د فلوریډا پروپوزل - 4 آسانه لار څنګه مخنیوی وکړئ
لاندې به تاسو په فلوریډا کې د احتمالي پیښو څخه د مخنیوي لپاره د څلورو آسانتیاو لیست پیدا کړئ.
ستاسو د وضعیت ښه والی به په ډیرو فکټورونو پورې تړلی وي، پدې کې چې ستاسو شتمنۍ نوم لیکل کیږي، څوک چې تاسو غواړئ ستاسو شتمنۍ ویاړئ، ستاسو د ژوند دوره د ډالۍ مالیې معاف څخه څومره چې تاسو یې کارولې، او تاسو څنګه د پیسو او شتمني په اړه اندیښمن یاست ساتنه
د خپل ټول فلوریډا ملکیت پټیدل ترلاسه کړئ
که تاسو د فلوریډا یو استوګن یاست، مګر هلته د شتمنیو ملکیت نلرئ، نو په فلوریډا کې د عصري امتحان څخه مخنیوی لپاره یو لاره دا ده چې ستاسو د فلوریډا د اصلي ملکیت څخه لرې شي، ځکه چې په فلوریډا کې شتون لري د کوم ملکیت مالکیت نلري، تاسو به هغه ملکیت چې باید په فلوریډا کې وپیژندل شي. البته دا ممکن عملي یا د پام وړ نه وي، مګر دا به تاسو ته دا احساس درکړي چې تاسو د خپل فلوریډا ملکیت ته ستاسو ماشومان یا نور ګټه اخیستونکو ته ډالۍ ډالۍ کړئ ترڅو ستاسو د شتمنیو ارزښت کم کړي او د فلوریډ پروپوزل مخه ونیسئ .
د شرکت لخوا د ژغورنې یا کرایه کولو حق سره ګډې ګډې ګټې کار واخلئ
د بانکي حساب یا د پانګې اچونې حساب یا د پانګې اچونې حساب ته د مشترکه ګمراه کول به په فلوریډا کې د احتمالي مخنیوی څخه مخنیوی وکړي، دا معلومه ده چې حساب یا ملکیت د مشترکو مالکیت په توګه د پاتې کیدو حق لري او نه د عوایدو په توګه .
که تاسو واده وکړئ، نو په فلوریډا کې تاسو او ستاسو ښځه کولی شي د بانکي حسابونو، د پانګې اچونې حسابونه، ممکنه شخصي ملکیت او غیرقانوني شتمنۍ په ځانګړی بڼه کې د کرایې په نوم یادې حق سره مالکیت ولري.
مګر د ژغورنې یا کرایې د حقوقو سره د ګډ ملکیت په اړه ډاډ تر لاسه کړئ چې په بشپړ ډول له دې څخه مخنیوی وشي ځکه چې د دې کولو لپاره ډیری لاریونونه شتون لري:
- په ډیرو مواردو کې یو مشتری شخص د حساب یا معرفي کولو لپاره به د مالیې وړ ډالۍ وي ، چې باید د فدرالي تحفیې مالیې بیرته راګرځولو لپاره IRS ته راپور شي) IRS فارم 709 (.
- که یو مشترکه مالک پخپله محکوم شي یا طلاق ورکړي، نو د قضا کونکي یا طلاق ورکوونکې میرمن ممکن وکوالی شي مشترکه حساب یا غیر منقول ملکیت کې چې مشترکه مالکیت لري، واخلي.
- که یو مشتری مالک ستاسو له مخکی مړ شی، نو 50٪ یا حتی 100٪ مشتری حساب د مړی شوی مالکیت په ملکیت کی د شتمنیو مالیاتو مقاصد لپاره شامل کیدی شي.
- که تاسو په دویمه یا وروستی واده کې یاست، نو ستاسو شتمني ستاسو میرمن ته پریږدي چې د ژوندي پاتې کیدو حق یا د کرایې حق په بشپړ ډول به ستاسو میرمن خوشحاله وي چې هغه څه وکړي چې ستاسو خاوند یې وروسته وروسته له هغې مړ شي چې ستاسو شتمني یې لري. دا ممکن نه وي چې تاسو غواړئ - په بل عبارت، تاسو کولی شئ ستاسو میرمن ستاسو د ملکیت څخه ګټه واخلئ، مګر بیا وروسته ستاسو میرمن وروسته له دې چې تاسو غواړئ ستاسو شتمني غواړئ خپل ماشومان ته لاړ شئ. په دې حالت کې، د ژوندي پاتې کیدو حق یا د کرایې د حق سره د بشپړ مالکیت به ستاسو وروستۍ غوښتنې ونه کړي ځکه چې ستاسو ښځه کولی شي په ازادانه توګه ستاسو د میرمنو ماشومانو ته ستاسو شتمني پریږدي یا ستاسو د ماشومانو په ځای نوی میړه ته هم وسپاري.
د ګټې اخیستنې ډیزاینونه یا د ژوند د استوګنې جریان استعمال کړئ
که تاسو د ژوند بیمه یا شتمنۍ لرئ چې په تقاعد حساب کې نیول شوي دي لکه IRA، 401 (k) یا نیټیټ، نو تاسو د ګټه اخیستونکو ډیزاینونو په کارولو دمخه د امتیاز مخنیوی څخه ګټه پورته کوئ. هغه څه چې تاسو یې نه پوهیږئ دا په فلوریډ کې تاسو ته اجازه درکړل شوي چې ستاسو د بانکي حسابونو ګټه واخلي) دا د "د مرګ په وړاندې د پیسو ورکولو وړ" یا "POD" حساب ګڼل کیږي ) او همدا رنګه د ستاسو د تقاعد د پانګې اچونې حسابونو لپاره چې "د مرګ په انتقال" یا "TOD" حساب کې ویل کیږي) . برسېره پردې، په فلوریډ کې تاسو کولی شئ د ځانګړو ډوله شتمنې شتمنیو څخه کار واخلئ چې د ژوندانه شتمنې شتمنی په نوم یادیږي، د "Ladybird Deed" په نوم هم یادیږي، ترڅو د خپل ژوند په جریان کې د فلوریډا اصلي ملکیت ملکیت وساتي او بیا ملکیت ته ګټه اخیستونکي ته انتقال کړي پرته له دې چې تاسو په فلوریډا کې د حقیقي شتمنیو د محاکمې اړتیا ته پرته له تاسو څخه د غوره انتخاب لپاره.
د بیرته راګرځیدونکي ژوند باور استعمال کړئ
A Revocable Living Trust یو لیکلی تړون دی چې ستاسو د ژوند دری پړاوونه پوښلي:
- پداسې حال کې چې تاسو ژوندی او ښه یاست.
- که تاسو په ذهني توګه بې ځایه شوي او
- کله چې مړ شئ نو
که څه هم تاسو د کومې پیښې لپاره د پالن جوړولو لپاره اجازه درکړل شي که چیرته تاسو بې ځایه شوي یا ستاسو له مرګ وروسته وروسته، یو Revocable Living Trust هم یو پیاوړتیا د پالن کولو وسیله ده چې ستاسو د ملکیت پالن به خصوصي وساتي ځکه چې دا به د فلوریډا د عامې محاکمې څخه بهر ستاسو وروستۍ هیلې وساتي. د محکمو ریکارډونه. مګر د ځان د بیرته راګرځیدونکي ژوند لیږد تړون لاسلیک کول پخپله دومره نه دي چې تاسو له مړینې وروسته په فلوریډا کې ستاسو د ملکیت د پیښو څخه مخنیوي وکړئ. د هغې پر ځای، کله چې د باور تړون لاسلیک شو، تاسو به خپل اثاثې اخیستلو ته اړتیا ولرئ او د دوی د باور په نوم یې لقب ورکړئ - دا د " باور تمویل " په نامه یادېږي. یوازې وروسته له هغه چې ستاسو بیرته راګرځیدونکي لیګ باور ستاسو د شتمنیو ریکارډ مالک شو، ستاسو شتمني به د باور له مخې وي (د تاسو پر ځای) په فلوریډا کې د پروسې څخه مخنیوی وشي. که تاسو خپل اعتماد د بالټ په توګه وګورئ نو بیا "د اعتماد تمویل" مانا لري چې تاسو باید د خپل شتمنیو سره بالټۍ ډک کړئ ترڅو یقیني شي چې شتمنۍ به له مړینې وروسته د احتمالي څخه مخنیوي وکړي. که ستاسو کوم شتمنۍ ستاسو د مړینې په وخت کې د باور (بالټ) څخه بهر وي، نو غیر ضروري پانګې ته به اړتیا وي چې فلوریډ کې وپیژندل شي مګر دا چې دوی ګټه اخیستونکي نوم لیکنه نلري یا د هغه چا سره د ژغورنې حق لري چې تاسو یې ژوندي ساتئ.
په فلوریډا کې د وتلو پروپوټ په اړه لاندینۍ کرښې
لکه څنګه چې تاسو لیدلی شئ، یوازې په فلوریډ کې د احتمالي پیښو څخه د مخنیوي لپاره یو محدود شمیر الرې شتون لري. په واقعیت کې به ستاسو لپاره ښه کار وکړي او ستاسو کورنۍ ستاسو په ځانګړتیاوو پورې اړه ولري او ستاسو د فلوریډا د استوګنې څارنوال پالن کولو سره باید په اړه خبرې وشي. مګر پرته له هغه څه چې تاسو یې کول غواړئ، که تاسو په فلوریډا کې د خپل ملکیت د پیښو څخه د مخنیوی لپاره د یو یا څو پورته تخنیکونو څخه کار واخلئ، نو تاسو به د تاسو لپاره د ذهن سوله او د ذهنی سولې لپاره د خپلو پیروانو لپاره په سخت وخت کې.