ندی ورکړې. د 100٪ د ګزمې مالي تمویل.
په جغرافيائی توګه د امریکایانو "کلیوالي" سیمو محدودیت او د ټیټې کچې منځنۍ عاید سره محدود پور اخیستونکو ته محدود، د کلیوالي مالي تمویل په عموم ډول د کورونو ډیموکراټیک کارول کیږي.
USDA د کلیوالي پراختیا دفتر ) RD (د متحده ایاالتو د کرهنې وزارت یوه اداره ده چې په کلیوالي امریکا کې د اقتصاد او ژوند کیفیت ښه کولو لپاره پروګرامونه پرمخ ځي. د کلیو پراختیا د 86 میلیارد ډالرو په ارزښت پور پورونه لري او د پروګرام پورونو، د پور تضمین، او د هغوی د پروګرامونو له الرې نږدې 16 میلیارد ډالر اداره کوي.
د 1994 کال د اکتوبر په 13، د کرهنې وزارت د 1994 مالي فدرالي بیمې اصالحاتو قانون او د 1994 کال د زراعت د بیا رغونې د قانون قانون سره سم تنظیم شو. د دې عمل الندې، USDA کلیوالي پراختیا د کلیو د پراختیا اداره) FmHA (اداره کولو لپاره جوړه شوې وه. د کلیوالي کورونو، ټولنیزې اسانتیاوو، د اوبو او فاضله موادو پاکولو، او کلیوالي سوداګرۍ لپاره مالي پروګرامونه.
کلیوالي سیمې
اصطلاح "کلیوالي سیمې" د هرې سیمې معنی لري، لکه څنګه چې د سرشمیرنې د بیړني وروستني اټکل له مخې تایید شوی، چې دا واقعیت نلري:
- په یو ښار، ښار یا شامل ځای کې چې د 20،000 څخه زیات نفوس لري نفوس لري؛ یا
- یو ښاري سیمې چې د ښار یا ښار سره نږدې وي او نږدې 50،000 نفوس لري
USDA د دوی لارښوونه نوره روښانه کوي، په خاصه توګه هغه سیمو لپاره لارښودونه چې مخکې یې د "کلیوالي" سیمې لومړنۍ وي، مګر وده یې شوې او نور "کلیوالي" نه ده.
هر هغه سیمې چې د "کلیوالي" یا "کلیوالي سیمې" په توګه په اکتوبر 1، 1990 کې طبقه بندي شوي، او پریکړه یې نه وه کړې چې "کلیوالي" یا "کلیوالي سیمې" له 2000 څخه تر 2000 پورې، یا د 2010 کال د شمېرنې سرشمیرنه، او هر هغه سیمې چې د 2000 کال د جنورۍ په لومړۍ نیټه پیل شوي، هر وخت په دې کې "کلیوالي سیمې" وي. او د 2010 کال د دسمبر 31 نیټه به تر هغې پورې محرمانه وي د 2020 کال کې د کلني سرشمیرنې څخه د معلوماتو رسید، که چیرې داسې ساحه د 10،000 څخه زیات وګړي وي مګر د 35،000 څخه زیاتې نه وي، نو په کلیو کې کلیوالي دي، او د ټیټ او منځنیو عاید کورنیو لپاره د ګروي کریډیټ نشتوالی لري .
اوس هم ناکرار شوی؟ کومه اندیښنه نه ده، دا د ډار په څیر ندي لکه څنګه چې دا غږ کوي. که تاسو په کوچني ښار کې یاست نو تاسو به، په احتمال سره، ستاسو د ټولنې سیمې ولري د کلیوالي بیوزلو کلیوالي بودیجې لپاره مستحق دي.
ټول هغه څه چې تاسو یې وویل، تاسو احتمال لرئ چې دا ستاسو لپاره څه دي؟ آیا د امریکا د متحده ایاالتو د متحده ایاالتو د پانګې اچونې د ګروپي پور لپاره د قانوني مشروع تمویل تمویل کیږي؟ د کلیوالو کورونو لپاره ګټه څه ده؟
د USDA مالي مرستې ګټې
عمده ګټي عبارت دي له:
د APPRISISED ارزښت په اساس د 100٪ ګولۍ LTV
د پیسو تادیه کول او لږ تر لږه اړین مرستې ته اړتیا نشته.
د پلورونکي امتیاز یا ډالۍ باندې محدودیت نشته
د ګولۍ د بیمې ټیټه کچه
د ټیټه ګټو کچه
د لرې وړ کریډیټ لارښوونې
ملکیت باید په کلیوالي وړ ځای کې وي
د کلیو د کور جوړولو پور پروګرام د متحده ایاالتو د کرهنې وزارت محصول دی. دا په جزیره توګه د پروګرام پور اخیستونکي لخوا تمویل شوي. د فدرالي هستوګنې اداره د FHA ګودامونو په څیر، USDA د متحده ایاالتو د کورني پور ورکولو پروګرام پرمخ وړلو لپاره د کور په توګه د ګمارل شویو ګمرکونو بیمه کاروي.
د 2012 کال د اکتوبر تر 1 پورې، د USDA د ګمرک بیمې نرخونه پدې ډول دي:
د پیرودلو لپاره، د تړلو په وخت کې د 2.00٪ اضافي فیس، د پور اندازې پر بنسټ
د بیرته راستنیدونکو لپاره، د تړلو په وخت کې د 2.00٪ اضافي فیس، د پور اندازې پر بنسټ
د ټولو پورونو لپاره، د 0.40٪ کلنۍ فیس، د پاتې اصلي اصل توازن پر اساس
د اصلی ژوند مثال په توګه: یو کوربیرر په بلجیسګین، بلکسزبورګ کې د 100،000 ډالرو د اندازې اندازې سره، د دې لپاره اړین وي چې د 2،000 اضافي زیرمو د ګروسمان بیمې پیسې تادیه کړي، او د هګۍ بیمې لپاره د 33.33 امریکايي ډالرو تادیه.
د متحده ایاالتو د متحده ایاالتو د متحده ایاالتو د متحده ایاالتو د متحده ایاالتو د متحده ایاالتو د اضافي زیرمې ګمارل بیمه د نغدو پیسو په توګه نه ورکول کیږي دا ستاسو د پور توازن ته اضافه شوی.