د لنډ خرڅلاو څخه د پیسو شاوخوا راټولول
لنډ پلور د دې معنا لري چې پلورونکي یا د پلورونکي استازي د پیرودونکي ته یا د مارکیټ ارزښت ته نږدې کور پلوري، او پور ورکوونکي موافقه کوي چې عایدات په پور کې په بشپړ ډول پیسې وګڼي، حتی که څه هم د پلور قیمت اوسنی قطعیت څخه کم دی.
لاندینۍ برخه قرضه ورکوونکي اړ نه دي چې د رخصت شوي تادیاتو په اړه خبرې اترې وکړي، او هیڅ تضمین شتون نلري چې ستاسو قرض ورکوونکي به تاسو ته د وړو پلور پلور اجازه ورکړي.
څوک په لنډ پلور کې ګټه ترلاسه کوي؟
پوښتنه دا ده که پلورنکي په لنډ خرڅلاو کې پیسي ونه کړي، څوک پیسې کوي؟ ځکه چې تاسو پوهیږئ چې څوک به مخ په وړاندې لاړ شي. او دا به پلورونکی نه وي. حقیقت دا دی هرڅوک چې د لمر لاندې وي د پلورونکي پرته به په وړو خرڅلاو پیسې وکړي.
راځئ چې د لنډ پلور پلورنې څخه ګټه ترلاسه کړو وګورئ:
- د موجودو ګدام لاسته راوړنې یو ګټور دی مګر په ضروري ډول ګټه نه ده
موجوده پور ورکوونکي د فوریو د اخیستلو څخه ډډه کوي، د هغه ملکیت لیږد مخنیوی کوي کله چې هیڅوک په نیلام کې داوطلبي نه کوي او د بازار په وخت کې له خپل پیرودونکي لټوي.
- د لیست کونکي استازي او د پیرودونکو د ګټې ګټه د لنډ پلور څخه.
منل شوي، استازی کولی شي په کمیسیون باندې یو هټۍ واخلي ځکه چې پور ورکوونکي د فیس کمولو ټینګار کوي، مګر لاندینۍ کرښه ایجنټان او د دوی بروکران د ملکیت پلورلو لپاره پیسې ترلاسه کوي.
- د شرکتونو ګټه ګټه د لنډ پلور څخه
د ټیل شرکت د نوي پیرودونکي او د ALTA پالیسۍ په بدل کې د مالک د عنوان پالیسۍ مسوده لري د نوي قرضې په ګټه. په ځینو هیوادونو کې، د لقب شرکتونه پرځای خلاص خلاص خدمتونه، مګر، پرته له دې چې دوی پیسې ترلاسه کړي.
- د خښتو شرکتونه د لنډ پلور څخه ګټه
په هغه ځایونو کې چې ایسسرو شرکتونه د غیر مستقیم دریم اړخ په توګه د حقیقي شتمنیو په معاملو کې کار کوي، دا شرکتونه مخ په وړاندې روان دي. دوی د پور ورکوونکي لخوا پیسې ترلاسه کوي یا فیس د پور ورکوونکي او پیرودونکي ترمنځ ویشل کیږي.
- د ملکیت وکیلانو د وړو پلور څخه ګټه ترلاسه کولی شي
د لنډ پلور پلورونکي باید په قرارداد کې د ننوتلو دمخه د وړو پلور پلورلو دمخه د تل لپاره قانوني مشوره وغواړئ. له دې امله مدافع وکیلانو ته پیسې ورکول کیږي. ځینې مدافع وکیلان د خبرو اترو په برخه کې لږ خرڅلاو او د دې خدمت لپاره چارج کوي.
- د مالی سالکارانو او CPAs ګټه د لنډ پلور څخه
د وړو پلور پلورونکي باید په قرارداد کې د ننوتلو دمخه د لنډې پلور پلورلو دمخه تل د مالیې مشوره وغواړئ. د پور بخښلو له امله د مالیې تابع کیدی شي.
- د کور عوایدو خدماتو مایع د لنډ خرڅلاو څخه
IRS به خپله منصفانه ونډه شریک کړي که چیرې پور ورکوونکي د پلورونکي لپاره 1099 مسله مساعده کړي، پلورونکي چمتو کوي په لنډ پلور باندې مالیه تابع کړي.
- د پیرودونکي ګټه د لنډ خرڅلاو څخه
دا احتمال لري چې پېرودونکي د بازار ارزښت الندې یا لږترلږه ملکیت پیرود، کوم چې په ملکیت کې د پیرودونکي اساس کموي. د دولت او والیت د واکمنۍ پورې اړه لري، دا کیدی شي د راتلونکي مالیې ټیټ ټیټ د مالیه کونکي لخوا. سره له دې، د پیرود د ګودام تادیه کمه شوې ځکه چې پور لږ دی.
- نوې پور ورکوونکي په لنډ پلور باندې ګټه ترلاسه کوي
نوې پور ورکوونکي پیسې رامینځته کوي ځکه چې یو نوی پور نوې سوداګرۍ او نوې عواید تولیدوي. یو نوی پور د لیک لوست او پور پروسیسر هم ورکوي.
- د پلورونکي ګټه د لنډ پلور څخه
که څه هم شتمنۍ کیدای شي د بازار ارزښت له کموالی وپلوري، نو نوې پور ورکوونکي به اړین وي چې پیرودونکی ارزونه ترلاسه کړي. د ارزونې لپاره د وړاندیز کونکي 250 $ ډالرو څخه 650 ډالر ترالسه کولی شي.
- د نوی ګروګډ دلیل ګټه د لنډ پلور څخه.
که چیرې د پیرودونکي پور د ګروپي بروکر لخوا پیکرونه شامل وي ، هغه شخص به په پور باندې ټکي تادیه کړي. برسیره پردې، YSP کولی شي د ګودام بروکر ته حتی یوه لویه پیسې تولید کړي.
- د سیمیټ ټیټ ارزونکی می یا می د لنډ خرڅلاو څخه ګټه نه اخلي.
په هغو سیمو کې چې د پلور په اړه ملکیت بیرته اخیستل کیږي، د مالي ارزیابي کوونکی به په وخت سره د ملکیت مالیاتو راټولولو او شاید د بیا رغونې د ارزښت له مخې په لوړه ارزونه کې. د پور بیرته ورکولو تمویل په عادي توګه د مالیاتو ارزونه اغیز نلري.
- د بیمې شرکتونه ګټه د لنډ پلور څخه
د پیرودونکي بیمه شرکت د پیرودونکي او نوی کور د ساتنې لپاره پیسې اخلي. برسېره پر دې، د بیمې ایجنټ د کور د بیمې پالیسۍ کمیشنرۍ ترالسه کوي.
په هرصورت دلته د پلورونکي لپاره یو ښه دلیل د لنډ پلور پلورلو لپاره شتون لري. لنډ کریډر د کریډیټ او کور پیرود باندې اغیزه کوي . . . نور ولولئ .
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.