دا د 2011 څخه لږ څه ده کله چې امریکا اوسط امریکايي ډالر 1015 ډالر ورکړي. سروې، چې په وروستي حال کې په 2015 کې نوي شوي، مالیه او بیمه د میاشتنۍ تادیه کولو برخې په حیث شاملوي. د مدیریت او ګټو لپاره د اوسط پور ورکول یوازې په میاشت کې $ 853 وو.
اوسط استازي څه کوي؟
د متحده ایاالتو سرشمیرنه د منځګړیتوب تادیه کوي، کوم چې د اوسط په څیر ندي.
ارقام کولی شي خورا لوړ یا ټیټ ارزښتونو سره مینځ ته راشي، مګر منځګړیتوب د کورونو د پراخې لړۍ لپاره چیرې چې منځني منځ ته راوړي وړاندې کوي.
ملي پیړۍ: د نورو معلوماتو سرچینې څخه په اوسط کې لیدل کیږي، د 2017 ملي کور پیرودونکي او پلورونکي د 235،000 ډالرو ملی میډیا پیرود نرخ څرګندوي او د پیرود قیمت 10٪ تادیه کوي. د دې معلوماتو سره، تاسو کولی شئ د 211،500 ډالرو پور اندازه محاسبه کړئ. د ګروپي اوسنۍ پور نرخ پلي کول، تاسو کولی شئ د ګمرکي تادیاتو تعقیب میاشتنۍ تعقیب اټکل کړئ:
$ 1022 په هره میاشت کې د 30 کلونو ثابت شوي پور پور کې 4.10 فیصده
په 3.43 فیصده کې د 15 کلونو ثابت شوي پور پور په هره میاشت $ 1،550 ډالر
د لومړي ځل کورني پیرودونکي: ملي پیړۍ په ټولو کورونو کې شامل دي، په شمول د هغو کسانو په ګډون چې مساوات یې جوړ کړی ، د معاش اندازه یې د کار کولو الرې چارې او د کریډیټ لوړه لوړه کچه جوړه کړې . دا کسان ډیر احتمال لري چې لوی پورونه واخلي او د دوی لپاره یې تایید کړي.
د لومړي ځل کورنی پیرودونکي معمولا لږ سرچینې لري او لږ ګران کورونه اخلي. د ریلټور ملي ملي ټولنه په وینا، د لومړي ځل لپاره ټیمونو د 182،500 ډالرو په ارزښت کورونه اخیستي او 5 سلنه یې تادیه کړې. د معلوماتو په پام کې نیولو سره، اوسط پیسې به وي:
په 4.10 فیصده کې د 30 کلنۍ ثابت شرحې پور په هره میاشت کې $ 838 ډالر
3.43 سلنه په 15 کلونو کې د ثابت نرخ پور لپاره هره میاشت $ 1،233 ډالر
په هرصورت، د لومړي ځل لپاره په کور کې نږدې د پیرودونکو په سلو کې د 20 سلنې څخه کم تادیه کول. دا لویه پیسې د پام وړ ګرځیدلي چې د هګۍ میاشتنۍ پیسې په پام کې نیسي . د پیسو 20٪ تادیه کول، شمیره به بدلون ومومي:
په 4.10 فیصدو کې د 30 کلنۍ ثابت نرخ په اساس هره میاشت $ 708 ډالر
په 3.43 فیصده کې د 15 کلن ثابت نرخ په میاشت کې هره میاشت $ 1،042 ډالر
د پیرودونکو لپاره د لویو تادیاتو پیسو لپاره به په 30 میاشتو کې د 130 ډالرو او په 15 میاشتو کې به 191 ډالره په میاشت کې ښه والی ومومي.
د هستوګنې بازارونه: پورته شمیرې د میډیا د کورنیو نرخونو ته ګوري. ستاسو د میاشتنۍ ګمرک میاشتنۍ پیسې به د بازار ځانګړتیاوې پورې اړه ولري چې تاسو یې اخلئ. د ساحې او ښار کورونه په ځانګړي توګه خورا ګران دي، او په منځني ختیځ کې، کورونه لږ لګښت لري. د ملي اوسط د تادیاتو تادیه کې ستاسو پیسې پرتله کول ممکن ممکن ګټور معلومات چمتو نکړي.
د مثال په توګه، زیلو راپور ورکوي چې په سن ډایګو کې د میډیا کور قیمت، 586،000 ډالر دی، چې د ملي میډیا څخه ډیر ډیر دی. حتی د 20٪ ټیټ تادیاتو سره، په 30-کال پور کې میاشتنی تادیه 4.1 فیصده به به 2،265 ډالر وي.
په عین وخت کې، په اوماه، نبرباسکا کې د میډیا کور قیمت 156،600 ډالره دی.
د 20٪ ټیټ تادیاتو سره، د اوها آبادیان د دې 30 کلن پور په بدل کې 605 $ ډالر ورکوي.
د ګروپي تادیاتو اجزا
د ګمرک میاشتنۍ تادیه اساسا په دریو فکتورونو ولاړه ده:
د پور مقدار
ستاسو په پور باندې د ګټو کچه
اصطلاح ، یا د څو کلونو شمیر چې تر هغه وخته چې پور د ټاکل شوي تادیه کارولو څخه نه اخیستل کیږي
د دې معلوماتو سره، دا د اسانتیا لپاره د میاشتني تادیه او پور په اړه د ګټو لپاره د پیسو محاسبه کول اسانه ده. مګر د کور مالکین باید اضافي میاشتني لګښتونه ورکړي چې په مستقیم ډول پور سره تړاو نلري. د بیلګې په توګه، لاندې لګښتونه ډیری وختونه د ګازو منځنۍ پیسو لپاره د حسابونو کې شامل دي:
د ملکیت مالیات
د کور مالکانو بیمه
د شخصي ګمرک بیمه (PMI)
د کریډیټ لیکونه
پور اخیستونکي د لوړ کریډیټ سکور سره خورا ګټور نرخونه اخلي، او د ګټو شرح د ګمرکي تادیاتو په میاشتنۍ حساب ورکولو کې د کلیدي عواملونو څخه دی چې کولی شي تادیه لوړه کړي.
تر ټولو غوره نرخ، پورته پورته نرخونو سره ورته دي، معمولا د FICO سکرو سره د 760 پورته پورته پورونو لپاره د پور اخیستلو لپاره موجود دي. د پورونو پور اخیستل د 620 یا 650 الندې د یوې نمونې په توګه تعریف شوي، کیدای شي د کور معیاري پور لپاره خورا سخت وخت ولري او ټيټه وي د ګټو کچه.
د هغو کسانو لپاره چې د بد کریډیټ تاریخونه لري، او هغه وګړي چې د کریډیټ کارولو پرته ژوند کوي، دا هم ممکن ده چې پور واخلئ. هغه پورونو ته وګورئ څوک چې لارښود لیکنه وړاندې کوي او څوک به ستاسو د "بدیل" مالي تاریخ بیاکتنه وکړي ترڅو د اعتبار وړتیا ارزونه وکړي.
د میاشتنۍ تادیاتو څخه زیات
که تاسو هڅه وکړئ چې معلومه کړئ چې په کور کې څومره پیسې لګول کیږي، په یاد ولرئ چې د پور تادیه کولو څخه ستاسو د کور پیرود لپاره ډیر دی.
مالیې او بیمه اکثرا په خپل میاشتنۍ تادیه کې اضافه کیږي. ستاسو پور ورکوونکي له تاسو څخه پیسې راغونډوي، په مصرف کې پیسې ځای لري او ستاسو په استازیتوب لګښتونو ته اړتیا لري.
د کور مالکینو ټولنه (HOA) تمویل کیدای شي د پام وړ میاشتنۍ مصرف وي. دا لګښت ستاسو په ټولنه یا ودانیو کې د مختلفو خدماتو پوښښ کوي، او د دې پیسو تیری کول ستاسو د ملکیت په اړه د جبران المل کیږي، او ممکن احتمالي حتی د ځورونې وړ وي .
د کور مالکیت نور لګښتونه به حيرانه وي. تاسو ممکن میاشتنی لګښتونه مه ورکوئ، مګر د ځینو خلکو لپاره د بودیجې لپاره د هغو لګښتونو لپاره د میاشتني سپما مقدار لپاره ګټور دي. تاسو به د خپل ملکیت ساتلو ته اړتیا ولرئ، په وختونو کې د سامانونو ځای ونیسئ، او نور.
ځینې خلک وړاندیز کوي چې د ساتنې لپاره هر کال ستاسو د ملکیت ارزښت یوه فیصده وي، مګر د دې څخه لوړ دی، په ځانګړې توګه د پخوانیو ملکیتونو په اړه. که تاسو اړتیا لرئ فرنیچر واخلئ یا په حرکت کې مخکی مخکې اپګډیشن جوړ کړئ نو تاسو به د اضافي اضافي لګښتونو سره مخامخ شئ.