د REALTORS او د ملکیت استازو ترمنځ 17 توپیرونه
A REALTOR® کیدای شي د حقیقي شتمنیو ایجنټ، یو بروکر-شریک، د مدیریت بروکرر، یو ځانګړي پیرودونکي ایجنټ، د نورو عامو شرایطو کې وي.
REALTOR® باید د REALTOR® اخالقي قوانینو ته مراجعه وکړي. د اخلاقي قوانینو 17 مادې شتون لري. د ډیرو پیرودونکو لپاره، دا یوه برخه ده چې موضوع لري. که تاسو فکر کوئ چې اخالقي قوانین یو مصرفوونکي موضوع لري، لوستل کیږي.
د اخلاقیاتو قانون د محلي ریلیز بورډونو لخوا په کلکه پلي کیږي. د اخالقي قوانینو 17 مادې هم د عملي کولو مختلف معیارونه هم لري. دا یوازې د قواعدو ډوډۍ نه ده چې استازي د دې لپاره تعقیبوي چې تعقیب او تعقیب کړي ځکه چې دوی د ډالر له دوی سره د بورډ سره یو ځای شوي. معیارونه ډیر محدودیت لري او د هغو دولتي الرښوونو په پرتله چې د ایجنټانو اداره کوي چې په ساده توګه د حقیقي شتمنیو جواز لري ساتل محدودوي.
پداسې حال کې چې هیڅ ثبوت شتون نلري او نه تضمین کوي چې ټول حقیقي یا اخلاقي یا اخلاقي یا غیر اخلاقی د غیر منلو وړ حقیقي ملکیت استازو په پرتله غوره دي، دا د صنعت لخوا اداره کولو لپاره یوه هڅه ده، لکه څنګه چې پیژندل شوي وي.
د ذهن ساتل، البته، هغه حتی چې د غیر NAR غړی "د حقیقي ملکیت استازی" د عملي مسلو په څیر ورته قانوني معیار کې ساتل کیږي.
د 17 مادې هر یو وزن وزن ته د ریلټر وزن په هره ورځ د سوداګرۍ تمرین کوي، مګر یو مقاله په بشپړه توګه د پاتې برخې څخه پورته ده. دا د ریلټر عملیات لپاره بنسټ دی.
له نېکه مرغه، دا لومړی ماده ده، چې سر ټکی کوي. هیڅ ځای نه لري چې رټلټ باید د ټولو ګوندونو لپاره منصفانه وي، لکه د لیټریټ ایجنټ چې د پیرودونکي د ایجنټ سره معامله کوي، مګر یو رټلر باید صادق وي .
په هرصورت، ریالور باید ژمنه وکړي چې د خپلو مراجعینو ګټې د خپل ځان څخه پورته کړي.
دلته 17 شیان دي چې د REALTOR® ژمنه کوي ژمنې کوي، کوم غیر ملګری نه دي:
# 1) د پیرودونکو او پلورونکو ګټو ته د خپل ځان څخه مخکې او د ټولو ګوندونو سره په صادقانه توګه چلند وکړئ.
# 2 (د مباحثو، غلطو، یا د حقیقت حقایقو پټولو څخه ډډه وکړئ؛ او مسؤلیت لري کله چې وضعیت په مناسب ډول تضمین کړي تحقیق او افشا کړي.
# 3) د نورو بروکرانو / استازو سره همکاري وکړئ کله چې دا د مراجعینو په غوره ګټو کې وي نو دا کار کوي.
# 4 دنده لري چې ښکاره کړي که دوی د کورنۍ غړي وټاکي چې مالکیت یې لري او یا یې د حقیقي شتمنیو اخیستلو لپاره وي، یا که دوی پخپله د غیر منقول ملکیت لیږد اصلي مدیر وي، دوی د غیر قانوني ملکیت پلورلو جواز لري.
# 5) په داسې معاملو کې مسلکي خدمتونه نه وړاندې کوي چیرې چې ایجنټ موجود وي یا د پام وړ دلچسپي پرته له دې چې د ګټو افشاء کول وي.
# 6 (د پلورونکي له پوهې پرته هیڅ کمیسیون نه راټولوي او د دریم اړخ څخه فیس نه پلورونکي پرته د پلورونکي رضايت رضايت پرته.
# 7 (د فیسونو څخه د ټولو ګوندونو باوري رضايت پرته له فیس څخه ډیری پیسې رد کړئ.
# 8) د شریک ملګري مراجعینو د ایجنټ د خپل ځان سره مرسته نه کوي.
# 9 (د دې ډاډ تر السه کولو هڅه وکړئ چې ټول لیکل شوي اسناد په اسانۍ پوه شي اسانه کوي او هر څوک ته یې د هغه څه کاپي چې دوی یې لاسلیک کوي.
# 10) د نسل، رنګ، مذهب، جنسی، معلولۍ، کورنی حالت، یا ملي اصل پر اساس د کوم دلیل لپاره په هر ډول فیز کې توپیر نه راځي.
# 11 (د استازو وړتیا چې د وړتیا وړ وي، د عملي معیارونو سره سم او د خدماتو چمتو کول ردولو لپاره ردوي چې دوی غیرقانوني دي.
# 12) په اعلان کې په واقعیت کې ګډون وکړئ.
# 13) د قانون تطبیق مه کوئ که چیرې ایجنټ وکیل نه وي.
# 14) که چیرې چارجونه د دوی په وړاندې راوړل کیږي او همکاري وکړي ټولې شواهد وړاندې کړي.
# 15) د خولې خرابې سیالۍ سره موافقه ونلري او موافقه نه کوي چې د غیر اخلاقي اخلاقي شکایتونو دوسیه یې ونکړي.
# 16) د بلال ټرورور کلینیک غوښتنه نه کوي او نه هم په قراردادي اړیکو کې مداخله کوي .
# 17 (د معاملاتو د حل کولو لپاره قضایي مدیریت ته وسپارل شي او په عدلي سیسټم کې د قانوني اصالحاتو غوښتنه ونه کړي.
د ریټالټ® ملي ملي ټولنه په 1908 کې تاسیس شوه او غړي یې د یو ملیون څخه زیات شمیرل کیږي. که یو استازی غړی نه وي، معمولا دا ځکه چې دوی د غړیتوب لګښت د توجیه کولو لپاره کافي کاروبار نه کوي.
بشپړ افشاء کول: الیزابیب ویټراوب د ریالورور® دی.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.