته، پور اخیستونکي د فیس لپاره پیسې ورکوي. دا فیسونه په پور او مالی تمویل کیدی شي. ځکه چې شتون نلري "معیاري تورونه،" فیس به د پور ورکوونکي، دریم ګوند پلورونکي او د پور ټاکل شوي اندازې پورې اړه لري توپیر لري.
معمولا، فیس خورا لوړ دي. اساسا، پور اخیستونکي د دې لپاره پیسې ورکوي:
- د ګروپي بیمې پیسې. دا بیمه پور ورکوونکي ته د زیان په بدل کې ورکوي که ستاسو کور د پور په پای کې د پیسو له کم مقدار څخه ډیر ارزښت ولري.
- د میاشتنۍ پور فیس پور ورکوونکي په عمومي توګه پور ورکوونکي ته د میاشتنۍ تادياتو د ورکولو لپاره چارج کوي.
- د پور پوائنټ یا د غوښتنلیک فیس. دا فیس د پانګې اچونې په اړه د پور بیرته راګرځوي. دا هغه فیس دی چې د ډیرو څیړنو لاندې دي.
- د عادي بند لګښتونه . د پیسو د تړلو فیس شامل دي د ثبت کولو، اډو یا تړلو ایجنټ، د عنوان پالیسي ، او نور لپاره تورونه شامل دي.
تاسو څومره پور کولی شئ؟
د پور اندازه د پور د پروګرام انتخاب په ډول پورې تړلې ده، د موجوده معاوضې او د پور ورکوونکي د عمر څخه د ورکړې وروسته څومره مساوات پاتې دي. ویلز فریگو د بیرته راګرځیدونکي بکسونو یو مخکښ ابتکار دی.
زه د ویلز فرگو ویب پاڼه کې یو آنلاین کیلیکټر وموندلم: ویلز فورگو قرض کیلکولیٹر. زه د 65 کلنۍ په عمر کې او د 500،000 امریکايي ډالرو وړیا وړ او پاک پاک کور کې وهم. د HECM) د کور د تاوان تبادله ګروه ګانو (لپاره د کلستر حساب ورکوونکي د 20،943 ډالرو اټکل شوي لګښتونو بیرته راستانه کړي، د 129،614 ډالرو په مقابل کې د پیسو تادیه کولو سره، په 8.67٪ کلنۍ دلچسپي سره، چې کیدای شي د دې مودې په پرتله 13.67٪ لوړ وي پور. د دې پور لپاره موجود میاشتنۍ پیسې 949 ډالر دي. مګر، په 75 کلنۍ کې، چې د میاشتنۍ تادیه $ 1،401 ته ځي.
کوم ډول ډول پروګرامونه موجود دي؟
یو شمیر پور ورکوونکي د ټاکل شوي ګمرکونو وړاندیز کوي. د نورو بیرته راګرځیدلو نور لوی پروګرامونه د ګمرک د پور بدلولو له الرې تمویل کیږي. دلچسپي کولی شي میاشتنی یا کلنی ترتیب کړی.
- پور ورکوونکي یو حد تاوان کوي، کوم چې د پور ورکوونکو ترمنځ توپیر لري.
- حاصله، کله چې د لیږد نرخ ته اضافه شي، د سود اندازه به مساوي وي.
- د دلچسپي نرخونه معمولا محدود دي، پدې مانا چې نرخ لوړ حد ته لوړ او لوړ نه شي. کیپسونه له 5 څخه تر 6 سلنې پورې د کلني تعدیل نرخ او د 10 څخه 11٪ پورې د میاشتني تعدیل وړ نرخ په اساس.
نن ورځ د بیرته راګرځیدونکي تاوان خورا مشهور ډول د امریکا د هستوګنې او ښاري پراختیا ریاست لخوا بیمه شوی د کور د تاو تریخ تاوان ګورډ دی.
د "کورکینګر ګروي" د فینی مای څخه دی. فینی میی روایتی ګیټی اخلی، دوی بیرته تکراروی او دوی پانګه اچونکو ته د محافظت په توګه وپلوري. د 65 کالو په عمر کې د ویلز فاررود بیرته راګرځیدونکي ګیګراف کیلکولیټر او پخوانۍ سناریو کارول، د کور کیپر ګدام به په میاشت کې 587 $ ډالر او 7581 کې په $ 1781 ډالر پیسې ورکړي.
چیرته چې تاسو بیرته راستنیدونکي ګدام ترلاسه کولی شئ؟
ډیری د ګروه کونکي بروکسلز او لوی پور ورکونکي موسسې د ریزرو بډرو تولیداتو وړاندیز کوي.
- د ملي ریزرو د ګروپي پور ورکوونکي ټولنه یو لیست خپروي، چې د دولت لخوا ترتیب شوی، د تایید شویو پور ورکوونکو لخوا چې د بیرته راستنیدونکو بډو پیژندل کیږي.
- د هستوګنې او ښاري پراختیا څانګه هم د منظور شوي HUD پور ورکوونکو لیست خپروي. په یاد ولرئ چې هغه صندوق وګورئ چې د پور ورکوونکو لپاره لټون محدودوي چې په تیرو 12 میاشتو کې یې د HECM پور بشپړ کړی دی.