کله چې د پیرودونکي لومړنی ملکیت په پام کې نیولو سره احتیاط سره لاړ شئ
د ابتدايي پیسو زیان
پلورونکي وروستۍ پریکړه کوي لکه څنګه چې د دوی د لیږد لپاره لومړنی ملکیت احساس احساس کوي. که څه هم ډیری لیستري نماینده ګانې، داسې حالتونه بې برخې کوي ځکه چې ډیری شیان کولی شي غلط شي. د مثال په توګه:
- خرڅلاو د ګروب د کموالي ستونزه له امله راټیټیږي، پدې مانا چې د پیرودونکو پور د دوی د اسنادو بشپړه بیاکتنې وروسته حتی تایید نشي. که چیرې دا پیښ شي، د لیست کولو ایجنټ بیرته یو مربع ته ځي، هڅه کوي چې د کور لپاره بل بل پیرود پیدا کړي، مګر دا ځل د ناپاک شوي کرایه ورکوونکي سره. په یوه بشپړ نړی کې، پخوانی پیرودونکي خالي دي، مګر ایجنټین د دې ستونزمن کار موندنه کوي چې کور مالکین کله ناکله د پخوانیو پیرودونکو د لرې کولو لپاره قانوني ګام واخلي.
- پیرودونکي ممکن احساس وکړي چې کور یې د مخه وي او بدلونونه پیلوي - شاید ممکن د هغه خاوند بدلون راولي چې د هغې ستاینه نه کوي. که کور بند نه وي، نو مالکین به د پیرودونکو د پرمختګ سره پاتی شي.
- پیرودونکي ممکن د اضافي ترمیمونو لیستونه پیل کړي چې دوی غواړي د تړلو څخه وړاندې بشپړ شوي وګوري. ډیری وختونه، دا حقیقي ترمیم نه دي، دوی په ساده ډول هغه شیان دي چې پېرودونکي غواړي بدلون ومومي. دا کېدای شي په ځانګړې توګه مايوسي وي که تاسو مخکې د تفتیش او ترمیم پروسې ته لاړ شئ.
- د قضیې خراب حالت: پیرودونکي کوالی شي کور خساره کړي.
که تاسو د پیرودونکي لومړنی ملکیت سره موافق یاست، نو باید باید یو لیکلي هوکړه لیک سره تنظیم شي چې د دواړو خواوو دندې او مسوولیتونه بیانوي. د ریل اسٹیٹ ایجنټین کولی شي معیاري قرارداد اضافي اضافه کړي چې لومړنی پیرودونکي ملکیت لري. که تاسو غوره کوئ، یو وکیل کولی شي سند چمتو کړي.
د لومړنیو پیرودونکو د موافقو موافقتنامې لپاره پام
- په بیان کې باید جزییات شامل وي چې څه به پیښ شي که چیرې پلور په وخت سره نږدې نه وي - یا هیڅ کله بند نه وي . پیرودونکي څومره وخت نیسي؟ څه به وشي که دوی ونه کړي؟
- څومره پیرودونکي به پیسې ورکوي او کله چې وي؟ ایا تاسو د امنیتي زیرمو غوښتنه کوئ؟
- پیرودونکي باید موافق وي چې دوی د مالکیت رضايت پرته کور بدل نه کړي. که تړل بند نشي، پیرودونکي باید پیسې بیرته کور بیرته خپل پخواني حالت ته راستانه کړي.
- پریکړه وکړئ چې آیا په کرایه کې د وړتیاوو شاملولو کې، یا ایا پیرودونکي د خپل نومونو حسابونو حسابونو لیږدولو ته اړتیا لري.
- پیرودونکي په عمومی توګه د رالویدو لرې کولو لپاره مسؤلیت لري او باید د پلورونکي مسؤلیتونه مسؤلیت سره له پلورونکي سره همغږي کړي که چیرې دوی د کور د مالک ټولنې لخوا چمتو نه وي.
- کور پلورونکي اوس هم کور لري، نو د جوړښت لپاره بیمه د پلورونکي مسولیت دی. پیرودونکي باید خپل شخصي توکي بیمه کړي.
- پیرودونکي باید اجازه ورنکړي چې کور مات کړي.
- معیاري فورمو کې معمولا یو بیان بیانوي چې پلورونکي له مسؤلیت څخه وړاندې کوي که چیرې د ځنډولو څخه وړاندې د پیرودونکو لپاره یو څه خراب وي.
- ایا پالر ته اجازه ورکول کیدی شي؟
داسې وختونه شته چې د تړلو دمخه د پیرودونکي ملکیت دواړه د ګوندونو سره مرسته وکړي. که تاسو داسې احساس کوئ چې ښه ګام دی، په ساده ډول د احتیاط سره مخ شئ. پس منظر خپل پیرودونکي په بشپړ ډول څومره چې ممکنه وي ګوري ګوري.
زه به هم له مینځه وګرځم که چیرې ما د لیست کولو د ایجنټ له نظره نه وپیژندله) د پیرودونکي استازی فکر نه کوئ (، د لیست ډیری لیستونکي په ابتدايي توګه د پیرودونکي ملکیت په وړاندې دي. دلیل لومړنی ملکیت د پیرودلو لپاره د کور شاوخوا شاوخوا د پیرودونکو لپاره ډیر وخت ورکوي، چې د پیرود په اړه فکر وکړي. پیرودونکي ښایي هغه شیان په ګوته کړي چې مخکې یې په السونو باندې لیدل شوي، د خپل لاس په ډیر وخت سره.
هغه شیان چې اوس دوی نشي کولی د ژوند کولو لپاره ودریږي.
د لست کولو د ایجنټ له نظره، دا شیان د پلور بندولو نه مخکې تر ټولو ښه کشف شوي، نه مخکې. لکه څنګه چې د پلور بندیدلو دمخه، پیرودونکي معمولا ردوي. په تیرو کلونو کې، ما ځینې پیرودونکي واوریدل که چیرې دوی د وتلو دمخه د څه وخت لپاره په کور کې اوسیدلو، دوی به هیڅکله ونلري.
د کور پیرودلو ماهر، الیسیبیتت ویټراټرو لخوا تصویب شوی.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.