جریمه ملکیت د وړیا مرستو څخه ترلاسه کوي
په ساده توګه، دا د مرستې وړونکی دی. تاسو کولی شئ حتی د ملکیت تادیه کولو لپاره حتی د مرستې وړ وی. د بیلګې په توګه، د ځمکې تړون دواړه د یو وړیا مرسته کونکي او یو بل وړتیا څرګندوي. مرسته کونکی مالک دی او ګریټ هغه پیرودونکی دی چې یو مناسب ګټو ترلاسه کوي، مګر په ملکیت کې قانوني ګټې نه پیژني.
د ګرینر او گرینټ نوم نومول شوي بڼې
د ملکيتونو پنځه عام ډولونه دا دي:
- د تضمیناتو دفاع - ګنډې د پلورونکي څخه تضمین ترلاسه کوي تر څو د ټولو کسانو د ادعاونو په وړاندې د سرغړونې دفاع وکړي.
- د مرستې ژمنه - د مرستې ضمانت ترالسه کوي چې پیرود خپل ملکیت بل ګوند ته نه دی خرڅ کړی او هغه یې په ټولو هغو لیکونو او محدودیتونو باندې افشا کړی چې هغه په اړه پوهیږي.
- د مستحق اعالن - ګنډې هغه ګټې ترالسه کوي کوم چې ممکن یې قراردادي یا ممکن وي؛ دا ډول معالجې تقریبا هیڅ تضمین نلري او معمولا د کورنۍ غړو ترمنځ کارول کیږي.
- د Interspousal Transfer Deed - گرانټ د خاوند میرمن دلچسپي ترلاسه کوي، په شمول د ټولنې په ملکیت کې د ګټو لپاره، او د لیږد هیڅ ډول مالیه نلري.
- وړیا مرستې د فورمیوالیو په جریان کې دي - ګنډې په عمومي توګه هغه بانک دی چې چا ته پور ورکوونکي یو پور پور کوي چې بیرته نه ورکول کیږي.
د سر لټونونو سلسله
یوازې کله چې تاسو فکر کاوه شي شیان نور ډیر زړه ونه لري، تاسو د دې په لټه کې یاست چې د والیتونو محکمو / ریکارډ دفترونه یوازې لویې بودیجې ډک لوی کتابونه ولري.
دوی په ساده ډول پیژندل شوي کتابونه ګڼل کیږي . د ګریټیټ ډیری کتابونه د 100 کلو څخه زیات عمر لري.
معلومات د بڼې په کتابونو کې د الفباغوني ترتیب کې درج شوي، د هغه نومونو سره چې په وروستیو نوم کې لیست شوي دي لومړی. سرلیک پلټونکو د عنوان سلسله د موندلو او اسنادو لپاره د ګریټی کتابونه کارول.
د بلې بلې نوم بل قانوني توضیحات ، د ځمکې ملکیت پته او ښه والی دی، د لېږد نیټه.
د هغه سند کتاب او پاڼې چې د لیږد لپاره کارول کیږي د ګریټی په کتاب کې یادونه شوې.
نو د مثال په توګه، ووایه اوس تاسو د ملکیت مالک نوم پیژنئ، مګر تاسو د پخوانۍ ملکیت مالکینو نومونه نه پیژنئ یا ایا د لقب لیږد په سمه توګه بشپړ شوی. تاسو کولی شئ د ګریټ کتاب څخه کار واخلئ ترڅو معلومه شي چې د ملکیت اوسني مالک مالکیت ترلاسه کړی او له کوم چا څخه د ګریټی د کتاب په عامه ریکارډ کې د کار کولو سره. کله چې تاسو د مرستې کونکي کانګرس ته درکړل نو بیا تاسو کولی شئ د وړونکي نوم په ګریټی کتاب کې وګورئ تر هغه چې تاسو هغه وخت پیدا کړئ کله چې انفرادي ترلاسه شوي سرلیک.
دا ډول سرلیک پلټل یوازې هغه مهال واقع کیږي کله چې په وروستي کلونو کې د عنوان لیږد نه وي، ووایه که چیرې ملکیت په کورنۍ کې 50 کاله یا ډیر وي. پرته له دې چې ډیری نور لیږدونه په ډیجیټل ډول ونیول شي.