یو لوستونکی پوښتنه کوي: "موږ یوازې د کور پټنځای پیل کوو چې شاوخوا یې ګاونډیو موټر چلول غواړو او موږ د پلور نښه وغوښتله. زموږ ایجنټ ناخوښ و، کله چې موږ ورته وویل چې موږ څه کوو موږ یې ورته ووایو او ورته یې غږ کوو. دا زما د ایجنټ وخت ضایع کول که چیرې موږ ورته ووایم نو زه نه غواړم تر هغې پورې یې د هغې په قاچاق کې وساتم ترڅو چې کور وموم .کله چې زه خپل ایجنټ ته بلنه ورکوم؟ "
ځواب: ډیری هغه استازي چې زه د خپلو مراجعینو څخه خوشحاله غواړم، د فریکونسی پرته.
موږ د خدماتو په سوداګرۍ کې یو، او دا د دې مانا لري چې د خپلو مراجعينو اړتیاوې او اندیښنو ته ځواب ووایي کله چې دوی راځي.
استازي د پیرودونکو سره کار کوي، د بیلګې په توګه، د کور په لټولو په لومړیو مرحلو کې. ځینې وختونه پیرودونکي ډاډ نلري چې دوی غواړي چې ژوند وکړي او ممکن ممکن د دوی احتمالي ګاونډیان په خپل لیست کې ولري. د حقیقي شتمني ایجنټ دنده داده چې د پیرودونکو سره د دوی انتخاب محدود کړي. د دې کولو لپاره، یو استازی کیدای شي د ګاونډیو سفرونو پیرودونکي واخلي، ځانګړي لیږدونه په نښه کړي د بریښنالیک لیستونه لیږل، او یا په تلیفون کې یا په شخص کې وختونو کې د پیرامیټونو بحث وکړئ او د اړتیاوو سره د اړتیاوو تعریف کول.
پلورونکي د خپلو پلورنو لپاره د خپلو کورونو لیستلو دمخه د اجنټانو سره کار کوي. د لیست یو استازی د پلورونکو سره مرسته کوي لومړی دا پریکړه وکړي چې آیا دا د پلورلو لپاره زړه نازک دی که نه. دوی د بیا رغونې دمخه د ترمیم وړاندیز کوي، د کور د ځای په ځای کولو او د پلور لپاره د کور چمتو کولو کې مرسته کوي.
څومره وخت کولی شم خپل استازي ته بلنه ورکړم؟
کله چې یو پېرېدونکي یا پلورونکي پوښتنه کوي: "ایا زه خپل استازی ته غواړم؟" ځواب تل هو هو.
ځینې استازو خپل د ګرځنده تلیفونونو ځواب نه ورکوي او په ځینې وختونو کې دوی په ورځ کې یو یا دوه ځله بیرته راځي. که چیرې دا چلند ستاسو د منلو وړ نه وي، یا تاسو د خپل ایجنټ سره یو بل مهال ویش کار کوئ یا بل بل ایجنټ پیدا کړئ کوم چې تاسو ورته د ایجنټ ته اړتیا لرئ.
په ورځ کې لس ځله خپل استازی ته سپارښتنه نه کیږي.
مګر د تیلیفوني اړیکو ترویج په بیړه او د لیږد په اړه اړه لري. ځینې وختونه بیړنۍ حالت رامینځ ته کیږي - ممکن تاسو د تړلو او تړلو کار کولو لپاره تار ته لاړ شئ او یا یې د ناپیژندل شوي لیګ په عنوان کار پیل کړ - او دا شرایط د تليفون نور اړیکه تاییدوي.
د مخابراتو د پلان لومړنی تاسیس جوړول
کله چې تاسو د یو ایجنټ سره ملګری وکړۍ، د ایجنټ څخه وغواړئ کله چې تاسو غږ وکړئ او څو ځله تاسو کوالی شئ. مخکې له مخکې پیرامیټونه تنظیم کړئ. د دې خبرو اترو په پیل کې د خپلو اړیکو په پیل کولو باندې ټینګار وکړئ چې څنګه د ښه اړیکو په اړه، ځکه چې دا به وروسته وروسته له خپګان څخه مخنیوی وکړي. تاسو او ستاسو استازی کولی شي د یو یا ټولې ټولې مباحثې په اړه پریکړه وکړي:
- ورځنۍ او یا همیوني ټیلفون تازه خبرونه او د کنفرانس غوښتنې. تاسو مراجع یئ، نو تاسو توقعات ټاکئ.
- ایمیل. د مثال په توګه، زه په منظمه توګه د ډیرو پیرودونکو څخه هره ورځ د بریښناليک لړۍ اخلم.
- د متن پیغامونه. د لنډو خبرو اترو لپاره د متن پیغام کارول لکه د ټاکل کیدو تصدیق.
- د غږ ایمیل پیغامونه. ډیری استازو خپل ګرځنده تلیفونونه د ماسپښین په وخت کې وګرځوي او دوی یې چارجوي.
- مخامخ مخامخ ناستې. دا په آسانه توګه په شخص کې پیچلې حالتونو ته د لاسرسي لپاره اسانه ده.
ستاسو د استازو غوښتنه کول دلایل
که تاسو د پلور السلیک لپاره ګورئ او غواړئ د ملکیت په اړه نور پوه شئ، تاسو اړتیا نلرئ چې د لیست کولو استازی ته لا نور معلومات ونه رسئ، ځکه چې تاسو یو ایجنټور استخدام کړی.
د پیرودونکو لپاره، خپل نمایندګۍ په لوټ کې ساتل د مخه د ستونزو د پیرودلو مخه نیسي. د پلورونکو لپاره، د نورو لیستونو په اړه ستاسو استازی غږ کول غلط غلطي کوي؛ پردې برسیره، د بلې ایجنټری لیست غوښتنه کولو لپاره د اخالقي قانون قانون سره مخالف دی.
هیڅ پوښتنه نه کوي، که دا تاسو ته اندیښمن وي، نامناسب وي. دلته یو څو موضوع ګانې دي چې کور پیرودونکي یا د کور پلورونکي ښايي د پوښتنې په اړه پوښتنې ولري، مګر د حقیقي ملکیت اړوند پوښتنه، حتي که دا په لاندې کتګوریو کې نه راځي، مهم دی.
- د ملکیت معلومات .
- د کور قیمتونه .
- د کور اخیستل یا د کور پلورل .
- د ګروپي موندلو یا پیسو ورکول .
- د کور تفتیشونه .
- د پېرودنې وړاندیز وړاندې کول .
- د مخدره توکو وړاندیز چمتو کول
- خبرې اترې وړاندې کړئ .
- د وړ وړ خرڅلاو .
- د ترمیم غوښتنه
- د پلورونکي افشا کول
- د تړلو بهیر .
که چیری یو استازی ستاسو د پوښتنو په ځواب کی نه پوهیږی، ښه استازی به ستاسو لپاره ځواب پیدا کړی.
کور کور اخستل او یا د کور پلورل دردناک تجربه نه وي، او نه باید پېرېدونکي یا پلورونکي په اړه اندیښمن وي چې د استازو غږ وکړي . استازي عموما د معلوماتو د عرضه کولو لپاره ډیر خوشحاله دي او ټاکلي مراجعین د دوی له خدماتو څخه خوښ دي.
که تاسو خوشحاله یئ، تاسو به کورنۍ او ملګري د ایجنټ ته راجع کړئ. په سوداګرۍ کې یو استازی نه دی چې له حوالو سره مینه نه لري.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.