ساده او جلا
که کور د یوې ډلې په نوم وي او بل یې په لقب کې نه وي، نو نامناسب ګوند کیدای شي ووایې او د ملکیت کنترول یو غږ له السه ورکړي او د راتلونکي ګټې څخه د برخې اخیستلو حق نلري.
واده شوې کونډې چې غواړي په ځینو هیوادونو کې په جلا توګه خپل ملکیت ځانته راولي، باید د یوې ښځې څخه بل بل ته د یوې اعلامیې ریکارډ ثبت کړي.
ځینې وختونه د دوو یا ډیرو پیرودونکو څخه یواځې یوه ډله د هګۍ لپاره وړتیا لري. دا هغه پیښه ده چې د بند شوي بندیز ریکارډ په واسطه تړل شوي انفرادي (نور) نور اضافه کول دي. په هرصورت، تل د قانوني مشورې غوښتنه کول ځکه چې دا پور ممکن د اجنډا کولو برخې ولري .
د ژغورنې حق سره ګډ مشتریان
هر شخص د مساوي ونډه لري او که چېرې یو ګوند مړ شي، د ژوند ژغورلو لپاره د لقب لیږد، پرته له دې چې کیدای شي مشخص شي.
ګډ کرایه څلور متحدین ته اړتیا لري:
- وخت: هر مالک باید په ورته وخت کې سرلیک ترلاسه کړي.
- سرلیک: هر مالک باید د ورته عمل یا سند د مستند عنوان په عنوان سرلیک ترلاسه کړي.
- دلچسپي: هر مالک د مالکیت ورته تناسب او مساوي ونډه ترلاسه کوي.
- تصميم: هر مالک د ملکيت يو شان حق لري.
که چیری د مشتریانو یو مشترکه کرایه د ګډې کرایه کې په بل کس کې جوړه شوې ګټه وپلوري یا یې وپیژني، مشترکه کرایه مات شوې، او کرایه دار په عام ډول رامینځ ته کیږي.
مشترکه کرایه کولی شي د ګډ کرایه ماتولو له امله بل کرایه ونکړي.
په عموم کې کرایه
په مشترکه برخه کې کرایه دار په مساوي توګه وي مګر کیدای شي د کور مساوي یا غیر مساوي ونډه ولري. که یو ګوند مړ شي، مګر که چېرته د ژوندي پاتې کیدو ګوند په اراده کې ونه نومول شي، د کدیت ګټې د وارثانو څخه تېرېږي.
په مشترکه توګه کرایه کول یووالي.
د ملکیت حق. په ټولیز ډول ټول کرایه داران د ملکیت په نیولو حق لري، او نه هم ګوند کولی شي بل شي.
د ټولنې ملکیت
د بیلګې په توګه، یواځې واده شوي کسان کیدای شي د ټولنې ملکیت په توګه وټاکل شي. د مرګ په صورت کې، د مالکیت مالکیت د مکلفینو وارث ته لیږدول کیږي.
د ټولنې د ملکیت ملکیت کې، که واده شوی سړی یو واحد او جال ترلاسه کړي، دا لاهم د پریښودل شوي میړه میرمنې لپاره په ملکیت کې د ټولنې ګټو ترلاسه کولو لپاره ممکنه ده، حتی که دا نوم سرلیک نه وي. دا پیښی په عموم ډول د همغږۍ فنډونو له کبله رامنځته کیږي.
د ژغورنې حق سره د ټولنې ملکیت
که چیرې یو کس مړ شي، د ژوند ژغورلو لپاره د لقب لیږد، مګر د مالکیت پرمهال، دواړه کورونه باید د کور ډبولو یا پلورلو ته اړتیا وي.
دا ډول عنوان اجازه نه ورکوي چې ګوند د وارث ته د مالکیت ملکیت تایید کړي.
باور
ځینې خلک باور لري چې د مړینې په وخت کې د شتمنیو کمولو لپاره د اعتماد لقب لیږدوي. د ملکیت پالن کولو وکیل وکیل کولی شي د IRS لخوا پیژندل شوي باور باور کړي دا ډول اعتماد باید د سمندر خارجه اعتماد سره ناشونی نه وي، کوم چې بې ثباتي مالي پالن کونکي د IRS لپاره د مالیاتو د ورکولو څخه د مخنیوي په توګه پیروي کوي
شرکت یا شراکت
قانوني اداره د ملکیت مالکیت لري، نه د مالک مالکیت، او کیدای شي د مالیې پایلې پایلې ولري چې ممکن د ځینې تصور په توګه د پام وړ نه وي.
د مثال په توګه، شرکتونه کولی شي دوه ګوني مالیې تابع شي (د شرکت مالیه او د ونډه لرونکو په مالیه کې). یو شرکت د دوه ګونی مالیې څخه ډډه کوي او د ځینې فدرالي مالیاتو څخه معاف دي. د شرکت یا شراکت جوړولو له کولو دمخه تل د مالیې مشوره ترلاسه کړئ.
محدود ګډونونه د عمومي ملګري لخوا اداره کیږي. محدود شریکان د ملګرتیا د پورونو مسولیت نه لري؛ په ځانګړې توګه ډیری محدوده ملګري کولی شي د لاسه ورکونکي محدود پانګه اچونه وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.