محدود 203 کلو پورونو ته د ترمیم لپاره اجازه $ 35،000 ته اجازه ورکړئ
ډان تریپ، په ساکرامیتو کې د ګیلډ ګارډین کې د ګروب پور پور افسر، باور لري چې لومړي ځل کوربه باید ټول هغه مرستې ترلاسه کړي چې دوی یې کولی شي.
هغه وايي، د لومړي ځل پیرودونکي اکثرا د تاکید کوونکو یا بې وزلو او بې وزلو کسانو لخوا ځینې وختونه د کورونو د راوړلو لپاره اړین کار سره معامله کوي ترڅو نن ورځ معیارونو ته ورسوي. تاوپ په دروازه کې خپل پښه ترلاسه کوي، او وايي چې موږ دلته د کار کولو لپاره ډیر کار لرو، او موږ به هیڅکله دا کار ونه کړو. "
د 203 کیلو محدود پور ممکن ځواب وي.
د محدودو 203 کیلو پورونو کار څه ډول دی؟
دا کار دا و چې تاسو یو کور واخیست او بیا د کور د مساوي پور لپاره یې غوښتنه وکړه ترڅو دا حل کړي، چې په نتیجه کې یې دوه پورونه. مګر ډیری پور ورکوونکي به د پور بیرته السته راوړي. ځینې به به د تړلو په اړه د مساوات پور تمویل نکړي، په ځانګړې توګه که چیرته هیڅ مسایل شتون نلري.
- د 203 کیلو محدود محاسبه د اصلي پور توازن ته رسیږي، چې نتیجه یې په یو پور کې.
- دا کیدای شي د تعدیل وړ نرخ یا ټاکل شوي ګدام الرښود وي.
- د هاوان توازن د ملکیت د پیرود نرخ څخه تیریږي.
- پور اخیستونکي اړ ندي چې مسلکي مشاورین، جواز لرونکي انجینیران، یا معمارات استخدام کړي.
- ستاسو د کور معاینه کولی شي د سپارښتنو ترمیمونو / سمونونو لیست یوځای کړي. دا د دې لپاره د لګښت مؤثر او چټکه لار ده.
مستحق ترميم او ښه والی
د 203 کیلو محدود محاسبه د ساده ترمیم لپاره اجازه ورکوي چې په اسانۍ سره اټکل او بشپړ شي. ډیری یې د روښنايي کاسمیټیک ترمیم په توګه ګڼل کیږي، مګر ځینې به د جواز اخیستونکي قراردادي استخدام ته اړتیا ولري که دا د کارپوهانو د ساحې څخه راوتلی وي.
دلته د HUD څخه د ترمیم / اصلاحاتو تایید شوی لیست دی، کوم چې هر وخت بدلون موندلی شي. دا لیست دوه غوره وګورئ د خپلې خوښې وړ قرضې سره وګورئ.
- روګانې، ګټټرونه او ټیټ پوټونه
- د HVAC سیسټمونه (تودوخه، هوا کول، او هوایی کنټرول)
- نل لیکه او بریښنا
- کوچني پخلنځی او غسل رالنډول
- فرش کول: غالۍ، تېل، لرګي او نور.
- داخلي او بهرني انځورګر
- نوې کړکۍ او دروازې
- د هوا له مینځه وړل او موجوديت
- د معیوبینو لپاره ښه والی
- د بریښنا انرژی ښه والی
- د لیډ پر بنسټ پینټ ثبات یا ختمول
- ډکونه، قطعې، پورچونه
- د خړوبولو بشپړولو او د اوبو رسولو کار
- سپتیک یا ښه سیسټمونه
- د نوو پخلنځي وسایلو یا واشیر / خیرمین پیرود
- د ځمکې په ساحه کې ترمیم کې ترمیم یا لیرې کول
ځانګړي شرایط او شرایط
- د پورونو لږ تر لږه اړتیا نشته.
- پور اخیستونکي باید د شتمنۍ پرضد قبضه کړي.
- ملکیت د 15 ورځو څخه خالي نه وي.
- کار باید په شپږو میاشتو کې بشپړ شي.
- کار باید مسلکي وي.
- که چیرې دنده د یوې اجازه غوښتنه وکړي، پور اخیستونکي باید اجازه او لاسلیک ترالسه کړي.
- کار باید د تړلو څخه تر 30 ورځو پورې پیل شي.
- د موجوده جوړښتونو ټول پرمختګونه باید د HUD د لږترلږه شتمنیو اړتیاو سره سم عمل وکړي او د محلي ودانیو سره سم چلند وکړي.
ترمیم اجازه نه لري
- د جغرافیه او یاغیانو کار
- لوی ترمیم
- د لوړې دیوال حرکت کول
- کور ته د خونې اضافي اضافه یا اضافه کول
- د ساختماني زیانونو فکس کول
د نوي تیامین حوزې
یو خارجی تودې تیوب، سپا، د واورپول غسل، یا سونا
د باربیکیو ګولۍ، د اور وژنې ځای یا غوږونه
د غسل کورونه
د ټینس محکمه
د سټلایټ ډوډۍ
د ونې سرجری (پرته له هغه چې د موجوده پرمختګ لپاره د خطر خطر له منځه یوسي)
د عکس انځورونه
ګازبوس
د کار د ترسره کولو اړتیاوې
- پور اخیستونکي کولی شي د جواز لرونکي قراردادیانو ترمنځ انتخاب کړي.
- پور ورکوونکي به د قراردادیانو تجربه، پس منظر، او راجع کولو ارزونه وکړي.
- پور ورکوونکي به د قراردادي او پور اخیستونکي ترمنځ د قرارداد اټکل او یو تړون کاپي غواړي.
- پور اخیستونکي کولی شي د "ځان سره مرسته" ترتیب لاندې ځینې یا ټول کارونه ترسره کړي.
- دا پخپله پروژې اړتیا لري چې د اسنادو پور ورکونکي چمتو کړي چې د پور اخیستونکي د پوهې، تجربې، او اړین کار ترسره کولو توان لري.
د تادیاتو تادیات
- د هر قراردادیانو لپاره تر ټولو ډیر پیسې، د پور ورکوونکي په شمول، پور اخیستونکي چمتو کول د "ځان سره مرسته" پالن الندې کار کوي.
- د 50٪ څخه زیات پرمختګ ته اجازه نشته.
- د پخپلو ځانونو تخصیص په کار کې شامل نه دي؛ یوازې د موادو مصرف اجازه لري.
- وروستی تاديه فرعي قرارداد کونکي / عرضه کونکي یا د ممکنه ممنوع ادعا کونکو ته د تادیاتو شواهد سپارلو وروسته ورکړل شوي.
د 15،000 امریکايي ډالرو الندې د پور پور غوښتنه کوي
- پور اخیستونکي ته اړتیا نلري چې بشپړ کار معاینه کړي.
- پور ورکوونکي ته اړتیا نلري چې د بشپړ شوي کار معاینه کولو لپاره دریم اړخ تصویب کړي.
- د پور ورکوونکي یا د قراردادیانو د رسیدونو یوه کاپي به د بشپړولو یادونه وي، پور ورکوونکي چمتو کول د دریمې ډلې تفتیش معلومولو لپاره هیڅ دلیل نه لري.
تبصره: د Guild Mortgage زما غوره غوره پلورونکی دی.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.