تاسو به په دوهم کور کې د اخیستو لپاره ستاسو په کور کې اجنډا ته اړتیا ولرئ
پوښتنه: موږ او څنګه چېرته دویم ګروي ترلاسه کوو؟
یو لوستونکی پوښتنه کوي: "زما میرمنې او زه په پیل کې د لوی کور د اخیستو په اړه فکر کوم. زما پلار وړاندیز کړی چې موږ دویم ګدام ترلاسه کوو او زموږ موجود کور ته دویمه پوړ اضافه کړه، مګر ما واوریدل چې بانکونه نه جوړوي اوسمهال دویم ګيګګانې. موږ دوهمه ګروي څنګه ترلاسه کوو؟ د ګومان دویم کور ته اړتیا لرئ؟ "
ځواب: د 1990 کلونو او د 2000 ز کال په لومړیو کې د دوهم کال له پیل څخه، نږدې هیڅوک کولی شي دوهم ګولۍ ترلاسه کړي.
ډیری کوربیوالانو دویم ګريګراف ترلاسه کړل ترڅو د کورونو اخیستلو کې مرسته وکړي. په معمول ډول دا د پورګډ بانک پور وو ، چې په سلو کې 80 د لومړي ګولۍ او 20 فیصده دویم ګدام. د دې معنی چې 100٪ تمویل کیږي.
دا ډول پورونه نن ورځ تر لږه لږ دي. مګر دا پدې معنی نه ده چې د کور مالک مالک نشي کولی دویم ګولۍ ترلاسه کړي. په هرصورت، ډیر پور ورکوونکي غواړي وګوري چې یو کور مساوي مخکې له دې چې دوی د دویم ګولۍ لپاره د کور مالک په اړه غور وکړي. د 2008 کال د کور بازار مارکېټ مخکې، یو پور ورکوونکي کولی شي د کور د بازار ارزښت 100٪ ته د دوهم ګولۍ پور واخلي، او ځینې وختونه د هغې څخه د هغې لپاره. نن ورځ، بانکونه د امنیت د ټینګښت غوښتونکي دي، د دې پورونو لپاره تشویق شوي او د مساوي مساوي لخوا ملاتړ کیږي .
دوهم ګروي څه شی ده؟
دوهم ګولۍ د اوسني لومړني ګدام لپاره موقف دی. د لوړ ګروي سره د ځای په ځای کولو لپاره د لومړي ګولۍ بیرته راستنیدو پرځای، یو پور اخیستل کیدی شي غوره کړي چې دویم ګولۍ واخلي.
کله چې ستاسو د دویم ګیټس ترالسه کولو لګښتونه پور اخیستل کیږي، د پور پورې اړوند لګښتونه لږ دي.
په یاد ولرئ چې دویم ګولۍ هم کولی شي د اوسني لومړي ګدام په پرتله د لوی لوی ګودام وي. هیڅ اړتیا نشته چې د دویم پور پور نوی مقدار د لومړي ځل لپاره کوچنی وي.
ډیری پیرودونکي د ګټو اندازه او د پیسو تادیه کې د دویم ګمرک اندازه اندازه کوي. یو کوچني ګولۍ هم د پای بند لګښتونه دي، کوم چې تل تل هرکلۍ کوي.
د ښه وضاحت لپاره، اجازه راکړئ چې د نمونې دوهم ګراف وګورئ.
ووایه ستاسو کور $ 200،000 ارزښت لري. تاسو په لومړي ګروي باندې 120،000 ډالر یاست. یو بانک ممکن د 80 فیصده قواعد 80،000 امریکایي ډالر تمویل کړي، یا 160،000 $ ډالر، که ستاسو د کریډیټ اسکور کافی ښه وي.
د $ 120،000 ډالرو د لومړنۍ موټرو د ویشلو وروسته، تاسو کولی شئ د دوهم ګمرک په بدل کې 40،000 ډالر پور واخلئ پداسې حال کې چې لاهم د 20٪ مساوي خوندیتوب کڅوړی ساتل. بیا دوهم ګیګراف په عامه ریکارډونو کې ثبت شوی او ستاسو د کور خلاف جلاوطني کیږي. که تاسو پیسې ونه اخلئ، لیګ به بانک ته د فورکلورینګ په وخت کې ستاسو کور ضبط کولو قانوني حق ورکوي.
د دوهم ګروډس ترلاسه کولو دلیلونه
د ګټو کچه او د بیرته ورکړې مهال ویش شاید په یوه لوی پور کې ستاسو د موجوده موټرو د بیرته راستنېدو په پرتله په دویم ګولۍ باندې ډیره خوښ وي. د مثال په توګه، که ستاسو د 120،000 امریکايي ډالر ګمارل کیږي د 6.5 په سلو کې دلچسپي ولري، د دویم ګولۍ ممکن په ټیټ نرخ کې ، شاید شاید 5٪ یا لږ وي، د بازار بدلولو پورې اړه لري.
برسیره پردې، د $ 40،000 پور اخیستلو لګښت ممکن د $ 160،000 پور اخیستلو لګښت په پرتله خورا کوچنی وي.
ځینې دویم ګومارونکي پور اخیستونکي نه په هر ډول ډیرې پیسې مصرفوي - ممکن د تړلو لګښتونه نه وي. د مثال په توګه، ډیری تړل شوي لګښتونه د ګمرک 3٪ برخه اخلي. د 40،000 ډالرو دری فیصده یواځې 1،200 ډالر دي، د 160،000 $ درې په پرتله، چې 4،800 $ امریکايي ډالر دي.
د دوهم ګروي څخه څه پیسې سره کولی شئ؟
پور ورکوونکي به پوښتنه وکړي چې ولې تاسو د پور په غوښتنلیک کې دویم ګروي غواړئ. تاسو شاید فکر وکړو چې دا د پور ورکوونکي هیڅ یو سوداګری نه دی، مګر پور ورکوونکي له تاسو سره موافق نه دي. دلته هغه دلیلونه دي چې قرض ورکوونکي یې په پام کې نیسي:
- کور جوړونې یا اضافه کول
- د کور ښه والی
- زده کړه
- بیړني روغتیا
- د باور وړ پانګې اچونې
- د اړو کسانو پاملرنه
- د پور پیاوړتیا، که دا احساس احساس کړي
- ترانسپورت
- د ضمانت بانډ امنیت
پور ورکوونکي غوره ندي چې د شتمنیو د استخراج لپاره پورونه وغزوي. د دوهم ګمرک لپاره غوښتنلیک دمخه د عوایدو د لګولو لپاره ځانګړي اړتیاو په اړه پوښتنه وکړئ.
همداراز په پام کې ونیسئ چې د 2017 مالیاتي کټګوري او د کارونو قانون لاهم د ګټو د دویم ګروب په اړه د ګټو کمیټې ته اجازه ورکوي چې د پور عایدات د کور پیرودلو، جوړولو یا ښه کولو لپاره کارول شوي و.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.