په کور کې د تادیاتو د تادیاتو لپاره څنګه ساتل کیږي

د پیسو د تادیه کولو لپاره څومره څومره اړتیا لرئ او چیرې چې تاسو باید ترلاسه کړئ؟

A رواج لري چې عموما د پیرود قیمت لږ تر لږه 5 فیصده کمه کړي، د FHA پورونو سره لږ تر لږه 3.5 فیصده اړتیا لري. په هرصورت، که تاسو په پور کې د بشپړې پیرود قیمت 20 فیصده کم کړئ، تاسو اړتیا لرئ د پیرود بیمه واخلئ، د PMI په نوم په رواج پور او د FHA پورونو په اړه د MIP په نوم یادیږي، چې په عمومي توګه د 5 او 1٪ ستاسو د کور تادیه هر کال پورې د پور اندازه به تر هغه پورې چې ستاسو د کور ارزښت د 80 سلنې یا کم وي.

د ټیټې کچې ټیټ کچه ترلاسه کولو لپاره او د شخصي ګیټس بیمې څخه مخنیوی وشي، دا غوره ده چې د 20 سلنې تادیه وکړئ - ډیر بینجامین کله چې تاسو د کور بیې په پام کې ونیسئ. مګر د دې پیرود لپاره د لسګونو زرو ډالرو خوندي کولو لپاره څنګه پیل کولی شئ؟ دلته ستاسو تادیه کول څنګه ده؟

تاسی باید د پیسو د تادیاتو لپاره څومره وساتل شی؟

په عین حال کې، تاسو باید د هټۍ د بیمې اضافي اضافي لګښت څخه مخنیوی لپاره د 20٪ ټیټ پیسو خوندي کولو لپاره هڅه وکړئ او ستاسو په کور کې مساوي حق د راستنیدلو حق ولري، مګر دا یو مشکل کار دی. د مثال په توګه، د $ 200،000 ډالرو په ارزښت د کور سره، تاسو د ټیټ پیسو لپاره یوازې 40،000 ډالرو سره راځي، پدې کې د بند لګښت خوندي کولو او د کور اخیستلو اړوند تړل لګښتونه یا نور لګښتونه شامل ندي. ښه خبر دا دی چې دا پیسې تادیه نشي کولی؛ دا ستاسو په کور کې ناست دی او کله چې تاسو وپلورئ، نو بیا د خپل مساوي برخې په توګه ترلاسه کوئ.

که څه هم د پیرود قیمت 20 سلنه باید ستاسو هدف وي، تاسو باید 20 فیصدو ته اجازه ورنکړئ چې تاسو د کور څخه د ځان څخه ساتنه وکړئ. کله ناکله د کوچني تادیه کولو تادیه کول خورا غوره انتخاب وي. هر وضعیت باید د خپل وړتیا په پام کې ونیول شي؛ د لنډ مهالو او اوږدمهالو مسلو پر بنسټ پریکړه وکړئ.

که تاسو د 20٪ څخه کم ټیټه کمښت سره آرام یاست، نو د فدرالي هستوګنې مدیریت یا د کارمندانو اداره او د هغو پروګرامونو لپاره د هستوګنې مقاماتو سره وګورئ چې کولی شي د لومړي ځل لپاره او ټیټې کچې تر منځ منځنۍ عاید کورنۍ وړاندیز وکړي نسبت دودیز پورونه. د متحده ایاالتو د زراعت کلیوالي هستوګنې خدمت هم یو پروګرام وړاندیز کوي چې لږ ټیټه منځته راوړونکي پیرودونکي په کلیوالي سیمو کې وپلوري.

د تادیاتو لپاره د پیسو خوندي کول

عموما ټیټ پیسې د نغدو سپما د سرچینې څخه راځي. که تاسو دا لاره لاړئ، دا معلومه کړئ چې تاسو هره میاشت د کور په لور په آرامۍ سره ساتلی شئ او بیا حساب کړئ چې دا څومره څومره چې تاسو غواړئ هغه اندازه چې تاسو ورته اړتیا لرئ څومره پیسې ترلاسه کوئ. د وخت چوکاټ د بیالبیلو فیصدو تادیاتو پیسو او د ستاسې په میاشتنۍ تادیه کې به دا سناریو څه ډول توپیر سره سم د وخت چوکاټ وګورئ. بیا د اړتیا په صورت کې خپل سپما یا د وخت وخت تنظیم کړئ. دا مهمه ده چې یو پالن ولرئ او بیا پالن ته دوام ورکړئ.

د مثال په توګه، ووایاست چې تاسو غواړئ یو کور واخلئ چې $ 200،000 لګښت ولري. که تاسو غواړئ 20 فیصده کم کړئ، تاسو به $ 40،000 ته اړتیا ولرئ. که تاسو په میاشت کې 1000 ډالر مصرف کړي نو دا به تاسو درې کالو او څلورو میاشتو ته د تادیاتو تادیه کولو لپاره درکړي.

که تاسو غواړئ لس فیصده کم کړئ، نو تاسو کولی شئ چې دا مقدار په نیم وخت کې راوباسئ. ستاسو د شرایطو پر بنسټ غوره پلان وګورئ.

تاسو غواړئ چې ستاسو پیسو خوندي کولو په وخت کې ستاسو پیسې ستاسو لپاره کار کوئ. پیسې چې په منظم ډول سپما حساب کې ناستې وي ډیر لږ ګټي ترلاسه کوي او ستاسو سره د سپما موخې ته په رسیدلو کې مرسته نه کوي.

د پیسو د ورکړې سرچینې په توګه د تقاعد پالنونه

که تاسو اوس مهال پیسې لرئ د رخصتۍ حسابونو کې خوندي شوي، دوی ممکن وکوالی شي.

ځینې 401 (k) او 403 (ب) د تقاعد پالنونه برخه والو ته اجازه ورکوي چې له کور څخه د نوي کور اخیستلو لپاره د پیسو څخه پور واخلي. برسیره پردې، که تاسو د IRA حساب ولرئ نو تاسو کولی شئ د کور لپاره پیسې وباسئ که تاسو د لومړي ځل کوربه یاست.

د نورو قرضونو په څیر، د 401 (k) پور به ستاسو د پورونو عاید په اندازه کې د اعتبار وړ نه وي کله چې تاسو د ګروي لپاره غوښتن لیک ورکوئ، او دا به ستاسو د کریډیټ سکور باندې اغیزه ونکړي. هغه وویل، که تاسو پور بیرته ورکولو کې پاتې راغلی نو ځینې لویې پایلې شتون لري. پدې کې شامل دي د هغو پیسو پر عایداتو باندې مالیه ورکوئ چې تاسو پور اخیستی او ممکن ممکن د 10 سلنې پورې د بیرته راستنیدلو ابتدايي سزا. او که تاسو د خپل 401 (k) پور بیرته ورکولو کې بیرته خپل کار پریږدئ، تاسو ممکن د 60 څخه تر 90 ورځو پورې د ختمولو لپاره له بشپړېدو څخه وخورئ. د داسې پور نور لګښتونه د فرصتونو لګښتونه دي. ستاسو د تقاعد اثاثاتو څومره وده تاسو ته د پیسو پور اخیستل په ګوته کوي؟ دا ټولې اندیښنې دي چې باید له لارې فکر شي، په شمول که تاسو د نوي ګدام سره سره پور بیرته ورکولو ته وړتیا لرئ، حتی که چیرې پور ورکونکی پور د وړتوب په پروسه کې په پام کې نه نیسي.