د پیرودلو دمخه د کورونو په اړه د پوښتنو پوښتنې
د کورونو مالک ټولنه څنګه مالي مالي غږ دی؟
د دې د ټاکلو لپاره، غوښتنه وکړئ او ولولي) هو، دوی اوږد دي، لږترلږه 50 مخونه یا ډیر (د لاندې اسنادو نقلونه:
- قراردادونه، شرایط او محدودیتونه ) CC او روپ
- قوانین او مقررات
- د تیر کال لپاره د غونډو مناقشې
- د HOA مالي بیان
دا اسناد به تاسو ته ووایي:
- ځانګړی ارزونه پالن شوی ترڅو د ځای شوي ساتل شوي حل لپاره حل کړي
- د پلازمینې پرمختګ پالن شوی
- د نغدو پیسو اندازه
- که چیرې ټولنه جوړه وي یا یا خوښه شوې وي
- تاریخ او د پیسو احتمال زیاتوي
میاشتنی مسایل
ستاسو میاشتنۍ مسوده څه شی اخلي؟ ایا دا د پیسو لپاره پیسې شاملې دي:
- اوبه
- کیبل تلویزیون
- ځمکنۍ ساتنه / باغونه
- د ریسکیو راټولول
- سیوری خدمات
- بیمه
- د مسلکي مدیریت فیسونه
- پول، سپا یا فزیکي مرکزونه
- سړکونه او پلونه
- ټاکل شوی / زیرمه پارکنګ (او که داسې وي، څومره ځایونه؟)
- د ګیټ لاسرسي
فيس په سيمه کې د نورو کنډوز لخوا لګول شوي فیسونو سره پرتله کوي؟ ما په پخوانی پیچلی کی کانډی پلورلی چیرته چی مقید $ 120 دی. د کندې په شاوخوا کې ریموډ شوي کنډوس د $ 190 ډالرو په بدل کې پلورل کیدل. د دوو پیچلو تر منځ لوی توپیر د یاد شوي قطعاتو قطع و چې د پوټینینګ فلیل توکي او د گرینائٹ د پخلنځي شمیره درلودله.
نو زه د پیرودونکو څخه پوښتنه کوم، "آیا دا د میاشتې لپاره د 70 ډالرو ارزښت لري چې تاسو د سٹینلیس فولاد وسایل لري؟" د ځینې پیرودونکو لپاره، ځواب دا دی "هو."
څوک کمپاس اداره کوي؟
لویې کمپنۍ مسلکي مدیریت ته اړتیا لري. دا ممکن د مسلکي شرکت په ګمارلو کې ډیر لګښت ولری، مګر په اوږد مهاله کې دا پیسې خوندي کوي. مسلکي مدیران د خدماتو په اړه خبرې اترې کوي کله چې د باغونو لپاره د داوطلبۍ یا عمومي ساتنې په اړه خبرې اترې وکړي ځکه چې دوی د داسې لویو پیچلو نماینده ګانو استازیتوب کوي.
څومره څو واحدونه کرایه شوي دي؟
هیڅوک د کرایه کونکي نه خوښوي. دا کرایه کونکي خراب خلک دي مګر داسې ریښتیا شتون لري چې کرایه کوونکي د ملکیتونو ساتنه نه کوي، ورته ورته چې مالک مالک یې د هغې پام کوي. سربېره پر دې، ځینې پور ورکوونکي به د پیرودونکي ته پیسي پور نه کړي که چیرې له 25٪ څخه ډیر واحدونه په پیچلې توګه کرایه شي. د کور د مالکینو ځینې اتحادیې د دې اجازه نه ورکوي چې مالکین خپل واحد د 30 څخه تر 60 ورځو پورې کرایه کړي، که چیری ټول.
واحدونه څومره دي؟
د ګاونډیانو څخه به احتمالي پیرودونکي د شور فکتور یو مفکوره ورکړي، نو د همدې لپاره به د شپې په شپه ناوخته سیمه کې موټر چلول. دا غوره ده چې د کوډ واحد وپلورئ ځکه چې لږه معموله (تړلې) دیوالونه لږ غږ دی. که څه هم، غږ کول د ډیریدو سره مرسته نه کوي که ستاسو راتلونکې دروازه ګاونډي په هر شنبه د دوشنبې په ورځ د ګلابي فلوډ په چاودنه کې برخه واخلي.
یو مراجع چې د پښو په څنګ کې یې د کانالونو نږدې نزدې اخیستې وه، دویم پوړ ته ورغلی و، په سرونو کې د پښو غږونو اوریدلو په اړه اندیښنه درلوده، نو ما ورته وړاندیز وکړ چې هغه د نیولو پر مهال خبرې کوي. استوګنځي د HOA ولسمشر او یو شیټر وګرځاوه چې شیان خاموش ساتي.
امتیازات، پارکینګ او د پالتو بندیزونه څه دي؟
- د حوزو، سپاس او تفریحی ساحو لکه د ټینس محکمو یا د لوبې خونو لپاره د استعمال ساعتونه وګورئ او وګورئ چې دوی وخت ستاسو د شیشې سره کار کوي.
- د هرې قطعې سره د میلمستون پارک څنګه پرمخ وړل کیږي، او څومره پارکینګ ځای په ځای شوي؟ ایا دا ممکنه ده چې تاسو د اضافي پارکینګ کرایه کرایه کړئ که تاسو ورته اړتیا لرئ؟
- تاسو به د کومې ورک شوي کلیدي ځای په ځای کولو لپاره د امنیتي دروازې یا د کلب خونې لپاره ولګول شي؟
- تاسو څومره کوالی شي؟ آیا د اندازې محدودیت شتون لري؟ ایا تاسو اجازه لرئ چې پالیسۍ په پښو کې د لابی له لارې راوړو؟
په پای کې، د هغه خلکو سره خبرې وکړئ چې هلته ژوند کوي. د ماسپښین په وروستیو کې د پارکینټ یا ګراج ته لاړ شئ کله چې د کور مالکین د کار څخه کور ته راځي. که دوی د کور مالک اتحادیه څخه نفرت وکړي، دوی به تاسو ته په غیر واضح شرایطو کې ووايي چې د هغې سره غلط څه دي. وروسته له دې چې تاسو له هغې وروسته د پیرودلو څخه دمخه د هغې د شاخص احساسات وپیژنئ. HOAs لري چې د سرغړونو لپاره د مالکینو اداره کول او په محاکمه توګه د سرغړونو لپاره مجازات لکه هیڅکله نه، نو دا ډاډه کړئ چې تاسو په بشپړه توګه پوهیږئ چې مخکې له دې چې تاسو په ټیټ کرښه کې السلیک یاست.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.