دا پټه نه ده چې د کور لګښتونه په میاشتنۍ بودیجه کې د خورا قیمتي لیکو توکو څخه وي. په حقیقت کې، احصایې ښیې چې په کور کې مصرف شوي اوسط اندازه په میاشت کې 1،483 ډالر دي، او د منځنۍ واده شویو وینډو عاید شاوخوا 30٪ جوړوي.
میلیونونه دا بدتر دي. وروستي معلومات ښیي چې دوی د دوی عاید یوازې 81٪ لګوي، په سلو کې 91 په پرتله چې 25-34 کلنان یو نسل دمخه تیر کړي.
مګر د شیانو لکه روغتیایی ، ټولنیز امنیت، تعلیم، او کورونو لګښتونه د دوی د وړاندیزونو په پرتله خورا لوړ دي.
ځینې کلونه د دې خنثی کول دي، زده کړه څنګه کوي چې څنګه "خپل کورونه په نښه کړي" او وړیا ژوند لپاره. دلته دا څنګه کار کوي.
د سستو لپاره کور واخلئ او کرایه ترلاسه کړئ
ځینې څو کاله د ملکیت ارزانه ټوټه اخیستل، لکه د ځنګلونو لپاره کور. دوی عموما د FHA قرضه د پلور بشپړولو لپاره کاروي، بیا وروسته د خونې خونې خونې ته، او د هغوی ټول پورونه ادا کولو لپاره پوره چمتو کوي. دا د ملکیت خاوندان په اصل کې د وړیا لپاره ژوند کوي.
میلیونونه په حقیقت کې د اضافي اضافه کولو په لټه کې دي چې د کور لږترلږه خونه کې ژوند کوي، لکه د خونې (لکه چې دا د کوډ پورې وي) یا د کوچنۍ خوب خونه. په دې ډول، دوی کولی شي خپل کرایه یو څه نوره کړي، او خپل د کور کرایه راولي (یا دا ټول بشپړ کړي.) که تاسو پریکړه وکړئ چې دا لاره تعقيب کړئ او کرایه کونکي یې وکړئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې د قانوني کرایه ورکوونکو موافقه لیک لاسلیک کړئ او راکښته کړئ د ځان او ستاسو د پانګې اچونې د ساتلو لپاره یو زیربنا.
په پام کې ونیسئ چې دا تګلاره د کور ترمیم لکه د کور ترمیم، د کور مصرف لګښت ، او د خدماتو بیل حساب نه کوي. که څه هم، تاسو کولی شئ ستاسو د ګروي څخه لږ څه پیسې ورکړئ او د ګروي او ساتو لګښتونه یې پوښ کړئ ترڅو کافی کرایه کونکي خوندي کړئ.
غږ غیر واقعیت لري؟ دا واقعیا د اعتبار وړ ده. راځئ چې ووایو چې تاسو د 3 یا 4 بستر خونې کور د 200،000 ډالرو لپاره د راډیو او راتلونکی ګاونډی په بدل کې اخستئ.
تاسو د FHA قرضې خوندي کړئ، کوم چې د ټولو پیرود قیمت 3.5٪ لږ دی. د مالیاتو او فیسونو وروسته، دا پایونه نږدې 7000 ډالر کیږي.
ستاسو ګروي، په پایله کې به په میاشت کې 1500 ډالر وي. د اونۍ او بل لپاره د میاشتې شاوخوا 300 ډالر اټکل کړئ. راځئ چې ووایو چې تاسو درې روماټانې خوندي کړئ، او تاسو په کوچنۍ کوټه کې ټپی شو. تاسو خپل د کوټېټیټونو هر یو $ 600 ډالر لګولی و، یا آن د هغوی د خونو د اندازې پر بنسټ په یوه سلائډ پیمانه انفرادي چارج وکړئ. دا به په مؤثره توګه د هاوان، بیل او هر ډول ساتل پوښښ کړي.
ستاسو د $ 7،000 ابتدايي پانګې اچونې پرته، تاسو به په بشپړه توګه کرایه اوسي. او تاسو د خپل عاید 30٪ خوشې کړی. په 401 (k) کې به څه وکړي، ستاسو د پانګې اچونې پورٹ یا یا غاښ به ستاسو په زده کونکي پور کې جوړ شي.
د مور او پلار سره یوځای کیږدئ
که چیرې یو کور وپلورئ تاسو لپاره مالي حقیقت نه لرئ، د کور کورونه هم پیدا کول دي.
ډیری زړونه د غیر معمولی کورونو تولیدو کې راځي او د مور او پلار سره د اضافي اضافی نغدو پیسو د ساتلو لپاره له منځه ځي. په واقعیت کې، د 18-34 کلنۍ 31 سلنه شاوخوا 2016 په والیتونو کې ژوند کوي، یوازې 26٪ 40 کاله دمخه، د متحده ایاالتو په شمال ختیځ او سهیلي سیمو کې خورا ډیر رجحان دی
په داسې حال کې چې په کور کې ژوند کول ممکن د ځینو لپاره د پام وړ نه ګڼل کیږي، دا نه یوازې د کور لګښتونه په بشپړه توګه مرسته کولی شي بلکه د نغدو پیسو د خلاصولو لپاره د نغدو پیسو پاکولو کې هم مرسته کولی شي، لکه د پور ورکول یا د کور لپاره ساتل ليکه. په هرصورت، کله چې دغه تګالره په پام کې ونیول شي، نو دا خورا غوره ده چې په پام کې نیټه نیټه ولرئ.
کوچني فکر وکړئ
د لوی کور د اخیستو توان نه لري؟ ایا تاسو یو کوچنی کور وګڼئ؟ کوچني کور الریز دواړه HGTV او انټرنیټ ته لیږدول شوي، او کلنۍ پیسې په بورډ کې لیږدول کیږي. د وروستي معلوماتو له مخې، د دې فرعي 40000 مربع کورونه په متحده ایاالتو کې شتون لري - او ډیری یې د څو کلونو راهیسې ملکیت لري چې د پور څخه پاک ژوند ژوند کوي .
په هرصورت، که د کوچني کور تعقیب کور کور هیک وي، تاسو باید ډاډ ترلاسه کړئ چې عمومي خنډونه په پام کې ونیسئ، لکه څرنګه چې تاسو به یې تمویل کړئ ځکه چې پور ورکوونکي به د دې کوچني استوګنو لپاره پور نه ورکوي.
کوچني کورونه له $ 10،000 څخه تر $ 40،000 ډالرو پورې هر ځای لګښت کولای شي، له دې امله دا په یقینی ډول په ذهن کې پاتې دي. د زینګون قوانین ممکن هم یو مسله وي، نو تاسو ممکن لږ کار وکړئ چې معلومه کړئ چیرې چې ستاسو کوچني کور "پارک" ته.
د پام وړ نور اختیارونه
ډیری نور "کور هیکنګ" اختیارونه دي چې فکر وکړي که تاسو څو کلن یاست چې په پام کې نیولو سره د پام وړ ټیټ - یا بشپړ کول - ستاسو د میاشتنۍ کور لګښتونه، په شمول:
- د پالیسټ سټټر یا اوږدې مودې کور سټیټر جوړ کړئ،
- د هوایي ډب څخه کار اخیستل ترڅو په کور کې اضافي خونه واخلي،
- د وړیا کرایه لپاره بیرته کولو یا د سوداګریز مهارتونه
- په ژوند کې نیکمرغه.