د حقیقي استوګنځي د ایجنټۍ د کرایې لپاره عمده لاملونه

01 ښوونه او روزنه

02 استازي بیې دي

استازي ستاسو د ملکیت نندارې او لیدونو څخه سپم اخلي. که تاسو د نویو کورونو پیرودونکي یاست، ستاسو استازی به خپل توره وباسي او د بلال استازي به په خوله کې وساتي، دوی به ستاسو په هیلو کې د چوپړ کولو یا بندولو مخه ونیسي. که تاسو پلورونکي یاست نو ستاسو استازی به ټول هغه تلیفونونه وپلوري چې د لید لیو څخه هیڅ ځای نه لري او جدي پیرودونکي هڅوي چې ژر تر ژره یو لیک ولیکئ.

03 د ګاونډي پوهه

استازي یا د مباحثې پوهه لري یا دوی پوهیږي چې ستاسو د ګاونډی په اړه صنعت کوم ځای پیدا کوي. دوی کولی شي د پرتله کولو پلور وپیژني او دا حقایق تاسو ته وړاندې کړي، سربیره پردې تاسو ته په الرښوونو کې چېرې تاسو کولی شئ په ښوونځیو، جرمونو یا ډیموګرافیک باندې نور معلومات ومومئ. د مثال په توګه، تاسو پوهیږئ چې د واټ لاندې کور بازار ته د 350،000 ډالرو لپاره وو، مګر یو استازی به پوه شي چې دا په مارکیټ کې 65 ورځې وروسته وروسته له دې چې دوه ځله له یسکرو څخه وتښتېدل 285،000 ډالر پلورل شوي و.

04 ارزښتمن لارښود

د هغه څه برعکس چې ځینې خلک په دې باور دي، استازو د پلورونکو یا پیرودونکو لپاره بیه ټاکي. په هرصورت، یو استازی به د مراجعينو لارښوونه وکړي ترڅو د ځان لپاره غوره انتخابونه وکړي. که چېرې یو لیست په 7٪ کې وي، د بیلګې په توګه، یو استازی په پلور کې 7٪ باوري دلچسپي لري، مګر مراجعین 93٪ ګټې لري. د پلورونکو استازو به له پیرودونکو څخه وغواړي چې دوی ته چمتو شوي ټول هغه معلومات وزن کړي او بیه غوره کړي. بیا د بازار عرضه، غوښتنې او شرایطو پراساس، ایجنټ به د خبرو اترو ستراتیژي رامینځته کړي.

05 د مارکيټ شرایط معلومات

د ریل اسٹیٹ ایجنټین کولی شي د مارکيټ شرایط ښکاره کړي، چې ستاسو د پلور یا د پیرودلو پروسې اداره کوي. ډیری فکتورونه مشخص کوي چې تاسو څنګه پرمخ ځي. د نورو کورونو په منځ کې، د بازارونو منځنۍ ورځې او د لیست څخه پلورل شوي قیمتونو کې د اوسط فی مربع متوسط لګښت ، ډاټا او منځنۍ پلور نرخونه، لکه څنګه چې تاسو په پای کې پریکړه کول به خورا لوی اغیزه ولري.

06 مسلکي شبکې

د ریل اسٹیٹ ایجنټین د نورو مسلکیانو سره، ډیری یې خدمتونه وړاندې کوي چې تاسو یې پېرېدلو یا پلور ته اړتیا لرئ. د قانوني مسؤلیت له امله، ډیری استازو به په یو بل باندې د یو مشخص انفرادي یا شرکت سپارښتنې کولو لپاره اندیښنه ولري، مګر دوی پوهیږي چې پلورونکي د موثریت، وړتیا، او د رقابتي قیمتونو لپاره شهرت لري. که څه هم استازو کولی شئ تاسو ته د هغو ارقامو لیست درکړو چې دوی یې کار کاوه او د یو وار د انتخاب کولو په برخه کې د مرستې لپاره پس منظر معلومات چمتو کړئ.

د خبرو اترو مهارتونه او محرمیت

د پورته تولیدونکو نماینده ګانو سره په ښه ډول خبرې اترې کوي، د ډیرو پیرودونکو او پلورونکو په څیر، دوی کولی شي خپل ځان د لیږد د احساساتي اړخونو څخه وباسي او ځکه چې دوی ماهر دي. دا د دوی د دندې تفصیل دی. ښه استازی قاضیان نه دي، د پلورونکو لپاره د پیرودونکي وړاندیزونه وړاندې کوي او بلکه. دا هغه مسلکي دي چې روزل شوي دي د خپل مراجعینو قضیه په ښه رڼا کې وړاندې کوي او د مراجعینو معلوماتو محرمیت د سیالیو ګټو څخه پټ ساتي.

08 د کاغذ کارونو حجمونه

د پاڼی یو لیږد رسید د 1970 په لومړیو کی زیات شوی و. د نن ورځ پیرود تړونونه لس پاڼې یا ډیرې برخې لري. پدې کې د فدرال- او د دولت لخوا منل شوي افشاء کولو او نه افشا کول شامل ندي چې د محلي دودونو له مخې ټاکل شوي. د حقیقي شتمنیو ډیری لوړې نسخې د یو څخه تر درې انچو کاغذ پورې. یوه کوچنۍ تېروتنه یا ګناه کولی شي تاسو ته په محکمه کې ځمکه درکړي یا ستاسو په زرګونه ډالر مصرف کړي. په ځینو هیوادونو کې، حقوقپوهان د افشاء کولو اداره کوي، د مننه مننه!

09 د پوښتنو وروستی پوښتنې وروسته

حتی هغه آسانه معامله چې پرته له کوم اختلاطاتو سره نږدې وي کیدی شي بیرته راشي. د بیلګې په توګه، د مالیه ورکوونکو چارواکو چې د ملکیتونو مالیاتو ارزونه راټولوي، د ډاټا ټیمونه یا د لېږد مالیه میاشتې راټیټیږي او د انوګانو مخلوط کولی شي، مګر ستاسو یو استازی ته کولی شي ناڅاپي ډډه وکړي. ډیری پوښتنې کولی شي د پای ته رسولو په لرې کې سترګې پټې کړي. ښه استازي د مرستې لپاره تیار دي. معتبر او صادقانه استازی تاسو ته په خاوره کې د ځان لپاره د پور ورکولو لپاره نه پریږدی.

10 د راتلونکې سوداګرۍ لپاره رشوتونه جوړ کړئ

د اجنټ بریالیتوب او په ریښتیا ملکیت کې د دوامدار دنده اساسات دي. ځینې ​​استازي به د دوی معیشت په دوامداره توګه د نویو تجارت کولو په اړه تړاو ولري که ژوندي پاتې شي. دا ټینګار د ځانګړو مراجعینو د جوړولو لپاره پیاوړې هڅونې برابروي ترڅو خوشحاله او مطمین وي. دا دا معنا لري چې یو استازی چې په تجارت کې پاتې کیږي تاسو به ستاسو لپاره وي کله چې تاسو یو ایجنټور په کار وګومارو. ډیری وختونه به تاسو ته خبرتیا وساتي او په تماس کې پاتې کیدلو لپاره په دوره توګه د بازارونو تازه معلومات وړاندې کړي.

_{د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.}