تاسو باید د 1099-A معلوماتو راپور ورکړئ مګر تاسو ممکن د مالیه ډزې ونلرئ
تاسو ممکن د یو ملکیت لپاره څو فورمه 1099-A ترلاسه کړئ که چیری تاسو د یو څخه ډیر ګولۍ درلودې یا د هغې په مقابل کې پیسې درلودې او له یو څخه زیات پور ورکوونکي په فورموزور کې شامل وو.
مګر مه خپه کړئ. دلته هغه څه دي چې تاسو پوهیږئ.
Foreclosures او د پانګې اچونې لاسته راوړنې
د داخلی عوایدو خدمت یو تیښتنه تعقیبوي لکه څنګه چې تاسو خپل ملکیت وپلورل. تاسو باید خپل د پانګې ګټې یا زیان محاسبه کړئ، مګر د یوه عادي پلور سره توپیر لري، پدې سناریو کې هیڅ "د پلور قیمت" شتون نلري. دا هغه ځای دی چې فارم 1099-A لوبې ته راځي.
د 1099-A فورمو معلومات
تاسو به د خرڅلاو نیټه او د غیر قانوني ملکیت د پلور قیمت ته اړتیا لرئ ترڅو د IRS لپاره خپل "خرڅلاو" راپور ورکړئ، او تاسو به دا معلومات فارم 1099-A کې ومومئ. د پلور نرخ لپاره، تاسو به د یاغیانو په وخت کې یا د ملکیت منصفانه ارزښت یا یا د پور اخیستل شوي بیلانس توازن استعمال کړئ.
د بقا شوي پور بیلانس په 2 بکس کې موندل کیږي او د ملکیت عادل بازار ارزښت په 1099-A کې په 4 بکس کې موندل کیږي. د فوریکولو تاریخ نیټه په بکس کې ښودل شوي او دا به د هغه پیسې په توګه وکارول شي چې د ملکیت څخه لیږدول شوي - دا د "د پلور نیټه
ماليه ورکوونکي بايد په دې پوه شي که چيرې قرض پور يا پور نه وي او يا هم د پور نه ورکول کيږي . پور شاید ممکن د پور پور و، که چیرې پور ورکوونکي په باکس کې 5 "هو" وګوري چې پوښتنه کوي "آیا پور اخیستونکي په شخصي توګه د پور بیرته ورکولو لپاره مسؤلیت درلود؟"
ایا تاسو ګټور یا زیان لرئ؟
د پانګونې لاسته راوړنې د کورونو لپاره د شیشین ډي په اړه راپور شوي چې شخصي شخصي استوګنې دي.
IRS د مالیه ورکونکو ته اجازه نه ورکوي چې د شخصي استوګنې په اړه د زیانونو ادعا وکړي. هر ګټی - او هو، یو فنډ ورکول په اصل کې د ګټې په نتیجه کې کیدی شي - معمولا کولی شي د اصلي کور لپاره د پانګونې السته راوړنې له امله تاوان ولري، نو دا امکان نلري چې د فنډ محاسبه به د هرې ماليې السته راوړي مالیې سبب شي.
تاسو باید هرڅه 1099-A معلومات راپور کړئ، مګر تاسو ممکن د ټکس ټرایه ونلرئ.
د پیسو راپور ورکول
د پلورلو نېټه د 1099-A په بکس کې د 1099-A د پلور نېټه نیټه وکارئ، بیا د مهال ویش نرخونه داخل کړئ D. دا به د یا په باکس کې 2 یا د بکس رقم .4 کوم باکس کارول به د دولت د قرضې په قوانینو پورې اړه ولري چې په هغې کې ملکیت واقع وي نو د محلي مالیه مسلکي سره وګوري ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو سم سم انتخاب کړئ.
ستاسو لاسته راوړنه محاسبه کول
تاسو کولی شئ د "خرڅلاو نرخ" پرتله کولو له الرې خپل ګټې محاسبه کړئ چې تاسو یې د پیرود نرخ څخه کار اخیستی، کوم چې ستاسو په ملکیت کې د لګښت اساس دی. دا معلومات عموما د HUD-1 تړلو بیان په اړه تاسو ته درکړل کیدی شي کله چې تاسو ملکیت اخیستی. د پلور قیمت او ستاسو د لګښت بنسټ ترمنځ توپیر ستاسو ګټه ده. دا د شیډیډ ډ (D) او د فورمه 1040 مالیې بیرته راستنیدو 13 کې یې درج کړئ.
د پانګوونې ځانګړتیاوې
که چیرې د غیر قانوني ملکیت کرایه یا پانګونه وي نو 4797 فورمه وکاروئ.
تاسو شاید په دې قضیه کې د مالیه ورکوونکو مرستې ته اړتیا ولرئ ځکه چې د اضافي عوامل په پام کې نیولو سره، لکه د استعفیاتو کمیدل ، د فعال فعالیت ضایع کول، او د کرایې وروستی عاید او لګښت راپور ورکول .
فورمه 1099-A فورمه 1099-C فورمه
تاسو ممکن 1099-A فارم فورمه 1099-C ترلاسه کړئ که چیرې تاسو په ملکیت کې د غیر قانوني وړیا پورونه ورکړئ او د ګولۍ پاتې پاتې شوي تادیات تاسي فسخه کړئ. پدې حالت کې، IRS هغه موقف په غاړه اخلي چې تاسو یې د فورسیلوس څخه اخیستې وې - تاسو له پور څخه پیسې ترلاسه کړې ترڅو ستاسو کور وپلورئ او تاسو دا ټولې پیسې بیرته نه ورکړې.
مګر که د ورکړې 1099-C په اړه راپور شوي بخښنه پور عموما د مالی وړ وړ عواید وي، په عمومي توګه د ګروي ګانو معافیت د پور رعایت قانون په کې شامل ندي د ګمارلو له الرې د پیسو مستحق شوي.
یو مهم اوسمهال
دا مالي شرط چې تاسو ته اجازه درکړل شي چې د فنډونو له لارې د تخنیکي پلوه د 2016 کال د دسمبر په 31 پای ته ورسېده فسخه شوي، مګر د Bipartisan بودیجه قانون د 2018 فبروری په میاشت کې نوي ژوند ته وهڅول. دا د 2017 مالي کال د پوښښ لپاره retroactively بیا ځای پرځای شوی. یوازې وخت به ووایی که کانګرس نوي دا بیا د 2018 او راتلونکو کلونو لپاره.
د دې لپاره، دا فرمایش په 2017 کې داخل شوي فنډونو تړونونه راټولوي. تاسو باید دا وړتیا ولرئ که چیرې ستاسو د پور ټوله د فنډونو وړاندې کولو څخه دمخه سمدلاسه د خپلو شتمنیو مجموعه ارزښت تیری کړی. دا پدې مانا ده چې تاسو "تعصب یاست" یا تاسو باید یوازې ستاسو د مالیې بیرته ستنیدلو پور فسخ کړئ تر هغه کچې چې ستاسو ستاسو شکمنتوب - ستاسو د پورونو او ستاسو شتمنیو ترمنځ توپیر.
د مثال په توګه، تاسو ممکن د $ 300،000 ډالرو پورونه ولرئ او ستاسو ټول پاتې شتمنۍ د $ 200،000 ډالرو ارزښت لري. دا د $ 100،000 ډالرو توپیر دی. که ستاسو قرض ورکوونکي ستاسو د ګريډس پور په اړه د $ 120،000 توازن معاف یا منسوخ کړي، تاسو باید یوازې د $ 20،000 ډالرو عاید په توګه راپور وکړئ - هغه مقدار چې ستاسو $ 100،000 تعقیب څخه ډیر وي.
نوټ: د مالیاتو قوانین په دوره توګه بدلون مومي نو تاسو باید د مالیې له مسلکي سره مشوره وکړو تر څو تر ټولو تازه مشورې لپاره. په دې مقاله کې موجود معلومات د مالیې مشورې نه دي او دا د مالیې مشورې لپاره بدیل نه دی.