ولې د لیست کولو استازی به له یوه پیرود څخه پوښتنه وکړي چې د خپل خپل استازي څخه کار واخلي
پیرودونکي تل په دې نه پوهیږي چې د ایجنټ مداخله معنی لري یا ولې دوی غوښتنه نه کوي چې یو لیستورټ کور کور ته وښيي او د لست لیست یې د دوی د غوښتنو سره مخ کړي. دوی حیرانوي که چیرې د لیست کولو نمایندګي کور نه وپلوري. مګر حقیقت د لیست کولو ایجنټ د اړیکو اړیکې د پلورونکي لپاره دی، نه د پیرودونکی.
د عام باور له مخې، د رالوید سوداګرۍ هیڅ استازی د پیرودونکي امر نه کوي، په ځانګړي ډول یو اجنډا.
استازي د پیرودونکي په چوکۍ سره په صبر سره انتظار نه کوي. استازي د کمیسیون په اړه پیسې ورکوي. د ډیری برخې لپاره، اجنټین هم خپلواک قراردادیان دي، پدې معنا چې دوی خپل کاري کاري ټاکي او د چا سره کار کوي غوره کوي. په ځانګړې توګه د لیستونو لیست
ولې د لیست کولو نمایندګی کور ته نه ښیې؟
د پلورونکي په توګه، تاسو کولی شئ خپل استازی تصویب کړئ چې خپل کور ته هر څوک وښيي څوک چې غوښتنه وکړي او د ټاکل کیدو غوښتنه وکړي. په واقعیت کې، ځینې پلورونکي د لوبو بوکس په کارولو سره ناامنه احساس کوي او د دوی استازی د هرې هرې نمایش لپاره په ځان کې شتون لري، کوم چې تل تل نه وي او د ورک شوي شو پایلې پایله کېدای شي.
منطقي دلیلونه شتون لري چې ولې یو استازی کور نه ښکاره کوي:
- پیرودونکي شاید د لیست کولو استازی نه غواړي د پیرودونکي استازیتوب وکړي.
- پیرودونکی ممکن د پیرودلو وړ نه وي.
- پیرودونکی کیدای شي د بیلګې په توګه د بیلګې په توګه د بیلګې په توګه د بیلګې په توګه کار وکړي
- کور شاید د مخه په لنډ وخت کې وي.
- استازی نشي کولی د کور لپاره د یو له ډیرو پیرودونکو استازیتوب وکړي.
د پوښتنو د لست استازي د ممکنه پیرودونکو څخه پوښتنه کوي
استازي کله چې د پیرودونکي پوښتنو پوښتنه کوي، نه یوازې ناپاک دي. ځینې وختونه ځینې پوښتنې اړین دي، یا د قانون له مخې، په عمل کې یا د REALTOR اخالقیاتو قانون لخوا. ځینې ساده ساده احساس دي.
لومړی، پوهیږئ چې استازي د رایې ورکولو حکم نه کوي. د کور اخیستل لکه د نییم مارکس فهرست کې د موټر اخیستل یا د بوټونو اخیستل نه غواړي.
تاسو کولی شی رنګ او طرزالعمل ونه اخلئ او ستاسو د کریډیټ کارت اخیستلو تمه کړئ. دلته د استازو پروتوکول دی .
- ایا تاسو د پور ورکونکي لخوا مستحق یاست او تاسو د بسپنو ثبوت لرئ؟
استازو پروا نه کوي چې کوم پیرودونکی غوره کوي یا دا چې پیرودونکی نغدو پیسې ورکوي. مګر پلورونکي به پاملرنه وکړي. پلورونکي نه غواړي چې خپل کور له مارکيټ څخه واخلي که چیرې پیرودونکی د کور اخیستو وړ نه وي. ډیری پلورونکي یو پیرودونکي ته اړتیا لري ترڅو د پیرود وړاندیز سره یوځای د پور وړاندیز لیک لیک لکه د اخیستلو وړتیا وړاندې کړي.
که چیرې یو پیرودونکی د پیرود وړاندیز لیکلو لپاره تیار نه وي، د استازو ارزښتناکه وخت په کور کې د ښودلو لپاره لږ وخت شتون لري. استازي عموما هغه پیرودونکو ته کورونه ښکاره کوي چې د پیرودلو توان لري. هغه پیرودونکي چې د اخیستلو لپاره چمتو ندي، معمولا په کورونو کې ځي او یو استازی نه غواړي چې د شخصي نندارتون بندوبست وکړي. کله چې پېرودونکی د پیرودلو لپاره چمتو دی، نو دا کور ممکن د پلور لپاره نه وي.
استازي د ښار شاوخوا شاوخوا پیرودونکو ته د چلولو لپاره پیسې نه ورکوي. استازي د پیرودلو لپاره چمتو کیږي کله چې یو پیرود چمتو شي، نو له همدې کبله دوی د هغو پیرودونکو سره کار کوي چې د بیړني احساس احساس لري او د چک کتاب بیرته اخیستلو لپاره چمتو دي. د دوی رد کول شخصي نه دي.
- ایا تاسو د یو ایجنټ سره کار کوئ؟
استازي د دې پوښتنې پوښتنه کوي ځکه چې دوی اړین دي چې معلومه کړي چې آیا پیرود مخکې له مخکې ایجنټ لري. که چیرې پیرودونکي له مخکې له یوې ایجنټۍ سره کار کوي، نو دا ایجنټ به د بلې ایجنټرې مراجعینو سره مداخله کولو تور وي.
په ځانګړې توګه که چیرې پیرودونکی د یو بل استازي سره د پیرودونکي بروکرر تړون لاسلیک کړي. که څه هم یو پیرود کولی شي خپل استازي بدل کړي، په قرارداد کې شرایط ممکن د دې کار کولو مخه ونیسي. استازي د بدلون وړ نه دي.
استازو پوهیږي چې ځینې وختونه د پیرودونکي استازی شاید په رخصتۍ او یا هم شتون کې شتون ولري، نو له دې امله پیرود به د لیست کولو ایجنټ ته بلنه ورکړي ترڅو د کور لیدلو لپاره د غوښتن لیک غوښتنه وکړي. د تدارک کولو لامل یو پیچلی وضعیت دی، او هیڅ خنډ او وچ پریکړې شتون نلري، مګر په عمومي ډول دا هغه ایجنټ دی چې کور یې ښيي او هغه وړاندیز لیکي کوم چې د کمیسیون مستحق دی.
که چیرې د پیرودونکي ایجنټ شتون نلري، پیرودونکي باید د ایجنټ بروکر ته بلنه ورکړي ترڅو معلومه کړي چې د ایجنټ په نشتوالي کې څوک شتون لري. ځینې وختونه د پیرودونکي استازی د بورډ پورې تړاو نلري او نشي کولی چې د تالاشۍ کلید پرته کورونه وښيي، او په دې برخه کې، تاسو ممکن خپل ځان وپوښتئ چې ولې تاسو د داسې بیمه لرونکي لابراتوار سره کار کوئ.
که څه هم زه په شخصي توګه نه غواړم دوه ګونی اداره وکړم، زه تل هغه پیرودونکي ته خبر ورکوم چې زما د لیستونو څخه یو یې وګورئ چې زما ټیم به دوی ته استازیتوب وکړي که موږ دوی ته دوی وښایئ. دوې ادارې په 50 ریاستونو کې قانوني نه دي، مګر دا اجازه لري چې چیرې زه په کیلیفورنیا کې وپلورم. ځینې وختونه، کله چې زه د پیرودونکی حالت بیان کړم، د دوی استازی په ناڅاپه توګه د لیست د ښودلو لپاره شتون لري. زه هیڅکله نه غواړم بل استازی ووایم چې ما یا زما په ټیم کې څوک د دوی د پیرودونکي سره مداخله کوي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.