د پیرودلو لپاره ستاسو د پیرودونکي په پیشنهاد کې د احتساب لیک څنګه کولی شئ
ډیری پلورونکي اندیښمن دي چې که دوی نوي کور پیدا کړي پرته له دې چې دوی خپل کور وپلورل شي، دوی به پای ته ورسیږي د توکو ذخیره او کرایه کول. یا بدبخته، د غلا شوي کرایټیټ تر څنګ د فریټ پل الندې خوب کول.
دا د پلورونکو لپاره یوه جذباتي وخت دی، ځان له تیرو څخه جلا کوي او یو نامعلوم پیژندونکي ته ګوري. په ځینو لارو کې، د کور پلورل او پیرود د زیږون په څیر دی. که چیرې ټول ښځې یادونه وکړي چې دوی د زیږون لپاره څه شي، نو په نړۍ کې ممکن لږ ماشومان وي.
د پلورونکي موندنې د بیا ځای کیدلو کور په اړه مطابقت
د ځانګړی سیمه ایز ملکیتونو د قانون او دودونو پورې اړه لري، ځینې قراردادونه به یو واحد کرښه وي چې د پلورونکي په اړه د معاملو معامله د بدیل کور موندلو په اړه وي. د پیرودونکي د نظریاتو څخه، ستونزه دا ده چې پلورونکي ته اجازه ورکوي چې په هر وخت کې معامله رد کړي، حتی په هغه ورځ چې نږدې تړل کیږي. ځینې پیرودونکي به دا شرایط ومني که چیرې پوه شي چې دا څه معنی لري.
ما د قرارداد قراردادونه لیکلي کله چې خپل کورونه وپلورل چې مشخص یې کړي: "دا وړاندیز د پلورونکي نوي کور پیرود سره په سمه توګه تړل کیږي." دا ډول ژبه ناڅرګنده ده، پرانیستی پای ته رسیدلی او زه باور نه لرم چې پیرودونکي او د دوی نیک نماینده ګانو ورسره موافقه کړې ده.
په هرصورت، ما د ملکیت نوم، د هغه پته یا د پای نیټه نده ورکړې ځکه چې د قرارداد لاسلیک کولو په وخت کې هیڅ ملکیت شتون نلري.
پیرودونکي د ځینې محافظت حق لري. څه شی واقع کیږي که چیرې پلورونکي نشي کولی مناسب نوی کور ومومي؟ آیا پیرودونکی په سړې کې دی؟ دلته هغه شرایط دي چې د اخیستلو قرارداد کې دواړه خواوې ساتي:
دا روښانه کړئ چې قرارداد قرارداد کونکی دی
د بهرنیو چارو وزارت چې دا وړاندیز د پلورونکي کور ته د بدیل کور اخیستل لپاره د پیرود تړون لاسلیک کولو باندې تړاو لري. پلورونکي باید مناسب وخت وټاکي لکه یو تر دریو اونیو پورې چې نوي کور پیدا کړي، په هغه وخت کې، داسې تمه کیږي چې پلورونکي به احتساب راولي یا قرارداد فسخه کړي .
که چیرې ګوندونه په یوه احتمالي تړون موافق نه وي، د پلورونکي غوره الره غوره ده یا وړاندیز رد کړي یا د اوږدې مودې د پای موده وغواړي لکه 60 څخه تر 90 ورځو پورې.
د نورو احتیاطاتو لپاره د وخت دوره مشخص کړئ
هغه ورځ معلومه کړئ چې ساعت په قرارداد کې د نورو احتسابونو لکه د کور تفتیشونه ، د لیږد پر اساس د رنګ تفتیشونه ، د آفتونو تفتیشونه ، د CC تصویب او د دې لپاره چې دقیقه وي، ساعت باید نه پېل شي تر څو چې پلورونکي له پیرودلو څخه احتساب لرې کړي بله کور
د ریل پر بنسټ پینټ په اړه د فدرالي قانون لخوا د ریل اسٹیل قراردادونه، پیرودونکي 10 ورځې معاینه کوي. د تفتیش ځینې وختونه اوږده دي. ټاکل شوې ورځ چې د تفتیش دوره پیل کیږي، د مثال په توګه، د پلورونکي ورځ وروسته احتساب یا په بل هر اړخیز ډول په ورځ موافقه شوې.
د پای نیټه نیټه
د اړتیا په صورت کې د پلورنځي د حق په اړه یو تړون ته راځئ چې تړلو ته دوام ورکړئ.
دواړه خواوې ممکن د 30 ورځی نږدې سره قرارداد قرارداد لاسلیک کړي، مګر که چیرې دا نوی کور پیدا کړي لس پلورونکي واخلي، پلورونکي ممکن حق لري چې د دوو اونیو په ترڅ کې د نیټې نیټه وغزوي. په بالقوه ډول د توسیع لپاره دلیل دا دی چې کیدای شي د پلورونکي لپاره د نوي بسپنې لپاره 30 ورځې بشپړ کړي.
د دغو ټکو په اړه بحث کول، او دوه اړخيزې پوهې ته رسېدلو ته چې په لیکل کې د ټولو شرایطونو له مخې څرګند شوي، به ټول اړخونه په اوږدې مودې کې د سر سر درد خوندي کړي.
که تاسو نور مشخص معلومات غواړئ؛ مهرباني وکړئ د یو اصلي ملکیت وکیل سره اړیکه ونیسئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.