پوهیږئ چې تاسو باید بیرته بیرته راشي یا نه
تاسو به هر هغه شی زده کړئ چې تاسو اړتیا لرئ د خپل موجوده پور او د احتمالي بدیل په اړه پوه شئ.
خپل اصلي پور حساب کړئ
هو، تاسو لا دمخه په دې پوهیږئ چې ستاسو میاشتنۍ تادیه څه ده، او تاسو څومره اوس هم اعتبار لرئ. په هرصورت، تاسو باید پوه شئ چې د هرې پیسې تادیه ستاسو د ګټو لګښت ته ځي، او دا څومره چې تاسو یې پور اخیستی وي په ریښتیا سره څومره تکرار کوي. د دې معلومولو لپاره، تاسو به د امانت کولو میز ته اړتیا ولرئ، کوم چې تاسو د مختلف سرچینو څخه ترلاسه کولی شئ. زه غوره یم چې د اکسلیک کولو محاسبه کولو لپاره د اکسل کارولو لپاره ، مګر تاسو کولی شئ د آنلاین کیلیکټر یا د بل سپریڈ شټ سافټویر څخه هم کار واخلئ.
د دې وضاحت لپاره، زه به وضاحت وکړم چې څنګه د Excel په کارولو سره د خپلې فنډ اخیستنې اختیارونه محاسبه کول، مګر دا پروسه هم ده که تاسو د.com.com د امورت کولو کیلیکټر یا د بل پروګرام څخه کار واخلئ) دا خورا غوره ده چې د سپریڈ شټ کارولو لپاره، ځکه چې شمیرې به ډیر درست وي ). موږ به د لاندې مثال په توګه فکر وکړو لکه څنګه چې موږ د یوې بیلګې په توګه کار کوو:
- د اصلي پور رقم: $ 180،000
- د اصلي پور نیټه: 7/1/2003
- د نن ورځې نیټه: 7/1/2012
- په پور باندې د ګټو شرح: 5.4٪
- د پور اصطلاح: 30 کاله
د خپل اصلي پور تفصيلات ترلاسه کولو لپاره، دوی ته د ټاکل شوي امارت کولو کولو کیلکټر ته داخل کړئ. که ممکنه وي، حقیقي میاشت او کال ته داخل کړئ چې تاسو په اصل کې پیسې پورولې. د خپل اصلي پور مقدار استعمال کړئ - نه هغه مقدار چې تاسو یې اوس تاسو ته ورکړئ.
هغه انځور چېرې تاسو ولاړ یاست
د خپل اوسني پور سره چېرې تاسو موقف لرئ نوټ واخلئ. د نن ورځې نیټې ته لاړ شئ، او وګورئ چې تاسو لا اوس هم په پور باندې څومره پور اخلی. زموږ په مثال کې، دا 152،160 $.64 ډالر (ستاسو شمیرې ممکن د ګردي کولو له امله توپیر لري چې د هغه سافټویر پورې اړه لري چې تاسو یې کاروي او دا یې څومره ده).
د بدلولو پور حساب کړئ
هغه انځور وګورئ چې تاسو یې بیرته بیرته ستاسې نوې پور ته سترګې په لار دي. د دې بېلګې لپاره، موږ به لاندې ډول فکر وکړو:
- د پور اندازه: 152،160.64 ډالر) د پورته څخه کاپي (
- د پور د پیل نیټه: 7/1/12
- د نوي پور په اړه د ګټو شرح: 4.25٪
- د پور اصطلاح: 30 کاله
تاسو به وګورئ چې ستاسو میاشتني تادیه به $ 748.54 ته راشي که تاسو بیرته بیرته اخیستل) د اصلي پور لپاره 1،010.76 ډالر جوړول (. دا اپیل کیږي، مګر دا باید د حیرانتیا په توګه نه وي، ځکه چې ستاسو نوی پور خورا کوچنی دی او دا د ټیټه ګټو نرخ سره راځي. په میاشتنۍ تادیه کې ساتل ممکن ستاسو لپاره مهم وي، مګر دا د ډېرو مهمو عواملو څخه یو دی.
د پورونو ساتلو لپاره څومره ځینې اندیښنې رامنځته کړئ؟
په خواشینۍ سره، کله چې تاسو پریکړه کوئ چې بیرته ستنیدو لپاره یا نه. تاسو باید پریکړه وکړو چې تاسو فکر کوئ څه پیښیږي او ستاسو د اندیښنو پر بنسټ پریکړه وکړئ. نو، هڅه وکړئ چې اټکل وکړئ چې تاسو به نوي پور وساتئ. ایا تاسو به په راتلونکو 7 کلونو کې په ورته کور کې پاتې شئ؟
ایا تاسو به د بشپړ 30 کلونو لپاره هلته پاتې شئ؟ دا سمه ده که تاسو نه پوهیږئ - تاسو کوالی شئ څو "څه ډول" تحلیل ترسره کړئ.
د ګټو لګښتونه وګورئ
اوس تاسو کولی شئ د هډو لاندې وګورئ او وګورئ چې که تاسو بیرته بیرته ستنیدلو په اړه څه پیښ شي. دا معلومه کړئ چې تاسو به د پخوانۍ پور او نوي پور سره څومره ګټو باندې مصرف کړئ. هر امورتیکیز میز ته لاړ شئ او د 'لیوالتیا' کالم کې ټولې ټولې اندازې پورته کړئ. د نن ورځې نیټې سره پیل کړئ، او تر هغه پورې دوام ومومئ تر هغه چې تاسو فکر کوئ چې تاسو له پور څخه ځان خلاص کړئ) 7 کاله یا یا کله چې ورکړې شوي وي، یا هغه څه چې تاسو یې غوره کوئ (.
دا آسانه ده چې تاسو هر پور د سپریڈ شیٹ سره حساب کړئ، یا که تاسو کولی شئ د امتحان کولو میز د کاپي فاینټ کې کاپي او کاپي کړئ. د دې کار کولو څرنګوالی وګورئ، یا د OpenOffice، Google Docs، یا Excel کې د SUM فعالیت کاروئ. زموږ په مثال کې، دلته ځینې دلچسپې شتون لري:
- که تاسو اوسني پور تر هغه پورې چې دا پیسې نه وي ساتي، تاسو به له نن ورځې 2033 پورې تر 103،236 ډالرو پورې مصرف کړئ
- که تاسو بیرته تادیه وکړئ او پور تر هغه وخته پورې چې ادامه ورکړې وي پاتې وساتئ، تاسو به له نن ورځې څخه تر 2042 پورې د ګټې سره 117،313 ډالر مصرف کړئ.
آیا دا په راتلونکو 30 کلونو کې نږدې 14،000 ډالر ارزښت لري تر څو د میاشتنۍ تادیه تادیه ترلاسه کړي؟ شاید دا وي او شاید دا نه وي. مګر که تاسو یوازې 10 کاله لپاره پور (یا په کور کې پاتې کیږئ) وساتئ؟
- که تاسو اوسني پور وساتئ، تاسو به د اوسني او 2022 د جولای په منځ کې $ 69،565 مصرف کړئ
- که تاسو بیرته تادیه کوئ، نو تاسو به د اوس او د جوالی 2022 تر مینځ 58،545 $ ډالر مصرف کړئ
په دې حالت کې، د بیا میشتیدنې خورا ګران ښکاري. نه یوازې تاسو د ټیټې پیسې ګټه ترالسه کوئ، تاسو هم د ګټو لګښتونو ته ژمن یاست) ځکه چې تاسو د 30 کلونو لپاره د ګټو مصرف نه کوئ (.
د هرې تړلې لګښتونو سره د معاملې کولو لپاره الرښود انځور
کله چې تاسو بیرته اخیستل کیږي، تاسو باید د تړلو لګښتونو تادیه وکړئ. تاسو باید دا لګښتونه په پام کې ونیسئ لکه څنګه چې تاسو پرې کولو پریکړه وکړئ. تاسو ممکن د دې فنډونو کارولو فرصت لګښت په پام کې ونیسئ: آیا تاسو کولی شئ د دې پیسو ګټې وټاکئ؟ که داسې وي، ایا دا لاهم د دې ارزښت لري ترڅو د تړلو لګښتونو پیسې مصرف کړي؟
تاسو کولی شئ د دوامداره بیارغونیز باریک فارمول په پام کې ونیسئ: تاسو به څومره پیسې مصرف کړئ چې تاسو یې مصرف کړئ، ستاسو د میاشتنۍ تادیه کموالی) ستاسو د تړلو ټول لګښتونو لخوا د میاشتني سپما تقسیم کول ترڅو دا معلومه کړي چې دا به څومره میاشت ونیسي (. ایا تاسو به په کور کې په کافی اندازه پاتې شئ ترڅو د دې لګښتونو بیرته بیرته ترالسه کړئ؟ هر هغه څه چې تاسو یې کوئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د تړلو لګښتونو څخه سترګې پټې نه کوئ ځکه چې دوی د مقالو مهمه برخه ده.
که تاسو د تړلو لګښتونو تمویل تمویل کړی یا یې 'نوی کسر ته لیږدول' یا که تاسو د تړلو لګښتونو سره پور ونه لرئ نو ممکن تاسو ته اضافي اضافی کار ته اړتیا نلرئ - لګښتونه د مخه ستاسو د لوی پور توازن یا د لګښتونو لپاره حساب شوي وي د ګټو لوړه کچه.